第五十五章 以土地還款_重生79之我在美國開銀行_免费小说阅读网 

第五十五章 以土地還款(2 / 2)

農機是能賣一點勉強止損,但卡特覺得恐怕賣不掉多少台,甚至自己都不能全賣了。一旦全部發賣,明年道格拉斯市農場的耕種出了問題,自己以及自家銀行立馬就得被歸納到道格拉斯人民的對立麵上去。

於是,卡特隻能在心裡默默地算起了賬,現在布萊克銀行裡,屬於布萊克家的錢還有二十萬左右,開一家肯德基餐廳綽綽有餘。

如果虧光了的話,銀行內的資金可能就隻剩60萬左右了,而儲戶存款兌付卻需要20萬,有20萬左右的缺口。五年後,自己還有一筆000萬左右的貸款要還。基金裡,自己共投入了750萬,如果曆史的記錄沒錯,投於這兩家基金的錢都以30%左右的年回報率增長,就是把錢放基金五年,五年後自己能拿到...

274萬!

不算不知道,一算嚇一跳。卡特忽然就覺得自己又行了,穿越到現在,曆史上的事情該發生的基本都發生了。這兩家基金的盈利如果不出現曆史性的偏差,五年後自己將能收回兩千多萬的款項,還了貸款,再添補銀行的窟窿綽綽有餘。

雖然賬不能這麼算,中間也可能有意外。但隻要基金的盈利如曆史那樣正常發展,第三年就能回收超過一千二百萬了。卡特皺眉想了想,三年後也就是92年,那時候是正是美國八十年代最蕭條的時候,儲戶大批量取款過生活什麼的,應該也在那會才能發生。

這麼說起來,這事能乾!了不起就是虧一家商鋪的事情,土地產權還是在自己手上嘛。而美國的土地產權基本都是永久性的,短期內哪怕荒著,未來也總能有些賺頭。

想到這裡,卡特心裡已經有了八成的決定,剩下的兩成就得調研了。如果不出意外,大概率會按照這個辦法進行。於是,卡特直接說道:

“這樣吧,我這想法也是突然想到的。我先回去調查一下,一周後,我再組織開一場碰頭會,我和你,還有其他債務人一塊好好商談一下究竟怎麼還款。按我的想法來說,大概率會是用土地來還貸款,而且是路邊的土地,這個你先想想有沒有問題”

“沒問題,土地本來就不值錢,路邊的土地...雖然你設想的很好,但我覺得不太能做到你預想的那樣。如果不商用,那路邊的土地反而不是好地,來往車輛掀起的塵埃,還有那些司機丟下的垃圾,很影響我們種東西。”

有點出乎卡特的意料,聽到用土地還貸款,埃克森非但沒有不滿,反而十分斬釘截鐵地給予了肯定,一副樂於如此的模樣。

“正如你看到的那樣,我們這些農民壓根就沒有值錢的東西。如果能用土地還款,那對我們來說就輕鬆多了,我們這些人彆的沒有,就是地多!而且你把地拿走,我們每年還能少交一筆稅,我們沒有人會不樂意的。”

艸!卡特一拍腦門,差點忘了稅了...

美國的地稅包括房產稅都不是一次交付,而是每年都要交。比例雖然不多,但一旦你地拿多了,又荒廢不用的話,那數量加起來就不少了。也就是說,這地,還真不能讓它荒著!

想到這令人頭疼的稅,卡特也沒心思坐下去了。得抓緊行動起來...

“好,那就這樣達成口頭約定吧。一周後上午九點,我在布萊克銀行等候你們光臨。”

“我會準時到的!”(www.101novel.com)



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