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第70章 “學區房”的前世今生(1 / 2)

事情來的有點突然,鄉村基渠道經理突然致電陳景雲,老板要召回鄉村基。

意思就是說陳景雲投資,三七分成的這個聯營模式,在其它聯營店短暫的半年多試運營後,因為加盟商的混亂,導致店麵口碑下降,營收困難,而讓老板李紅痛定思痛決定自己直營,之後放棄加盟。

一直以來的合作,沒有任何矛盾的雙方,最終達成了共識:鄉村基退回陳景雲100萬元固定投資,40萬元的運營投資,以及30萬元兩個月的實際營收。

然後人家自己經營,和陳景雲再沒半點關係。

虧倒是不虧,就是浪費了近三個月,窮折騰。陳景雲知道這個鄉村基在2010年的9月28日在紐交所上市,而且它是在美麗國第一家上市的中國快餐連鎖企業。

陳景雲本來是想撿個漏,結果讓人家掃地出門了。梁思雨,陳龍,新招聘的駐店會計都失業了。

除了餐飲行業,其它能賺錢的大買賣想要進入都有門檻。陳景雲召回了三人,工資照開,新會計在旗艦店正常上班。

陳龍倒是不負眾望,終於成功的開始和梁思雨進入拍拖階段。

蘇常柴A3月31日突破年線上漲到5.78元以後,開啟了又一波突飛猛進的上漲,截至到5月8日,已經漲到了7.42元。而陳景雲的成本隻有4.16元。

這些都不重要,重要的是陳景雲不能停滯不前。陳景雲步行走到鐘樓街,街道兩邊的店鋪依然顧客盈門,然後拐到柳巷。

2008年的12月23日,聯洋百貨被茂業集團收購,樓頂的牌子也換成了茂業百貨。

陳景雲的青春回憶,仿佛因為這家大商城的更名,變得有些飄渺,甚至模糊。

陳景雲依然坐在那個磨的耀眼光滑的圓形鐵凳子上,看著來來往往穿著熱褲,超短裙的美女們。

又到了百花爭豔的季節,裹了一冬天的修長美腿一個個亮出來,都是白花花的讓人眼睛晃的睜不開。

足足坐了有一個下午,陳景雲依然沒有頭緒。到底如何繼續自己以後的路,這是一個艱難的問題。

加盟鄉村基,獨立開設的賬戶裡的一千萬,放了三個月,還是那麼多。而歐林雅賬戶裡,陳景雲把鄂爾多斯的賣房款也全部打進去了,現在賬戶有三千萬。

接下來至少十年,都是房地產突飛猛進的年代,要想財富增值,或許房產投資還是最劃算的。

截至2009年5月,京城的房價價位大概在1.5萬~1.6萬\/平米。因為2008年金融危機影響了大量的地產企業,許多的民營地產企業因為資金鏈斷裂紛紛倒下。

相較於沿海城市來說,京城的地產市場對金融危機的反應滯後,而2009年,正好處於一個地產市場的調整年。

2010年4月30日國十條出台以後,京城就啟動了“限購政策”;2011年,二套房首付比例不低於60%;2012年,房價漲到2萬\/平米,“恐慌性購房”出現,“再不買房,就再也買不起了!”

殊不知,這是幾年之後的最低價。

2013年,被稱為“地王年”,京城房價均價從2萬漲到了4萬。



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