目前香江的地產格局，雖然名義上四大家族最靠前。
但實際上，華賓的商業地產和住房地產，無論是拿地、營收都是行業第一。
隻不過華賓一直都沒有上市，從不對外公布罷了。
普通人在輿論宣傳中，都以為四大家族牛比。
但真正最大的地產商還是華賓。
萬德這幾年奮起直追，地產方麵的營收已經超過了300億。
僅次於華賓和四大家族。
論地皮麵積，真要說誰囤積了最多。
那除了彭萬華家族辦公室，無人能與其相提並論。
幾次股災和金融危機，彭萬華都是抓住了時機，通過各個公司囤積了趁低抄底了N多地皮！
堪稱香江最大的地主也不為過。
當然，他的目的並不是要撈一波就走。
在他的布局裡，長久運營才是最有利的方式。
尤其是金融工具，是他布局中，是必不可少的一環。
所以他自始至終的做法都和那些英資很不一樣。
如果可能，他希望香江能借鑒新加坡的地產模式。
這樣香江的其他產業就不會被高地價擠走。
香江不會成為單一經濟模式的空心化的金融島。
在他的規劃中，香江的未來要兼容金融、地產、物流、高科技、高端製造、教育、醫療、娛樂休閒等多種產業。目前，他主要通過出讓地皮興建員工公寓，為旗下各個板塊提供了大量的福利住房。
包括地產、金融、服裝、電子、信息、物流、安保、水電氣、餐飲、消費、傳媒、娛樂、教育、醫療等等板塊。
員工總數超過了百萬人！
因此，雖然香江人口持續增多，住房需求大大增加。
但他通過內部資源調配和供給，很好的解決了相當多的人的住房問題。
他和英資就如同角逐的雙方，暗地裡互相出手，控製著整個香江的房價。
英資及其白手套，想通過房貸來掏空香江人的口袋，這個戰略執行起來比上輩子要吃力很多。
關鍵是彭萬華等人不是明著對著乾，而是通過給員工內部供應這種方式來做。
不僅乾的名正言順，還贏得了口碑，尤其是英資及其白手套還不能說什麼。
普通人看沒香江房地產，有大起大落，表麵上風平浪靜。
實則底下的勝負手不知道已經交手的多少次。
在彭萬華的攪局下，地產行業的水被攪渾了。
英資及其白手套掏空三代香江人的計劃暫時受阻。
目前香江的整體房價比彭萬華上輩子那會還要低一些。
但彭萬華知道，這一切隻是暫時的，並不是那麼無懈可擊。
英資隻需遙控港英正府隻需要宣布公屋計劃，然後再把這個計劃取消，那麼市場和房價就會報複性反彈。
普通人在這種手段的刺激下，恐慌的香江人隻能乖乖貸款買下高價房產，背上幾十年的房貸。
手段很殘忍、很肮臟！
對於這種陽謀，彭萬華現在即便預料到了，也沒什麼好的應對措施。
說實話，有點難辦。
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