第38章 安居樂業新開始_回到明末當個大貪官_免费小说阅读网 
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第38章 安居樂業新開始(1 / 2)

花開兩朵各表一枝,胖胖母老虎朱長粉和他老公知府大人去到雷州府上任,雖然地盤沒有廣州府大,但是最重要的就是這裡有珍珠出產,剛一上任查了一下上任知府的賬目才發現珍珠一年比一年少了,海裡的珍珠越來越少。還有一個原因是,采珠人以前需要用珍珠換糧食,現在基本采夠了官府分派的采珠任務,都不換糧食了,下屬去了解後才知道,原來在胖胖母老虎朱長粉和知府大人上任前,有人發現了生蠔炭燒或清蒸以後可以食用,基本解決了糧食荒,采多的珍珠基本都留著下個月來交,而不是拿珍珠來換糧食了,而且越來越多人自己養殖生蠔,生蠔有人在收購,所以以前把沒珍珠的生蠔扔了,現在都收起來養殖,還可以用生蠔換糧食。胖胖母老虎朱長粉吃過一次炭燒生蠔後,發現果然是美味佳肴!知府大人見以前用糧食換珍珠的做法已實際破產了,因為知道采珠人手上還有珍珠,所以一上任就第一時間公告,官府的采珠任務增加百分之五十。這樣的做法,導致民怨沸騰,但是沒辦法隻能把過去積賺的珍珠拿出來繳納,但是這個月過去,那下個月怎麼辦才好呢?

花開兩朵各表一枝,安沐熙在中央大街把安家樂業重新開起來了,安佳飛則做跑腿業務。因為之前名聲掃地,所以生意門可羅雀。安沐熙在思索如何能恢複業務,如何取得客戶的信任與支持!失敗是成功之母,之前是倒在自己貪婪裡。

可能縣令薛克俊也知道安沐熙重新開業後,生意會不好做,所以專門把中央大街的房子出租業務全部委托安沐熙出租,因為現在海匪和山匪都清理的一乾二淨,河湧又疏通了,所以廣州府城中央大街恢複了熱鬨場麵,各個地方來廣州府城做生意的人越來越多,所以租房業務也水漲船高,租房有日租和月租之分,日租一般要500銅錢一間房,日租比較多,基本一退房就有人租,租一間房收傭金10銅錢,每天都有100間以上的租房退房,所以安沐熙的小日子還是不錯的,雖然給以前沒得比,但是日子過得很充實,每天都忙忙碌碌!

早上太陽剛剛掛起,安家樂業來了一個女人人來放盤,這個女人正是何必老婆林淼淼,因為城西改造工程開始前,她借了高利貸購買了六間北宋年間破舊的大屋,突然城西改造工程又貼了公告說不征收元朝以前的房子。當看到這公告後林淼淼差點暈死過去,後來給何必給她的額頭擦了點保心安,才緩過來。之後她,每天都去找人接手這些舊房子,但是城西改造工程改造方案已經確定不增收的破房子,誰願意收?每天都給那些放高利貸的人追債,精神都差點崩潰了,好不容易才發現中央大街的安家樂業重新開張,所以一大早就趕來放盤了!

安沐熙正在打掃衛生,見到林淼淼進來連忙問:“尊敬的夫人,有什麼可以幫到你嗎?”

林淼淼聽到安沐熙這麼客氣,就眼淚汪汪地說:“安老板,我手上有六套舊房趕緊出手,你有需要房子的客戶儘快安排給我!”

安沐熙聽到林淼淼如此可憐巴巴,就說:“尊敬的夫人,你彆難過,我首先要先看看房子,要評估一下你房子的價值。”

林淼淼眼淚婆娑地說:“安老板,你要幫幫我啊!我都快要給那些放高利貸的砍死了!”

安沐熙說:“尊敬的夫人,我們還是先看看房子先,佳飛,看好鋪!我等下看完鋪就回來!”

很快林淼淼就和安沐熙去到城西的破舊房那裡後,安沐熙說:“尊敬的夫人,你當初收這些鋪,花了多少錢?這些都是元朝前的房子!房子的價值不高啊!”

林淼淼購這些鋪一間花了600兩,其實真正價值是400兩,等於增加了200兩一間來收購,所以聽到安沐熙的話後就說:“安老板,我花了800兩一間買的,你覺得現在多少錢會有人要?”

安沐熙聽到林淼淼說的價錢後說:“你這個價錢購入要虧錢了!我參考了一下其它地方的價錢,綜合評估你這個房子最多值400兩一間。”

林淼淼有點焦急的說:“安老板,不帶你這樣的,一砍就一大半的價格!”

安沐熙聽到林淼淼這樣說,就連忙解釋說:“尊貴的夫人,你這樣想我也沒辦法,但是你要考慮清楚,你要價越高,售出的可能性越低,隻有合理價格才有機會售出。”

林淼淼聽到安沐熙這麼專業的解析後,就說:“安老板,我現在急著用錢還高利貸。”

安沐熙聽到林淼淼這樣說後就說:“尊敬的夫人,你現在的狀況,我建議你還是儘早把房子出售還掉債務,你拖得越久,對你越不利,房子已經明確不在征收範圍之內,說明它的升值空間已經扼殺了,如果你還想出手成功,那就要看你讓利多少。你要明白,我隻是中間人,隻收你傭金為你服務,幫有需要房子的人找到合適的房子。”

林淼淼心想,已經問了很多人,給出的價格都是200兩左右,但是如果200兩一間出售的話,自己還要背負債務,如果按400兩一間出售,就沒了債務危機,還略有盈餘。想到這就說:“安老板,我這些房子的底價是500兩一間,如果有人全包,我可以再讓利的!”

安沐熙聽到林淼淼的話後就說:“尊貴的夫人,你的需求我已經知道了,如果真的有客戶需要你的房子,我會通知你的!那我就先回去安居樂業了!”

就這樣,林淼淼每隔一天就來問安沐熙,有沒有要購買她的房子,直到第三天,安沐熙才說:“尊敬的夫人,你的虔誠可能感動了蒼天,現有一個大客戶需要倉庫放貨物,要包圓你的破房子,他給的價格有點低,不知道你接不接受的了!”

林淼淼聽到安沐熙說有人要包圓她的破房子時,臉上頓時露出喜色,但聽到說價格便宜,臉色又不好看了,說:“安老板,你說下價格是多少?”

安沐熙很認真的說:“尊敬的夫人,他給的價格太便宜了,一間隻願意給200兩一間。”



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