“哦,趙阿姨,你覺得你們小區的業主想換這個物業公司的意願強烈嗎?”薑思宇問道。
“不算強烈,雖然有一些矛盾,但都還能湊合。”趙阿姨說。
“好的,趙阿姨,謝謝您陪他聊了這麼多,您要是需要家政服務可以找我。”薑思宇客氣道。
“你打聽這些乾什麼?你也想乾物業?”趙阿姨問。
“是呀,趙阿姨,我也想搞物業服務,但是現在活兒不好找呀!”薑思宇回答道。
“行吧,我要是有這方麵的消息再聯係你。”趙阿姨說道。
“好的,謝謝趙阿姨!”
“不客氣!”
“行!回頭再聯係。”
幾天後,薑思宇又打聽到一個業主自治的小區,於是又去聯係,但是這個小區比較小,他們把物業服務都包給個人了。
薑思宇開始意識到,他的這個設想似乎並不容易實現,隻要是有油水的地方就有人占領了,而沒人占領的地方,也沒什麼油水。
這天,薑思宇正在感到一籌莫展隻是,前些天聯係過的趙阿姨打電話給他。
“小薑,我認識一個開物業公司的,他們管的小區不算大,有六棟老樓,三百多戶。物業人員有五個人,他說開物業公司不賺錢,打算回老家了開飯店了,想把手裡的物業公司賣了,你想要嗎?”趙阿姨問薑思宇。
“可以談談。”薑思宇說。
薑思宇一聽有人想轉讓物業公司,立刻興奮起來,因為如果能直接收購物業公司,可是比趕跑一個物業公司容易多了。
“那我把他的電話給你,你跟他聯係一下。”趙阿姨說完,便把電話掛了。
然後用微信把對方的電話發給了薑思宇。
“孫經理,199*****67,西苑小區。”
薑思宇一想,三百來戶的小區,確實賺不到錢。門衛至少兩個人輪班倒,還需要一個電工、一個會計、一個掃地的。光這五個人的工資,一年就得二十多萬。再加上彆的費用,肯定是不賺錢的。
但是他想買這家物業公司並不是想通過物業服務賺錢,他是想驗證一下他的宏偉設想。他想通過物業把這個小區的資源整合起來,包括房源信息,還有家政服務、廢品及垃圾的回收等。
他馬上就打電話給孫經理,與孫經理約好了第二天上午在孫經理的辦公室見麵。
為了讓他在談判時發揮得更出色,薑思宇決定修改一下他的參數。
他要把勇恐感值從5調高到6,把榮耀感值從5調高到6。
調整後的結果是:
協同力:6
記憶力:6
邏輯力:6
猜疑力:5
忍耐力:6
爆發力:5
共情力:5
榮耀感:6
恥辱感:5
傲卑感:5
愛妒感:5
勇恐感:6