幾年前，傳波公司獲得了市裡的一個人才項目，按照規定可享受1000平方米場地兩年的免租金扶持。公司在續簽新合同之時，向西山工業園提出了申請。經過領導的層層審批，這一政策終於得到了落實。
西山工業園的廠房租賃合同通常都是三年一簽。考慮到與減免部分的期限相一致，園區建議這一期的合同統一簽兩年。傳波公司欣然同意。
沒有想到這個政策居然落實了。1平方米1個月的租金是15元，1000平方米，一年是18萬。兩年能夠省下36萬，有那麼一點天上掉餡餅的感覺。
今年的春節之後，從大華公司傳出消息來西山工業園要拆遷。
聽到這一消息後，整個傳波公司，上上下下人心惶惶。
西山工業園的地理位置很優越，要是搬遷的話，多半得搬到偏遠的地方去了。傳波公司的兩三百號員工基本上都是家住附近，或是在附近租的房子。一下子要搬到一個偏遠的地方去，而且還是一個不確定的地方！怎麼不讓人心慌？
辦公室主任鬱風去問老板。老板反問道，他怎麼不知道？不要以訛傳訛。園區要是拆遷的話，肯定會提前通知他的。
鬱風想想也是。
可是，很快又得消息已經在園區裡待了九年的漢桑電子，合同4月底到期，園區不肯續簽合同了。而傳波公司的合同11月底也將到期。這就是五十步與一百步的關係啊！
這一天的一大早，鬱風按照老板的指示，正在與一個裝飾公司的負責人在一樓大廳裡商談大廳的出新事宜，老板打來電話說是暫停裝修，園區領導下午要來商談搬遷事宜。
西山工業園要提檔升級，拆了建高層廠房。
搬遷一事終於落到了實處。老板給鬱風的指示是放下手頭的一切工作，去找廠房。
傳波公司就是在西山工業園成長壯大起來的，本以為很長的一段時間都不會挪窩的。一些設施一旦拆除，幾乎是報廢了。這次搬遷得有幾百萬的損失。更大的問題是不知道搬到哪裡去？
第一個得到消息的大華公司已經在附近的勝利工業園租下了廠房，等到裝修好後，10月份搬過去。
鬱風知道這周邊已經高度的商業化了，工廠正不斷地外遷。公司現在承租的這一幢三層的廠房共9300平方米，要在周邊找到同等麵積的廠房，難度很大。他四下裡打探了一番，隻有勝利工業園的體量較大，然而閒置的廠房被大華公司租下了幾千平方米之後，已經不能滿足傳波公司的需求了。
鬱風找了一兩個月的廠房，發現能夠滿足公司需求的，都比較遠，價格還不便宜，一樓的不低於30元/平方米，樓上的不低於25元/平方米。租金在15元/平方米左右的廠房，其距離是傳波公司所不能接受的，就不用考慮了。
這期間，園區及街道的領導又來過幾次談搬遷的事情。相關工作人員也帶著鬱風及傳波公司的老板看過幾處廠房。多半不合適，隻有一處快要完工的廠房勉強湊合。
老板讓鬱風繼續尋找合適的廠房。
這期間，漢桑公司已經搬走了。其實，鬱風在漢桑公司之前已經看過那個廠房了，價格高且距離遠，傳波公司的老板沒看上。
9月初的一天，鬱風跟著中介正在看廠房，老板打來電話，說是不用再看廠房了。老板沒有多說，鬱風也不好多問。
一打聽，知道了原因。園區裡有一家台資企業，去年剛簽的合同。這是他們所簽訂的第二個十年合同。儘管園區領導多次找他們商談，但人家手裡握著十年期的合同，又是台資企業。園區隻得修改建設方案，先拆除兩幢，新廠房建好後，再拆除剩下的兩幢。
不知大華公司聽到這個消息後作何感想？他們已經跟勝利工業園簽訂了合同，也裝修得差不多了，不走是不可能的了。西山工業園要重建，至少先得拆除兩幢廠房。大華公司要是不走的話，西山工業就無法重建，傳波公司是否要搬遷還真不好說。
到了10月份，園區給傳波公司送來了新的租賃合同租期1年，一樓的單價是25元，二樓三樓的單價是20元。這是近幾年以來，西山工業園第一次漲房租，幅度還挺大。當然了，這個價格比周邊的非政府的廠房還是要便宜一些的。
兩年前的免租金1000平方米，傳波公司省下了36萬；租期短了一年，公司又要多付出74萬4千。最先得到消息的公司，腳底抹油地跑了；走不了的，反而不用走了。福兮禍兮，全在無形中。