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第81章 咱們打個賭吧,就賭公司二當家誰來做(2 / 2)

但天海不比那些一線城市,加上那時候的互聯網並不發達,關注房子的人不多,所以預售製度算是比較新的銷售方式。

現在雖然預售許可證還沒辦,但可以通過認籌排號的方式回籠資金,這是一種後世屢見不鮮的回籠資金方式。

當然,後世的時候這種方式涉嫌違規,但現在這房地產亂殺的年代,還沒那麼多條條款款的約束。

“比如我們的樓王,位置最好,觀景絕佳的房源。”

“認籌以後,等房子開始預售的時候,可以優先選。”

“那我們房子的價格怎麼定?”程剛問:“房子至少兩年後才能開建,現在的建築成本都在漲,現在的定價,兩年後可能會虧本。”

“但如果定價過高,客戶不會買。”

“為什麼要出定價?我們這是認籌,房價等真正開賣的時候再出,認籌合同標注,認同兩年後的房價,可以選房。”

“如果不認同,我們全額退款,這有問題嗎?”鄭川解釋。

“絕了。”程剛一拍大腿。

身為一個經驗豐富的房產從業者,稍一思索就明白這其中的套路。

這麼一來能快速的回籠資金,對地產商來說,現金就是王道啊。

“鄭總,我現在就去操辦,活動板房有現成的,我讓人搭幾間布置一下,廣告牌搭好,弄一個臨時售樓部。”

程剛開始籌劃了起來:“這地方是未來金融中心,位置絕佳,主打就是高端商務人士,戶型定位為高端改善,全是大平層,先回籠資金,然後規劃慢慢做。”

“程總這事就交給你了,我去找個人,給我們這個樓盤打個廣告。”鄭川說:“樓盤名字我想好了,就叫錦程公館。”

“好,我馬上定製廣告,爭取三天內搞定。”程剛興奮的點頭。

葉紫君還在天海拍戲沒走,鄭川還惦記著她欠自己的幾頓飯。

打電話聯係了一下她,知道她在片場,鄭川便趕了過去。

葉紫君中途一場戲拍完,正在休息。

她白了鄭川一眼:“不就欠你幾頓飯嘛,你記的可真清。”

“那是,吃飯不積極,腦袋有問題。”鄭川嘿嘿一笑:“葉小姐,中午賞臉一起吃個飯吧?”

“這次我請,地點你選。”

“你請?”葉紫君坐直身子:“有事求我?”

“沒有,就單純的請你吃一頓飯。”鄭川信誓旦旦的說。

“我不信,無事獻殷勤,絕對有事。”葉紫君哼了一聲:“有事就直說。”

“我想送你一套房,天海新區的大平層,cbd商業中心。”鄭川一本正經的說。

“送我一套房?”葉紫君眯起眼睛:“想讓我給你樓盤打廣告?”

“這……”鄭川神色尷尬,他點頭:“那吧,是的,但我這次付不起廣告費。”

開玩笑,葉紫君是誰?人氣天後,最當紅的國民女神。

之前請她來開個演唱會,不說場地人工安保這些,單是請她來,就花了好幾千萬。

而且請她打廣告,等同於明星代言。

這種頂流,出場十幾秒就是天價,他這樓盤可折騰不起。

“所以,就送我套房?”葉紫君啼笑皆非:“你知道我代言費是多少嗎?”

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