南茉兄妹離開後，雲苓留在這裡，打量著這個鋪麵。
“雲苓，你要這個鋪麵做什麼？”房間裡，雲苓正在與卓夕視頻通話。
“我想用它來做一個咖啡店。”
“咖啡店？”卓夕雙手交叉放在桌麵，身體微微前傾。
“是。”這是她很早之前的想法，甚至那個時候她還沒有來到這個學院。
而如今，自己終於有能力可以實現。
隻是沒想到這麼巧，這個出售的店麵……不，應該說這整一片區域，都是遲家的。
因為開售和出租還在籌備中，還沒對外正式放開，雲苓這才想著搶在正式開售前將這一個店麵盤下來。
於是，她熬了好幾個通宵做了這份策劃書，並拜托了卓夕的助理發給了卓夕。
之所以要兜這麼大一圈，隻是因為她知道，卓夕要是知道她想要，一定會無條件把這個鋪麵給她。
可做人要有分寸，永遠不要想著什麼事情是理所當然的。
但她也要把握住自己手裡的資源。
她必須保證卓夕能看到自己的策劃案，並且要在不知道這是誰的策劃案的前提下，對自己所策劃的內容感興趣。
收到卓夕短信的那一刻，雲苓就知道自己成功了。
於是有了這一次的視頻通話。
“為什麼選這一間？”
“好的地段需要付出的成本也更多，這個鋪麵雖然地理位置偏一些，但同樣的價格我卻能得到更大的麵積。”
“你想開咖啡店，我可以給你一個更好的地段。”
“卓女士，這就是為什麼我會拜托王助理遞交策劃案，而不是直接和您麵對麵交談的原因。”
卓夕皺眉，等著雲苓開口解釋。
“卓女士，開始之前，我想確認，我是在和一個商人對話。”
有關利益的東西，她想要明確劃出界限。
卓夕閉上眼睛。
隔著視頻，雲苓隻能聽到卓夕手指敲擊桌麵的聲音。
“好。既然這是你的要求，那你要做好心理準備。”
“我明白。”雲苓沒有一絲猶豫。
“既然這樣，你開始吧。”卓夕雙手交叉放在桌麵上，身體挺直了幾分。
雲苓吐出一口濁氣。
“正如策劃案所寫，我想以一個月三千的價格租下這一間店麵。”
“三千？雲苓，這個店麵雖然偏，交通卻很是方便，再加上麵積大，怎麼樣也不止三千吧？”
“是的，所以我另外補充了一點，請看策劃書第七頁。”
卓夕翻開策劃案。
“咖啡店的運營流程已經清楚地寫在策劃案裡。”
“理想和現實是有差距的。”
“所以請您看最後一行。”
卓夕的手指往下滑。
“產生收益將四六分，若三個月後仍未產生正收益，乙方需給甲方30W賠償金。若六個月後，乙方無法給甲方年收入30W以上的收益，則甲方可回收該鋪麵，並獲得50W補償費。”
卓夕抬眸，“這值得嗎？這可是一筆不小的費用。一個小小的咖啡店，你哪來的底氣寫下這個條款。”