新官路商途！
許建強盛情相邀，蕭良也是難卻。
蕭良與梁朝斌、張衛、顧培軍、張斐麗、隋婧以及他哥蕭瀟到頂樓喝茶，許建強自然也邀請同窗好友周軒、邵芝華一起，又問孫仰軍道“你是跟我們上樓喝茶，還是怎麼說？”
“難得來一趟東洲，將親妹妹丟下來不管，我怕她會回家告我的狀！”孫仰軍笑了笑，說道。
其他人無需在孫菲菲、隋婧她們麵前掩飾什麼本性，孫仰軍還是要在自己的妹妹麵前注意一下形象。
許建強還是非常重視跟孫仰軍的關係，在頂樓新華通大廈頂樓的總裁辦公室坐下，開門見山談到酒席間未被鐘雲峰、樂建勇等人重視的南亭工業園
“……計劃沒有變化快，之前我以為不會那麼急，但綜批市場一期試營業三天，就新簽六十家商戶入駐，遠超我們的預期。我現在很有把握春節之前，完成二期市場改造及初步招商工作。實在不行就將二期改造分兩步走，春節前將廠房與倉庫先改造出來招商運營——南亭工業園現在就可以實質性運作起來了啊。”
“宿雲生物窮得叮當響，資金很有限，主要還是鎮上對這件事很積極，”
蕭良現在有意將這一塊的事情都交給鎮上承擔起來，他同時也不想在孫仰軍麵前將事情說得太透，說道，
“如果泛華參與進來，我想鎮上行動會更積極。”
“現在這種情形，泛華肯定要參與進去，而且下一步會重點推動這件事，”
許建強在梁朝斌麵前也不打馬虎眼，他又跟孫仰軍介紹道，
“梁主任剛才在酒桌上怕給鐘市長、樂副市長造成不好的印象，談南亭工業園這事時沒敢吹牛，但不適當的吹一吹，有些問題就沒有辦法說透。其實這件事對泛華的意義特彆重大。泛華做綜批市場，如果僅僅隻想填補東洲城區社區商業與大型百貨商場之間的空白，確實是不用摻和到這些事情裡來。不過，這麼一來，綜批市場的定位就有些低了，跟各地正陸續興建的綜批市場不會有太大的區彆，未來的發展規模也可能會比較有限。蕭良最初建議的時候，就提出鐘秀路市場要打通上遊商品製造以及對外貿易輸出的通道，最終才能突破每年坐收百萬租金收益就滿足的限製。我思考過好久，當下地產低迷，這應該是泛華現階段突破發展瓶頸的一個核心途徑，而不是等鐘秀路綜批市場初步改造完成，就迫不及待的尋找一座新的城市進行簡單複製。我之前沒有找你聊這些，主要也是在鐘秀路綜批市場試營業之前，我自己心裡也沒底。仰軍，你對國內外產業經濟發展都很有研究，你覺得泛華下一階段的工作重點，以這個思路推動鐘秀路綜批市場的發展，前景會怎麼樣？”
許建強很清楚，他憑借人脈關係，接手城區邊緣或城郊區域的舊廠房，動用少量資金改造成綜合批發市場進行運營，全省範圍內或許還能再找到個合適的項目。
不過，簡單的複製，不僅會分散泛華有限的資源，會過度消耗許家這些年積累的政商關係，甚至會跟地方利益勢力產生一些不必要的矛盾跟衝突外，未來的收益也是能夠想象的。
與其到處折騰，還不如就在東洲市深耕經營，在真正奠定堅實的基礎之後，再考慮對外擴張的事情。
鐘秀路棉織二廠十三棟主要建築，都是以大舉架結構廠房、倉庫為主，這也是大型棉紡織企業的特點，總計約能改造出一千四百餘簡易攤鋪對外招租。
倘若將目光僅僅局限於東洲六縣一市，又僅僅限於九四年當下的經濟發展及民眾生活水準，泛華將棉織二廠舊廠區改造完成，也許就能初步填補掉大型商場與社區商業之間、城區與鄉鎮之間的商業空白。
不過，倘若將地方特色產業集群、貿工聯動以及對外貿易等環節都打通起來，形成相當足夠的規模與影響力，鐘秀路綜批市場所能輻射、覆蓋的，就不僅僅是東洲市的城鄉市場。
再考慮到地方經濟持續發展，民眾消費需求持續擴大，發展空間就更大了。
舊廠區改造，僅僅是鐘秀路綜合批發市場的起步，等資金寬裕後，還可以建造規模更大、設施更先進以及商品種類更齊全的綜合新館、專類分館。
目前他們在雲社一期規劃建設五十畝的南亭工業園，規模是極小，酒席上壓根引不起鐘雲峰、樂建勇等人的興趣，但這是他們踏出第一步的試驗田。
倘若南亭工業園一期建成後，就能吸引十數二十家小微製造企業入駐，第一步就算成功邁出去了，接下來地方上為了經濟發展，自然也會快速推出二期、三期工業園的規劃建設。
泛華站出來參與這件事，相應的小微製造工業園也無需拘於雲社鎮。
隻要有成功的示範案例在，泛華同時還可以找周邊的溪口鎮、宿城鎮乃至獅山縣合作建造多座新園區。
到時候，許建強也就可以理直氣壯的走到自家老爺子跟前炫耀，他沒有走仕途這條路，依舊能對地方建設及經濟發展做出貢獻。
當然，簡單複製綜批市場，將來哪怕是在東洲市，也會麵臨嚴峻的同業競爭等問題。
這些內容，蕭良都有跟許建強詳細談過。
不過，許建強之前對鐘秀路綜批市場的預期，遠沒有蕭良那麼強烈的確定性，也沒有特彆深入的思考，更不要說公開跟人交流了。
今天他是真正將信心建立起來了。
孫仰軍不僅是他自幼相識的朋友，也是他重點要拉攏的合作對象，當下也是不吝言辭，重點介紹了接下來的發展設想。
孫仰軍眯起眼睛，眼神在蕭良臉上掃了一下，帶著一抹玩味的笑意問許建強“你真的不打算說服沈君鵬注資泛華建設了？”
見蕭良露出征詢的眼神，許建強很坦率的解釋道
“沈君鵬是隋婧繼母沈美婷的哥哥，是屬於剛改革開放就南下到香港闖蕩的那一小批人，目前也是我們那個小圈子發展最好的。我跟仰軍下海經商，相當程度上都是受他的影響。我這兩三年辭去公職，主要就是在東洲做新華通大廈，仰軍跟他聯係多一些。前段時間泛華建設融資是遇到困難，考慮到國家對地產行業的緊縮政策短時間內不可能放寬，我有過融資的想法，跟沈君鵬談過兩次，但後來太忙碌了，就耽擱了下來。當然，我現在也沒有放棄邀請更多誌同道合的朋友一起將泛華做強做大的想法。你有沒有想法？你是泛華突破既有瓶頸的大功臣啊，仰軍在這裡，我也要說我能給你的注資條件，肯定是優於仰軍的……”
聽許建強這麼一說，蕭良就想著沈君鵬是誰來了。
不要看孫仰軍暫時還不露山不顯水，但在前世他叱吒資本市場近二十年，沈君鵬的君鵬實業一直是其最重要的合夥人，行事風格也是相當的狠辣。
他今天將沈美婷得罪狠了，許建強倘若邀請他出資參股泛華，不管出資持多少股，無疑是要將沈君鵬這麼重量級人物拒之門外。
當然，孫仰軍此時直接挑破這點，也是意味深遠，大概是希望他知情識趣，知難而退吧？
這時候許建強的妻子徐亞雲親自沏了茶，拿托盤端過來。
蕭良從徐亞雲手裡接過茶杯，下意識就欠起身子，先遞給隔著隋婧而坐的邵芝華。
然後蕭良才又接了一杯茶坐回到沙發上，都沒有注意到隋婧期待而詫異的眼神，回到剛才的正題上，跟許建強笑道