曆史上有個著名的牧野之戰。
但是，牧野並不是一個地名，而是指城市郊外的農田和野地。
葉坤說的郭外，就是外城之外。
桑不疑問道：“郭外蓋房子，我知道是怎麼回事。可是皇上說的老城區改造升級，是什麼意思？”
譚八卯搶著說道：“就是把原來的小瓦房拆了，重新蓋起二層小樓。這樣的話，就能多住一些人了。”
桑不疑一笑：“那能多住幾個人啊？”
“幾個人，你真敢說。”葉坤一笑：
“四間小瓦房，隻能保證四口之家的居住。假如上麵再加四間，就能住十來個人了。我還想同時規劃一批三四層樓房，隔成單間，專門出租給單身漢和小家庭居住。
以後科技發展起來，大樓都是二十層的，一棟大樓，能住幾百人。”
馬昭笑道：“二十層大樓，會把青天捅個窟窿吧。成都的天宮大學，最高五層，就很嚇人了。二十層的大樓，怕是神仙也蓋不起來。”
葉坤翻白眼：“二十年後，我們大漢國就有建造二十層大樓的能力，要什麼神仙？”
幸好隻說二十層，要是馬昭等人知道後世普通的居民樓都是三十層甚至五十層，會嚇得尿褲子！
以現在的生產力和科研速度來看，二十年，建造一兩棟高樓，肯定沒問題。
馬昭聳聳肩，笑道：“可是老城區的房子，全部升級為兩層小樓，也要很多錢啊。這個錢……”
“這個錢，不用朝廷的，我自己想辦法。”
葉坤笑道：“這次，我全盤操作，做一個房地產開發商。”
桑不疑問道：“皇上打算如何操作，會不會擾民，會不會掠奪百姓私產？”
“你們放心，我是皇上，不是強盜。”
葉坤胸有成竹：“我會用錢，買下一片民房，然後重新建設改造，再賣出去。”
巫穹壞笑：“皇上，你會虧本的。”
“虧本也不用你管，立字為證。”
葉坤看著大家：“我會從一個生意人的角度，來安排這件事。該交稅的地方，我們一樣交稅，不少分文。但是，我的新房子出來，賣多少錢一套，你們也彆管。”
房地產開發，最賺錢的生意啊。
怎麼會虧本呢？
巫穹覺得有機可乘，笑道：“皇上，你的全盤操作，我們能不能參與旁觀？”
葉坤毫不猶豫：“財稅部和刑部、吏部、工部、戶部，可以成立聯合監督小組，全程監管。如果我有擾民的地方，有欺壓百姓的地方，依法治罪！”
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