從元朗工業村管委會出來，尹漣漪有些氣憤：
「我們是來投資辦廠，是來給他們創造就業和稅收的，他們這是什麽態度？不歡迎也算了，說話陰陽怪氣，都2023年了，優越感還那麽強？」
嶺南堂一行人在管委會並沒有得到熱死歡迎，甚至當林天華提出想來投資辦廠的時候，其中幾個工作人員還像看傻子一樣看著對麵幾個內地人。
最後自然是沒有談妥辦廠落戶的事情，才引來尹漣漪的氣憤。
從小姑娘的世界觀來說，我來辦廠是看得起你，你不說把我當貴賓一樣對待鋪個紅地毯，起來的尊重總要給的吧？
林天華卻是見怪不怪，勸慰道：
「小尹，你也沒必要生氣，他們不歡迎工業投資，其實應該是有原因的。」
這時候林三七站在了元朗村的東邊，看著海邊大片大片的池塘同樣有些不解：
「十叔，剛剛管委會的人說現在已經沒有工業土地指標了，可是你看這邊一望無際的池塘起碼有幾千畝，怎麽會沒有地呢？」
林三七同樣有疑惑，因為他的世界觀裡，隻要有人來投資辦廠，彆說把村裡的池塘給填了，就算把整個村子拆遷了又如何？
已經來打過前站的孟鵬解答了林三七的疑惑：
「林總你看到的池塘，其實都是一個個魚塘，或許你會說建工廠收租肯定比養魚更賺錢，其實人家占著這塊地，根本就不指望養魚賺錢。」
「噢~~~」
尹漣漪發出恍然大悟的語氣，顯然財經金融專業的她已經秒懂了。
可是醫學專業的林三七卻還是懵懵懂懂：「養魚不是為了賺錢，又不想建廠，那是為什麽？」
「林總，這其實很好理解，就像那些所謂的高科技企業，人家為什麽一直在燒錢，一直在虧本，但是老板卻最終能賺得幾十億，幾百億身家？道理是一樣的。
高科技企業賺的不是生意本身的錢，而是賺上市後股民們的錢，江湖人稱割韭菜。而元朗村打的主意其實也是資本炒作的一種，那就是想做房地產。」
孟鵬說到這裡，林三七已經懂了，但他沒響，繼續聽著這位銷售總監的分析。
「香江最賺錢的肯定是房地產，但是香江的地太少，所以很多人都瞄向了工業用地。這種操作很簡單，那就是先以工業用地的名義拍下，再托關係改變土地性質，工業轉成商業或商住。」
林三七心想，這個操作似乎也不是香江特色吧？國內大把人這麽乾。
孟鵬還在自顧自給老板解釋：
「雖然工業轉商業要補繳一筆費用，一般敢這麽玩的房地產商根本就不在乎這點小錢，他們要的是土地能確保落在自己手裡，然後捂幾年再賣出去，大賺一筆。
西九龍那邊早幾天就有一宗工業土地，被某位老板40億穿越兩個時代的醫生(烤餃)最新章節手機訪問：https://m.101nove.com/wapbook104672/48796270/