第746章 談判_重生93:開局退婚迎娶白富美_免费小说阅读网 

第746章 談判(2 / 2)

“自行車棚占地麵積倒是大,我也沒用呀。”陳陽雙手攤開,“我總不能把棚子拆了,蓋上一片小房,在往外租吧?存放雜物的棚子,也是同一個道理,所以這些地方的麵積不能算在住房裡麵。”

“雖然它不單單不算在住房麵積裡,我接手住房之後,還有免費負責修繕,日常維護,其實是你們更省心了,我反倒是吃虧著呢!”

譚局看看陳陽,這小子不好蒙呀!眼睛隨即轉動了幾圈,淡淡笑了下,“陳陽,家屬樓都歸你了,難道說這幾個地方還能拆開不成,到時候你想怎麼用就怎麼用,還不是你說了算!”

“譚局,您這話說的玩笑了,”陳陽嗬嗬一笑,“這些土地可不是我說了算的,那是國家說了算的,我可沒這麼大的膽子!”

少跟老子來這套,老子現在又不缺錢,缺錢是你們!這種土地根本就毫無意義,它不像房子。房子拆遷了,按照政策國家最起碼能補償給自己房子,這土地可沒人給自己錢,要是把錢花在這上麵,純屬是圖逼!

電池廠家屬樓這片陳陽太知道了,兩年後因為這裡要擴道,將這一片的住房,無論是平房還是樓房全都拆了,擴道之後在這裡建設了一片小區。因為當時的房改政策,絕大部分電池廠職工家屬,都選擇了回遷房,而譚局嘴裡說的自行車棚和居民棚子,都變成了小區大院。這片小區當時大概蓋了十多棟住宅樓,其中有五棟回遷房,回遷房的那個質量.......江城第一破!

新樓第一年,各家牆皮開始脫落,水泥預製板出現裂縫;第二年頂樓開始漏水,甚至有的單元樓梯都出現了開裂。這種情況隻出現在回遷的幾棟居民樓,其他銷售出去的房子,工程質量過關,根本就沒有這些問題。

於是回遷戶聯合起來找開發商,開發商說你們的房子不歸他們管,雖然他們是回遷戶,但產權依舊屬於電子局,所以他們得去找原單位房管科。可那時候的電子局房產科早就沒了,整個科室人員都裁了,電子局連辦公大樓都賣了,僅剩下幾位領導,租用一間辦公室,誰能解決他們的問題。

事情拖了三年,三年之後,五樓一戶陽台大白天直接掉下去了,萬幸的是當時沒有砸死人,隻是砸傷了幾人,這事情通過新聞報道出去了,引起了社會重視,問題才得以解決,雖然修繕了一下住房,但是這些為電子局奉獻了一輩子的老職工們,因為沒有錢,也隻能在這回遷房裡,擔驚受怕的住著。

陳陽想到這裡,抬頭看向了譚局,“譚局,您這個價格太高了,不如我出個方案,您看看如何?”

“行啊,小陳,你把你的想法說說,”譚局笑嗬嗬說道,“你想買,我們想賣,您又是我們的職工子弟,商量著來麼。”

陳陽向要了一支筆,隨後將文件翻了過來,在後麵的空白地方,邊寫邊說道,“譚局,既然是買房子,那我們就按照麵積算。”

隨後陳陽將電池廠家屬樓的麵積算了出來,電池廠家屬樓分為兩棟,其中一棟是四層,一層是四戶;四戶中中間兩套,均為三室一廳一廚一衛,大概麵積在70平米左右;右側這邊是一室半,就是一大屋一個小屋,加上廚房和衛生間,大概在45平米左右;另一側是一室一廚一衛,大概麵積在24平米。

另一棟是六層,每層三戶,中間這戶麵積為兩室一廚一衛,兩個房間麵積一邊大,整體麵積在55平米;另外兩套同樣是一室半,麵積也是在45平米左右。

“這樣,現在我們江城市在紅旗新開發的小區,平均價格為700元一平米,”說完麵積之後,陳陽抬頭看著譚局繼續說道,“電池廠這兩棟家屬樓,一棟是在78年建成,一棟是在80年建成,距離現在已經過去十多年了,已經屬於老樓了,所以按照價格上會打一些折扣,我就按照300一平米來算。”

“一共是伍拾壹萬一千一百八十元,這個價格如何?”

陳陽笑著看著譚局問道,陳國華坐在對麵,聽完兒子說的,不由抬頭看向了陳陽,公平,合理,不知不覺直接將家格殺了一半,這小子比他爹強呀!(www.101novel.com)



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