薑思宇之所以不想現在就在家庭會議上討論，是因為他的這個想法有點太超前了，全家人可能對這個事情都沒有什麼直觀的體驗，如果硬要討論的話，很可能會陷入到主觀的頭腦風暴裡，很容易把一件好事討論砸了。
為了集中精力把西苑小區的事情做好，薑思宇帶著劉招弟和孩子從文筆村搬回了老爸老媽家。
他把文筆村的生意都交給了楊大姐。
楊大姐問薑思宇為什麼要回市區住，薑思宇就把他的思路跟她詳細地說了一遍。
楊大姐聽了以後，表示薑思宇竟瞎胡鬨，對薑思宇的想法表達了強烈的嗤之以鼻。
薑思宇心想，他先試一試，成就成，不成他再回到文筆村繼續搞他的客棧。
薑思宇接手了西苑小區的物業後，第一件事就是請一些業主開會，給他提意見。
他的思路是，他儘量不靠物業費賺錢，他要儘可能地把業主伺候得滿意，然後想辦法在彆的方麵賺錢。
把業主都安撫好之後，他便親自拿著業主的信息清單，挨家挨戶地進行信息核查。
他要敲開每一戶的門，以介紹自己是新來的物業經理為名，然後想辦法探聽業主家的信息。
比如家裡有幾口人？
有沒有老人？
孩子多大？
……
如果這家的門敲不開，他就儘量從鄰居家打聽他們家的消息。
經過一個月的努力，他終於親自挨家挨戶地把這三百多戶業主的信息摸清了。
常在這裡住的業主隻有一百八十二戶，在這裡租房子的租客有三十五戶，竟然有五十多戶的業主幾乎不來住，也不出租，也不賣房子。
隻有十五戶業主把房子掛出去要麼出租、要麼賣二手房。
這個數據是完全出乎薑思宇意料的。他根本沒想到這個小區的空置率這麼高，有這麼多有待於開發的房源信息。
他把他了解的情況跟老爸彙報了一下，老爸也覺得很出乎意料。
“如果能把這些房源信息有效利用起來，說不定真能賺錢！”老爸說。
“可以把這些房源分成幾類，”老爸走到他的白板前，拿起白板筆開始在白板上寫道：
1、賣二手房的；
2、可出租的（有家具）；
3、可出租的（有裝修無家具）；
4、毛坯房出租的。
“毛坯房怎麼出租？”薑思宇問老爸。
“我們可以幫助業主進行簡單裝修，然後出租，但是前三年到五年的租金的歸咱們。”老爸解釋道。
“嗯，可以，我們就把這些房源信息發到攜程、途牛、如家這些平台上，然後收業主一些傭金。”薑思宇興奮地說道。
“對，你甚至都不需要注冊房產中介，開始的時候就招聘一個女孩，讓她負責在這些平台上發布房源信息。”老爸說。
“有道理，如果有人真的要通過我們做二手房交易，我們可以找一個中介幫助他們做交易，給他們點中介費。如果業務量上來了，我們再申請一個中介公司。”
薑思宇和老爸聊得越來越興奮，一直聊到半夜才睡覺。