太過遙遠的未來不看，起碼就眼前看到的。隻要能保證這個模式正常、健康的運轉下去，彆尼瑪轉到一半，資金鏈斷裂崩盤了，這樣一個循環走不了多久...
一個小目標就出來了！等十年、二十年的大周期走完，最後能獲得幾個小目標，那真是個未知數...
心裡仔細這麼一琢磨後，卡特算是徹底明白了前世中國的地產行業為何與銀行綁定那麼深了！用金融的話來說，這麼一個模型，其實就是在玩杠杆！
前期40套住宅的貸款需求，隻用30萬左右的小額現金便能撬動這個總額高達三千多萬的貸款交易了！彆說過程中的施工款什麼的，那些大不了借嘛！一邊借款開工，一邊壓著供應商，甚至施工商的款項，慢慢結算。隻要活不停，這個周期中的一點利息損耗，對比這個百倍杠杆帶來的收入，算得了什麼
甚至不考慮風險，以及現實裡各種複雜多變的情況的話，最後地產開發商那邊結餘的千萬利潤，存進銀行以後...
哦豁～新一輪的循環又可以開始了！
以一千萬為基點，如果再來一個百倍杠杆...
地產加金融的模式，的確能夠快速帶來大量回報，但卡特也很明白。市場的需求是有限的，而且這個模式對未來的透支及其嚴重！
道格拉斯就這麼大，人口就這麼多！
住宅生意固然是好生意，可你也不能玩命建啊！不然到時候，房子比特麼人都多，你這經濟還循環個登這個模式裡，最怕的就是資金鏈斷了！
一旦有一環斷裂，無論是中間施工款借不到，房子無法建成；還是房子建成了但是賣不出去，沒有尾款回流...
那麼從上到下，全都得倒大黴。所以這生意，這麼乾一次，卡特就很知足了！這種天時地利人和俱全的生意，哪能持續不斷地乾啊！
雖然明白這一點，但這個地產、貸款、公路的資金循環結束，也就是錢跑到終點了。不再繼續跑下一圈了，這跑第一圈的周期，都是數以年計的！
兩三年以後，卡特經濟大環境就會發生變化。通膨能不能完全遏製先不說，就說這養蠱似的內卷，即便不完全停擺，但也肯定不會再如現在這樣激烈了。
畢竟卷不過的，該死的都死差不多了。剩下能卷過的，那也是傷敵一千自損八百，也需要時間喘口氣不是
就好像卡特曾經老媽一個同學的孩子一樣，初中全校前十，卷進了某省會最**的高中，立馬變成了中下遊水平。然後接著繼續玩命卷，卷到了中等偏上，上了一所重本，然後...
然後那倒黴孩子在大學就開始放飛自我了！左手遊戲，右手泡妹，用某皇叔的話講：
“我南征北戰卷了這麼多年，就不能讓我享受享受嘛”
“接著奏樂！接著舞！”
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