六月間，已經到了初夏。朱德裕一家搬進了位於洛水之南的觀德坊的新宅院。
洛水橫穿洛陽城，城北的西北角是宮城，而洛水之南的西南角，則多為城中貴人居所。
因為過了橋，對麵就是皇城，所以越臨近洛水之南的宅院，就越顯地位尊貴。
老朱家這間新宅園，本是前朝宗室夏王慕容麾的宅院，慕容麾早就病故，其子又是個不成器的，家業很快就敗落了，於是發賣家宅，被李元徽使人買下，賜給朱德裕。
本來李元徽是想在緊鄰洛水的洛濱、尚善、積善、旌善四坊給老朱尋一處新宅，但實在是沒有合適的。
這四坊住的全都是前朝重臣和鮮卑勳貴，以及世家大族。
且都是現在還有巨大影響力的，甚至有的就是他現在的部屬。
如獨孤氏、穆氏、陸氏、段氏，以及渤海高、滎陽鄭、範陽盧，以及前朝高陽郡王府，魏王府，齊王府，雖然如今全都降爵了，但一個個全都跟李元徽關係匪淺。
其中高陽郡王府的慕容無忌，那是李元徽在長安的代言人，魏王府，那是李源的姑母家，齊王府，前朝齊王慕容據雖然早就病逝了，其子嗣齊王慕容思爵位已經降到了莒國公。
但李元徽也是把慕容據當半個老師，又有齊王妃慕容佳音的麵子在，因此慕容思也被任命為散騎常侍這種清貴官職，娶的還是李唐的宗室女，而其弟慕容兆則被同樣征召，作為李元徽的親衛侍從。
如今莒國公府因為這份香火情和齊王妃的關係，實際上在大唐也過的相當不錯，甚至比起前朝需要謹小慎微的日子，要舒心多了。
所以臨河四坊的宅院，即便是李元徽也不好隨意去動，正好趕上慕容麾的兒子是敗家子，李元徽就直接使錢買了，本來慕容麾這種破落戶倒也不用太在意，但慕容麾的兒子，按照輩分來說還得叫他一聲姑父，李元徽也不想把事情做的太難看，因此命人在城北另尋了一處宅院安身，又給他補足了差價。
以如今他的身份地位，還能把事情做的這麼體麵，倒是讓城中的一眾前朝老人稱頌。
同時也更為放心了，這說明現在齊王是個講道理的。