在滬海，鄧公告誡了魔都的負責人同誌，滬海落後了，我們之前設立的浦新區，它的發展是滬海最後一次機遇，這個機遇你們不要放過！”
在浙省，鄧公誇讚了溫洲人，改革就是要開放膽子，敢於實驗，不能像小腳女人一樣，看準了的就要大膽的試，大膽的闖。
在深特區，這個當初他過來還是小漁村，到處都是灘塗的荒涼地方，現在到處都是高樓林立。
鄧公高興得像是一個小孩子一般。
參觀市容，看著那些大樓，他說道：“這裡很像新加坡，這麼好的地方，那麼多的大樓，誰都會來，我要是外商的話，我也會來這裡投資做生意。”
老人家很高興。
他看深圳越看越是喜歡，來到這裡：“他覺得就像是看新鮮一樣，這裡的大樓也都是新的，越新越好啊。”
“這裡的大樓真高，不過越高越好，越新越高，我就越高興……”
深區如今取得的成就，當年設立這個特區，他覺得這一切都是“闖”出來的。沒有一點闖的精神，沒有一點“冒”的精神，沒有一股氣呀，勁呀，就走不出一條好路，就乾不出新的事業，不冒點風險，辦什麼事情誰能說都有百分之百的把握，萬無一失，誰也不敢說這樣的話。”
“而深特區現在發展這麼快，我真沒有想到，看了以後，我信心增加了許多。”
所以，南巡講話。
鄧公最後發出了強硬的聲音：“發展才是硬道理，不發展經濟隻能是和蘇聯一樣思路一條！”
風燭殘年的老人把自己的生命和改革開放合為一體。
從此華夏再無爭論做生意是不是投機倒把，當老板就是做資本家，是要殺頭之類的，民營企業開始大踏步向前發展。
南島省作為最大的經濟特區，在鄧公南巡之後，一時間利好不斷，如今本就是火熱的房地產，一下子仿佛就燃燒起來了一般。
一些投機者乘機起來。
“要掙錢，到南島，要發財，炒樓花”
一時間成為南島淘金者們的口頭禪。
因為南島特區政府首先加快住房製度改革步伐，又因為南島近年建省和特區效應，這座人口不過六百萬萬的海島一時間出現無數家房地產公司。
最高峰是幾萬家，相當於幾百人就有一家房地產公司。
地價由昔日剛建立時候十幾萬一畝飆升到現在五百萬一畝。
房價由昔日的八九百元漲價到現在四五千一平米，要知道，南島人均可支配收入一年也才兩千塊，三年的純收入才能買得起一平米的房子。
與之比照的是，現在華夏全國商品房均價也才九百多元，而北上廣深的商品房價直到1999年都還在5000元以內，現在南島就達到了。
李均知道南島的房價現在還不是高峰，最高在1993年被他們炒到了7500元每平，地價是六七百萬元每畝。
李均可不想等到最高位的時候出手，那時候有沒有接手都是問題，所以總想在最高點出手的人，基本都是要賠錢的人，根本就逃不出來。
就像後世的二手房，房價那麼高，很多人想出手套現，但是掛牌幾年都賣不出去。
所以任何的逃頂，半途的時候才是最佳。
五百萬一畝這已經很高了。
當初李均買的時候才均價十萬的白菜價，如今也算是漲了五十倍了，他很知足。