陸晴的性格秦天非常瞭解。
往往陸晴焦急而難受的時候，那說明，真出大事了！
“晴姐，你慢點說，到底出了什麼事？”
秦天拿著手機走到花園裡，凝神問道。
“秦氏地產資金鍊出了問題。我們兩個涉及資金量很大的專案，收了購房者的預付款之後，不知道怎麼回事，在我們已經簽訂合同工程動工之後，那些購房者，集體跑到我們售樓部鬧事，要求退還定金！”
“這個訂金，我們肯定不能退的。房地產企業都是這樣，建房的資金主要來源於商品房的預售款和銀行貸款。主要是我們已經把預售款用出去了，工程也動工了，現在根本拿不出錢來退給那些業主。”
“事情已經僵持了兩天了，我們報警都沒有，幾百業主，直接是堵在我們的售樓部，拉橫幅，堅持要給個說法，不然不讓我們營業。”
“他們堵在售樓部，事實上我們根本就沒法營業，售樓部沒人來。而且這麼一搞，我們秦氏地產的名聲就壞了，還上了報紙，說是什麼業主維權，那些媒體簡直瞎寫！”
“但是這麼一來，外面原本很多人想買我們秦氏地產房子的業主，現在都去買我們競爭對手的房子了……秦天，太奇怪了，我們把資金剛用出去，那些業主突然就集體來什麼‘維權’，弄得我們猝不及防。偏偏現在是年底，我們有好幾個專案都在收工，分不出人來管他們。跟他們理論，那些人完全是胡攪蠻纏，不僅要錢，還說要賠償損失……”
陸晴焦頭爛額地說著，語氣疲憊，聽得出來，這兩天她肯定是沒有休息在處理這件事，實在是處理不了了，她才給秦天打的電話。
“那些業主，到底是對秦氏地產的房子，有什麼不滿，突然一下集體來要求退錢？”秦天問。
陸晴道：“那些人根本就是胡攪蠻纏。有的說什麼房子建在環境不好的地方，又霧霾，公司在售房的時候沒標明此處會受到霧霾影響，說我們欺詐消費者，要退錢……霧霾，這還用表明麼？霧霾一來，全城都要受影響啊……簡直是無理取鬧。”
“還有人的理由是說我們提前沒介紹風水情況，他們找風水大師看了風水，說我們這房子風水不好，早不算晚不算，交了錢，我們用了錢他就算……就是無理取鬧欺負人！”
房地產資金的問題，本來就是最重要的問題。
十個爛尾的樓盤，九個都是因為資金鍊斷裂造成。
所以一個房地產公司，要防範的最重要風險就是資金鍊斷裂。
秦天想了想，道：“這些業主維權，會導致我們資金鍊斷裂？”
“當然會。”
陸晴憂心忡忡，“關鍵是現在除了業主來鬧事要求退錢之外，還有銀行那邊，銀行那邊也出事了！”
“怎麼說？”
“銀行那邊，我們的人已經跟他們談好了貸款金額的，因為是老熟人，所以也就沒記著籤合同。現在工程動工了，需要資金，我們找銀行籤合同，銀行原本答應的兩個億，居然反悔，不貸款給我們了！”
“沒有銀行資金支援，我們連續兩個新開樓盤遇到這種情況，資金鍊肯定會斷裂的，唉！”
陸晴的話，讓秦天沉默。
他總感覺，這件事情，來得太突然，太巧，似乎是有人蓄意而為。
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