學院路中段。
房東王大海遞給王鵬一支煙，“老弟，咱倆都姓王，五百年前是一家。”
“也許吧，但房租我最多給二百。”
王鵬說道，“我已經向左鄰右舍打聽過，他們的房租都是二百。”
“老弟，我的門麵房在中段，地勢比他們好太多。”
王大海很不甘心，說道，“你給我二百五，我直接租給你三年。”
“就二百，我直接租五年。”
王鵬說道，“咱們還要簽租房合同，我在租期內違約，你不用退房租。”
“如果我在租期內違約，是不是要賠錢？”
王大海有點上火，“老弟啊，生意不是這樣談的，我要是有時間，我自己乾煙酒店。”
談判陷入僵局，王鵬懶得再跟他廢話。
“大海哥，你在考慮一下。”
王鵬轉身走出店門，掏出鑰匙準備開車走人。
“老弟。”
王大海急忙跑到車邊，“年租二百也可以，但你必須租七年。”
“可以啊，租金一千四百元是吧。”
王鵬欣然答應，笑道，“違約金乘以五，如果你中途違約，退給我七千元的違約金。”
“好啊！簽合同吧！”
王大海暗咬後槽牙，決定給王鵬一點顏色看看，讓他知道省城人民的恐怖。
兩人回到屋裡，共同商議合同細節。
商量了很久，終於簽下合同，雙方簽名蓋手印。
王鵬覺得自己賺到了。
這裡挨著全省最好的大學，交通十分便利，房租肯定會逐年上漲。
“老弟。”
王大海握住王鵬的手，“一筆寫不出兩個王字，咱哥倆多親近。”
“好的，以後多親近。”
王鵬從他的語氣裡聽出了怒氣，提醒自己一定要警惕。
摩托車轟鳴。
王大海揮揮手，騎著摩托車走人。
這時，隔壁賣早餐的杜老板走過來搭訕。
王鵬遞給他一支煙，“杜哥，我的房東還行吧。”
杜明搖搖頭，“我不知道他行不行，不過我聽說，他通吃黑白兩道。”
“好家夥，他還是道上的？”
王鵬來了興趣，“杜哥，我的上一任租客做的什麼生意？”
“也是做煙酒副食的。”
杜明糾結片刻，小聲說道，“本來生意挺好，後來不知道得罪了什麼人，店被燒了。”
“哎呀，這是做生意嗎，簡直是玩命。”
王鵬覺得有點意思。
“小鵬，你要小心王大海，他的花花腸子多得很。”
杜明說完，轉身回自己的店裡。
王鵬關上店門，開車直奔裝修一條街，在老杜裝修店找到杜磊。