一個下午,陸凡跑了五處爛尾樓,把問題落實到人,並限定了時限,給足了權限。並當著大家的麵表態,簡化程序,政府該吃虧的就吃虧,一切以老百姓利益為重,出了問題我負責!
夜幕降臨,在周圍燈光映襯下,爛尾樓黑魆魆連成一片,今年是麗豪麗都小區爛尾的第6年!
美麗都的北麵,是當地知名度更高的爛尾樓麗豪佳園佳苑,同樣沉默地佇立在夜色中,兩個小區同屬一個開發商。
幾年前,南苑市房管中心為解決職工住房問題,以“團購”方式,定向購買麗豪佳園商品住宅,涉及1115名乾部、職工,累計收取了團購房款約26億元。項目約定101novel.com18年交房,但至今隻建好了主體框架。
“房管中心的團購房都爛尾了。”談及爛尾樓,許多南苑本地人都會如此自嘲。這句話言簡意賅,信息量大,描述到位,駭人聽聞!
如今,北邊臨街的位置是一處大坑,被圍擋起來,雜草叢生。
走進小區,陸凡看到開發商在電梯門口貼了一張《安全事項告知書》因工程相關設施尚不完善,尚不具備入住條件……業主可以先行裝修,但堅決不允許入住。
但是,有等不及的業主,已經住進去了,因為樓上有不少燈亮著。
看到市委書記來到小區,不一會,烏泱泱的圍過來一大群人,陸凡坦然麵對。
一名業主哭訴道“陸書記,當初買房有多憧憬,如今就有多懊惱!建樓的時候,宣傳廣告鋪天蓋地,說會修建遊泳館、運動場館,大家都被唬住了。沒想到,小區成了多年的爛尾樓,我們苦呀!”
另一名業主說道“陸書記,當時開發商承諾‘五證’會在後續補齊,我交了30的購房款,共計101novel.com萬元。開發商五證不齊,我們無法在銀行按揭貸款,隻能東拚西湊全款買房。當時大家想的是,雖然開發商違規預售,但有政府站台,所以我們對此毫無戒備心,就這樣被騙了!”
“陸書記,我們這個小區成了全市的笑柄,孩子們的學區都無法解決…”
……
看著眼前那一張張或悲傷、或憤怒、或無奈的臉龐,甚至有些人默默地落下淚水,陸凡心裡五味雜陳,他堅定地說道“由於市委、市政府工作不到位、監管不到位,造成小區無法入住,讓大家受委屈了!在這裡,我代表市委、市政府向大家誠懇地道歉!
請大家放心,我會親自牽頭處理麗豪佳園,我向大家承諾,一周內拿出切實可行的化解方案,針對不良資產進行重組,滿足每一位業主的合理訴求!一個月內4號樓複工複產,並明確定位為‘保交樓’項目,半年內一定把房子交到各位業主手中!”
聽到鏗鏘有力的答複,在場的業主激動萬分,感覺充滿了希望,瞬間歡呼聲、叫好聲此起彼伏!南苑人都知道,陸書記言出必行,承諾過的事從未食言!
陸凡剛打算離開,看到“一團肉”滾了過來,市住建局局長介紹道“書記,這個小區開發商黃琦!”
看到市委書記用審視的目光看著自己,黃琦露出諂媚的笑容,熱情的說道“歡迎陸書記蒞臨麗豪佳園項目檢查指導工作!剛才聽到手下人彙報,才知道您來了,我一路跑過來,還是遲到了,多有怠慢,請陸書記海涵!”
陸凡沒給他臉,嚴肅地說“黃總,業主迫切的需求是,爛尾樓何時能動工?何時能拿到房產證?”
黃琦老臉一紅,訕訕地回道“陸書記,企業遇到了一定的困難,還請政府施以援手,幫助我們渡過難關。隻要解決了資金問題,我們一定晝夜奮戰,用最快的時間完工,把房子交到業主手中。”
陸凡毫不客氣地說“有多大的碗吃多大的飯,你沒有那個能力,還敢把攤子鋪的這麼大大?如果資不抵債,失去經營能力,該破產就破產,老百姓交了錢,就必須拿到房!”
黃琦忙說“陸書記,我儘快想辦法!”他答應的很痛快,好歹把眼前先應付過去。
陸凡一臉肅穆,目光如炬地盯著黃琦,用極其嚴厲的口吻說道“我現在鄭重地通知你,隻給你三天的時間!三天內,我要見到切實可行的解決方案!否則政府介入,更換施工方!
另外,4號樓的業主們,飽受你被你折磨了整整六年,承受了數不清的痛苦和煎熬,你必須對他們進行適當的賠償!
黃總,我警告你,三天期限,如果你給我說不出來子醜寅卯,你看我怎麼收拾你!”說完,陸凡便毅然決然地轉身離去,留下黃琦呆呆地站在原地,一副茫然失措的樣子,在風中淩亂!
回去的途中,市長蘇祥海低聲對陸凡說“當時麗豪佳園幾個項目是走招商引資的路子,是王海洋拍板,市政協主席秦天陽具體負責,他當時是常委副市長。書記,我聽說黃琦走的是彭副省長的路子!”