聽到張嶽的話，二女都沉默了。
沒錯，她們隻考慮到房子越多，利潤就越大。
卻忽略了這麼多房子能不能賣完的問題。
要知道這可有足足八萬套房產。
2022年全年，中州商品房銷售總額為92037套。
也就是說，這164套延期樓盤的準現房加起來，相當於中州商品房一年的銷量。
但彆忘了，這些可都是延期樓盤。
樓盤為什麼會延期？
雖然和最近兩年的房產政策有關，但還有一個不可忽視的原因，樓盤整體口碑較差。
要麼減配嚴重，要麼在偏遠的郊區。
關鍵這些樓盤中的好戶型已經被挑選了一遍，剩下的多是低層、頂樓和中間戶。
所以對大部分剛需來說，與其買這些戶型，還不如買附近五年內交房的現房。
價錢差不多，住著還舒服。
張嶽專門做個統計，拿中州高新區來說，去年商品房的成交額為894套。
但賣出去的都是些什麼樓盤？
朗悅公園府、謙祥雲棲、大正水晶森林、保利和光嶼湖、高新和錦蓮序等。
要麼品質高，要麼是學區房，要麼有央企的招牌，要麼在雙湖核心區域。
而像張嶽接手的萬華城、金橋西棠、朗悅時光之城等等，加在一塊100套都沒賣出去，不足總銷量的八分之一。
所以彆看張嶽手握八萬套房產，又做了各種對應銷售方案，還把中州所有的房產中介都拉過來。
但具體能賣多少，他是真沒譜。
畢竟根據數據看，這八萬套房子需要賣上八年。
萬一等開盤時真拉胯了，那才尷尬。
張嶽將自己的想法一說，道：“行了，有人接手樓盤對咱們來說是好事。
接下來你倆的工作重心，全放到高新區的樓盤銷售上。
不要灰心，雖然高新區樓盤不多，但餘主任給的卻是8%的提成。
也就是說，咱們賣出去一套，等於之前賣出去四套。
我也不虧待大家，關於高新區的樓盤，每賣出去一套，獎金增加50%。”
下午三點。
天友房產銷售公司大門口。
十六位西裝革履的人聚在一塊，這些人以一個三十七八歲的男子為首。
“江先生，還是你厲害啊，我都以為不可能有人成功，沒想到……”
“瞧你說的，也不看看江先生是哪的人？
京城！
可不像中州這個小地方，放個屁都聽不到響。”
“……”
聽著眾人伱一句我一句的吹捧，江科忙道：“各位，千萬彆亂說。
中州延期樓盤銷售這麼大的事，讓張嶽一個人負責本來就不合理。
我也不過是據理力爭。
再說，他也沒吃虧啊！
整個高新區可都分給他了，而咱們一家也就才分半個區。”
“沒錯，高新區可是我的基本盤，我都沒說什麼。”
“……”
江科一揮手：“行了，時間已經差不多，既然張嶽約咱們這個時候見麵，那就上去。
畢竟遲到了也不好。”
“切，遲到就遲到唄，這又不是上班打卡。”
“對，咱們這麼多人呢，他才一個人，等一會是應該的。”
“要我說就該讓他等著，也好殺殺他的傲氣，省的仗著把那些樓盤建起來，都不知道自己是誰了。”
“沒錯……”
江科再次製止眾人，神色不悅道：“各位，你們要在這等，那你們在這等吧，我先上去了。”
“啊？不是，江先生，你……”
卻見江科根本不管他們反應，獨自進入電梯。
其他人見狀隻好跟上。
然而等電梯來到12樓，還是晚了五分鐘。
江科看看時間，微微一笑，敲門。
下一刻，門打開。
開門的是個女人。
江科瞬間認出，對方叫孫倩，是天友房產銷售公司副總經理。
他正要說話，卻見孫倩輕噓一聲：“大家小聲點，校長在訓話呢！”
江科一愣。
校長……訓話？
等他和其他十五人進入房間，隻見張嶽坐在椅子上，神色憤怒：
“我這才剛離開學校半天，就有人炸刺是不？
竟敢威脅其他同學，試圖改變軍訓名次！”
而他麵前，放著一個超大電視屏幕。
屏幕顯示的是個學校操場，有兩個男生並排站在那，臉上全是不服氣。
“你們兩個現在圍著操場跑20圈。
還有，一個月內，你們軍訓名次全部取消，並禁止參加學校舉辦的所有賽事。
如果再犯，懲罰直接加倍。”
左邊那個男生立刻道：“校長，我不服！”
張嶽道：“不服？為什麼？”
“你不是說，體罰跑步男生最長不能超過1000米嗎？”
張嶽點點頭：“沒錯，你可以先跑1000米，歇息五分鐘後繼續跑。”
“這……我不跑，我沒力氣。”
“怎麼，慫了？敢做卻不敢當？”
“誰說我慫了？你這是專治，是霸權，我要抗爭。”
“是嗎？行，那就給你個機會。
聽說你以前在學校就不老實，經常欺負其他同學？
這樣，隻要你能把周教官打倒，這次的事我就當沒發生過。”
“這可是你說的。”那學生眼睛一亮，然後看向周婉，表情躍躍欲試，現在對自己的實力非常自信。
周婉微微一笑：“你想好了，真準備挑戰我？”
男生剛要說話，卻見周婉隨手撿起一塊磚，輕輕一捏，那塊磚直接便斷成兩截。
接著周婉又將十塊紅磚摞在一起，然後掌刀快若閃電般一斬。
十塊紅磚瞬間全部斷開。
“這……”那學生見狀臉瞬間就白了。
周婉道：“你出手吧，不過要注意。
上次我參加武警總隊實習時，不小心一拳把一個90公斤，身高一米九五的罪犯打進了iu。”
“呃……”那學生突然道，“其實我覺得圍著操場跑20圈也挺好的。
何況最近缺乏運動，正好鍛煉鍛煉。”
說完轉身老老實實圍著操場跑了起來。
周婉又看向另一個學生。
那學生被看，渾身一個激靈：“我也一樣，我最喜歡的就是跑圈了。”
說完立刻朝剛才那個學生追過去。
看著這兩個家夥一跳一跳的在和操場較勁，張嶽對周婉嚴厲道：
“今天給我狠狠收拾他們，必須讓他們記住，在學校，校長是絕對的權威。
誰敢挑戰校長權威，就等著倒黴吧！”
掛斷電話，他這才看到江科等人，然後道：
“哎呀，不好意思，最近實在太忙了。
尤其是那幫學生，各種調皮搗蛋，幸虧有你們，不然的話我肯定要忙死。”
說完對藍惠君道：“給他們說一下情況。”
藍惠君點點頭，簡單講解了一下，又將一疊資料遞過來：
“這是那一百六十四棟樓盤銷售預熱的全部進度，你們看一下有什麼問題儘管問。
如果沒問題，直接簽字即可。”