周蓮老謀深算地一笑:“我也搶過他的。生意場中,你來我往,很正常。利益優先原則,誰能就重用誰。丁曉偉人品差,卻是售樓銷冠。他帶來的幾個人,都是營銷精英。”
剛剛就位,就能迅速進入角色。這幾個銷售不同凡響。
售樓行業沉浮幾年,積累了銷售經驗,也積累了人脈。所以,周蓮能夠一呼百應,開盤前夕,迅速召集行業高手。
羅玉婷把顧印河當作了客戶,向他詳細介紹。
戴靜婷:“周總,價格出來了嗎?”
“還沒,估計均價3300。”
“啊?不是3100嗎?”
“你沒看登記冊上的名單,一共200多套房,登記了880個手機號。老板不傻,看菜吃飯,看人頭定價。”
戴靜婷心中打鼓:“我們能要到內部折扣嗎?”
周蓮搖頭:“難。”
“我想鎖定3棟1601房,可以嗎?”
周蓮想了想:“開盤當天,你在銷控表上插麵小紅旗,就沒人再搶這套房。”
戴靜婷鬆口氣:“好,謝謝周總。”
周蓮撞了撞她的胳膊:“開盤之前,我們會分配資源。你趕緊去整理一下你的重點客戶,包括登記冊上的,把這個名單報給我,然後給他們打電話,通知開盤時間,告訴他們,你是他們的專屬置業顧問,不要找其他人。切記!”
戴靜婷當然明白這樣做的意義,由衷感謝周蓮。
檸檬樂園首開1棟和3棟,宣傳廣告鋪天蓋地。《楚天都市報》、《武漢晚報》、《武漢晨報》整版硬廣;招聘大學生分發傳單;拉橫幅,豎易拉寶……所有的造勢手段,用之其極。
最離譜的是,開盤前三天,周蓮借來不鏽鋼活動圍欄,在售樓部前的空地上,搭起紅色頂棚,擺上塑料凳。
戴靜婷問:“這是乾嗎?有人提前排隊?”
周蓮諱莫如深地笑:“對!”
還真有人排。五個民工模樣的人首當其中。
倒數第二天,來了十幾個,有民工,也有穿著體麵的年輕人。
羅玉婷和戴靜婷隔著玻璃觀望。
隊伍排成長龍,中間又加入花衣花褲的太婆,和頭發全白的爹爹。
羅玉婷說:“前麵那五個是公司請的。昨天晚上,我看到他們找周總結工資。”
戴靜婷恍然大悟。
“套路,全是套路。”
“後麵的人呢?”
“應該不是。民工是買房人請來排隊的,爹爹婆婆們自己買房,白天他們排,晚上兒女來。”
戴靜婷心中打鼓,回頭看貼在牆上的銷控表。
她擔心,搶不到3棟1601。
開盤前夕,隊伍排到百米開外。人頭攢動,現場勁爆,驚動了本轄區的派出所,派出所派出兩名民警維持秩序。
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