下高速後,有專車在收費站外側接朱禕琳直接前往獅山開發區的鴻臣生產基地,她這個大股東不能對鴻臣的主營業務徹底放手;蕭良、許建強還有胡婕則乘車沿著亭洲公路,直奔獅山灣新區。
亭洲公路西延工程年前完工後,蕭良現在回東洲,出高速走亭洲公路前往獅山灣(雲社)最為便捷。
不過,獅山灣新區的發展還是太迅猛了,遠遠超過亭洲公路剛建設時的預想。
當初雲社鎮獨立承擔四車道設計的亭洲公路東段建設,雲社鎮民眾滿心不理解,傳出不少怨言,誰能想到才短短三年時間過去,四車道的亭洲公路就有些“不堪重負”了?
亭洲公路目前是銜接獅山灣新區的核心乾道,要保證貫通,不能隨隨便便拓寬改造,年初不得不緊急啟動北麵獅中公路的拓寬改造工程。
獅中公路原本是六十年代建設、新亭鎮北部通往獅山縣城南部的一條砂石鄉道,九八年為了加強獅山縣與獅山灣的聯係,對獅中公路進行簡化的硬化改造。
這次則是計劃直接將獅中公路從兩車道拓寬成六車道,然後往西延伸,多開一個出口接上高速公路,進一步打通獅山縣中西部地區的交通瓶頸,加快建設發展的步伐。
不過,二零零零年七月的當下,整個東洲市建設的重心還是在獅山灣新區。
蕭良他們坐車沿運鹽河北岸駛入獅山灣新區的範圍,映入眼簾又有兩座橫跨運鹽河的新橋,已經將橋墩子豎在河道之中。
等這兩座新橋年底建成通車之後,原溪口鎮、雲社鎮與運鹽河北岸的聯係,就將從早年的兩座簡易水泥橋,變成五座公路大橋,徹底貫通市區經溪口鎮、雲社鎮與獅山灣主發展區的聯絡。
獅山灣新區的招商引資以及工業項目以及房地產建設也是全方位展開。
九八年初泛華建設在獅山灣啟動占地四百畝地的新灣家園的建設,原計劃分五年建設四千套多層商品住宅,但新灣家園的商品房都已經預售一空,預計今年底之前,就將提前兩年全部建成交付使用。
泛華建設最初籌資兩億,之後許建強又以泛華集團的名義,多注入一個億的發展資金,將持股提高到30%。
泛華建設看上去總的資本規模非常有限,跟此時國內已經名聲鵲起的一流地產商根本不能相提並論。
同時新灣家園建成的商品房售價也不高,特彆是向南亭係內部員工供應,優惠力度還相當大。
不過,需求旺盛,預售製加上金融機構對房地產業的貸款限製放開,極大彌補了建設資金的不足,新灣家園以超乎想象的速度滾動建設,兩年多時間就實現了近四十億的開發體量。
泛華建設通過大規模的地產開發以及參與各種工程建設的豐厚利潤,淨資本規模也是迅速擴張到八億以上,總資產規模更是超過二十億。
目前泛華建設又在獅山灣範圍內啟動全新的占地六百畝的中高層社區建設,參與園區前期一係列新市鎮工程以及園區各種基礎及工業項目的建設,未來的發展速度隻會更快。
當然,同期還有多家國有以及民營房地產商、建築承包商進駐獅山灣新區,但在房地產開發領域,拿地規模跟建設力度,還是遠不及泛華建設堅決罷了。
不過,這段時間裡,獅山灣新市鎮的建設主體還不是泛華建設,而是星源時代。
星源時代為了大幅度降低鋰電生產線的投資成本,最大限度的采用手工作業替代自動化設備,最直接的結果,就是星源時代為了今年能實現八十萬千瓦時的鋰離子電池年產量,員工規模急劇擴張到一萬四千人。
為此,星源時代在過去三年時間內,在獅山灣新區的新市鎮範圍內,建設了包括四千間宿舍的綜合生活區。
鴻盈科技工業園,連同星源時代在內,未來五年內計劃將員工規模擴到十萬人,綜合生活區僅宿舍規模就得配套提高到兩萬間。
蕭良年前注冊成立新的南亭綜合服務集團有限公司,將南亭集團、星源時代等子集團的後勤資產都劃入南亭綜服統一管理,調顧培軍擔任南亭綜服的總裁,為各大子集團的發展全力做好後勤服務以及相應的建設工作。
十萬員工的後勤閉環管理,難度不比管理一家綜合性大型工廠稍低。
鴻盈科技今年初,之所以能在談判還沒有徹底落實之際,就提前啟動SMT貼裝生產線的引進,員工招聘、培訓以及管理技術團隊組建等工作,五月份就能直接啟動手機代工業務的承攬,主要還是前期的後勤建設留出了相當大的餘量。
同時從宿雲生物、南亭集團創辦算起,再到星源時代這三年的快速發展,也是成功培養了一大批基層管理人員。
鴻盈科技第一批基層以上管理人員,主要還是從子集團進行抽調。
倘若鴻盈科技第一批五百人規模的管理運營團隊,完全從外部招聘,混亂程度將會是災難性的。
蕭良坐車經過綜合生活區大門處,看到除了顧培軍外,汪興民、梁朝斌以及這兩三年都沒有機會碰上麵的秦思思,竟然都守在這裡。
他與許建強、胡婕下車來,笑著問汪興民:“汪書記,你這大熱天的,守在這裡乾嘛啊?”
“我不在這裡守你,現在到哪裡能逮住你的人啊?”汪興民說道,“現在誰想見你一麵都難啊。”
“汪書記,你這話把我說得跟市委鐘書記似的。”蕭良笑道。
“汪書記現在見鐘書記、唐市長,真沒有見蕭總您這麼難啊。”秦思思站在一旁笑著討好說道。
獅山灣新區早就明確是省級經濟開發區,雖然這兩年發展更是凶猛,但行政級彆上卻沒有辦法輕易提升。
雖然汪興民去年就到了正常提拔的年限,但現在的獅山灣新區建設,還是離不開他主持工作。
鐘雲峰最終考慮在市委下設,他與唐繼華分彆擔任組長、副組長的獅山灣建設領導小組裡,將陽旭輝以及汪興民都同時納入進來擔任副組長,趕在汪興民滿四十歲之前解決正處級待遇問題,也是全省最年輕的一批正縣處級乾部之一。
汪興民現在見鐘雲峰,確實要比以前便利多了,都可以直接打個電話,就跑鐘雲峰辦公室去了。
目前獅山灣新區,汪興民除了擔任工委書記一把手之外,也不再兼任管委會主任;劉輝擔任新區管委會主任後,也提拔為副縣處級;梁朝斌則以副主任兼新亭鎮黨委書記、新區建設發展局黨組書記等職,為第三把手。
秦思思原來是市委組織部長唐鵬飛的兒媳,唐逸凡的妻子,當初從縣團委書記位上調到雲社任鎮黨委副書記,才年僅二十八歲,可以說是全縣最年輕享受正鄉科級待遇的乾部了;當時蕭瀟靠著唐繼華,也才勉強解決副科級待遇。
江洲集團案發之後,袁唯山牽涉其中,以組織、領導黑社會性質組織罪、貪汙受賄罪,與何雲劍等人一起被判處死刑,再加上之前郭晉陽、程德彪等人的死也是疑雲密布,俞小榮、唐逸凡這些人受到的震懾極大。
在孫仰軍出逃,溫駿脫離星海投資之後,唐鵬飛被調到省政協任職退居二線,俞小榮、唐逸凡也無心再留在國內發展。
九八年底唐逸凡就與秦思思辦了離婚,然後逐步變賣星海投資、星海地產的項目資產,將資金轉移到國外,去年底還跟俞小榮在美國結了婚。
秦思思在與唐逸凡離婚之後,就辭去公職,下海創辦了一家勞務公司——她在雲社任職期間,受汪興民、劉輝他們壓製,主要也是分管勞務服務等方麵的工作,卻是積累了一些經驗跟人脈。
不過,話說回來,目前整個獅山灣新區,對勞務需求最旺盛的還是星源時代、鴻盈科技,各種招聘工作乃至後勤管理等方麵,都需要大大小小的勞務公司協助,才能進行得更為順暢。
因此,秦思思今天出現在這裡,也不叫人奇怪;奇怪的是這麼一個善於周旋人際關係的漂亮女子,對顧培軍的態度多少有些冷淡甚至冷漠了。
蕭良看了都覺得奇怪:生意想做,硬要湊過來,卻又對星源、鴻盈在這方麵最主要的負責人甩臉色?
蕭良今天趕回來,主要是參加鴻盈科技的現場辦公會。
汪興民與梁朝斌則是從管委會出來看新市鎮幾個項目的建設進展,剛好遇見顧培軍站在星源員工生活綜合區大門前拉住秦思思說話,猜到蕭良可能今天要回東洲,才湊到一起等了片刻,卻沒有什麼特彆的事情。
在生活綜合區大門口寒暄了幾句,張殷彪這時候從工業園建設工地坐車趕過來彙報,蕭良就與汪興民、梁朝斌他們告辭,拉著顧培軍、張殷彪跟他們上了車,直奔鴻盈科技的臨時廠區而去。
蕭良上車後,看到汪興民、梁朝斌步行往管委會大樓而去,秦思思卻還站在生活綜合區大門口朝他們這邊張望,問顧培軍:“這個女人有點奇怪,你欠人家錢了?”
“啥?有什麼奇怪的?”顧培軍裝糊塗說道,“她辦了一家勞務公司,想著從我們這邊接點業務,有事沒事湊上來也正常,我倒看不出什麼奇怪的。”
蕭良踢了踢張殷彪,問他:“你說顧培軍有沒有睡秦思思?”
“啊?”