“我想讓你們用土地來償還貸款,但我隻要靠近路邊的土地。隻要沿途有足夠多的貨車路過,說不定我們還能借助公路發一筆財。”
卡特摸索著乾淨的下巴,回想著前世高速或者說公路邊的生意並說道:
“修理廠、補胎換胎站、加水、油站、便利店、飯店、停車場等等,似乎都可以做。隻要有足夠的需求,我拿這些地,轉租給想來這做生意的人,應當是不錯的。”
“這不是容易做到的事,孩子。你的想法不錯,但想吸引人們來路邊做生意,你得先讓他們瞧見有利可圖吧也就是你得先自己在這邊開一家店,並且還得做得很不錯。”
與樂觀的兩眼放光的卡特不同,埃克森對這個想法有點嗤之以鼻。
“而且從傑克遜維爾到亞特蘭大隻有346英裡的距離,開車五個小時左右就夠了,中途根本不用怎麼停歇。哪怕是要停歇,也可以到梅肯再休息,為何會在道格拉斯這個小地方停留,何況,我們這裡還隻是一個荒涼的路邊。”
相比於未來佛羅裡達州最出名的兩座城市奧蘭多與邁阿密,這個傑克遜維爾顯得格外低調。未來它的發展也確實比不上奧蘭多,但現在,這座城市才是佛州的最大城。
而傑克遜維爾坐落於佛州北部,與佐治亞洲幾乎接壤的地方。距離亞特蘭大這個美國東南中心並不遠,更加不巧的是,道格拉斯又位於亞特蘭大南邊,也就是說,道格拉斯距離傑克遜維爾更近,近到很多車輛壓根就不用在這停留的地步!
卡特不意外埃克森看衰自己的想法,可偏偏他知道,未來人們提起佛羅裡達,基本都是在說奧蘭多與邁阿密。傑克遜維爾距離亞特蘭大是不遠,但這兩座新城,一個在佛州中部,一個南部,這兩座城的車去亞特蘭大,那就遠了呀!
但這話,這時候沒必要說。
“目前來看是這樣,但我覺得傑克遜維爾的潛力有限。沒見迪士尼樂園都是建在奧蘭多嘛,未來我更看好佛州中南部的發展,航天中心、旅遊、陽光海灘什麼,可都不在佛州北部啊。到時候無論是貨運還是客運,隻要是走公路,就必然會從咱們這裡過,如果有吸引人們停下的東西,我覺得還是有點利潤空間的。”
卡特笑著攤攤手,準備回去再好好調查一下。單就目前的想法來說,卡特覺得可行!甚至連吸引人們停下的第一家商鋪,他都想好了...
肯德基!
肯德基這玩意雖然爛俗,但架不住它好用啊!而且,肯德基餐廳最早出現,就是經營加油站的哈蘭山德士,也就是肯德基上校為來往加油的司機準備小吃時鼓搗出來的東西,天生就適合在公路邊經營。
更加神奇的是,肯德基現在在全美的加盟店已經不少了,可偏偏佐治亞州這邊,卡特還沒見到過。但此前在肯德基就餐時,梅麗絲的反饋還不錯,覺得那炸雞很有味道。
這麼一來,思路就清晰多了。由肯德基開始入手,先加盟一家肯德基的餐廳開設在路邊,等吸引到足夠多的來往車輛在此停留後,再出租附近的土地,給其他商人們開修理廠啊等等配套的商業。這樣自己就能收租金以填補貸款的窟窿了。
風險就是萬一這家肯德基吸引不到人停留,那後續的一切都沒了。可不這麼做,又能怎麼辦呢人家就是沒錢還,農機又賣不出價。這麼做了,或許未來用租金回收款項之餘,也能給銀行增加一個利潤來源,而不做,那就是丁點錢都拿不到。