“這是自然！”
卡特應聲點頭
“避風港”社區共建，這個項目說起來算是紐黑文市政府與耶魯大學的初次合作。大概情況就是
紐黑文市政府給予一定的補貼，然後給出一塊地，給耶魯大學用來建設教職工居住區。凡是耶魯大學在職教職工，在這個社區購房定居，將享受到為數不少的現金補貼。
耶魯大學不希望自己的教授，教師們外流，紐黑文也希望留下這些高素質人群，以及中產收入人群來維持城市的活力。
這便是“避風港”項目的基礎，也是第一步。
接著再推進到，以耶魯教職工社區為基礎，向外輻射，影響周邊居民社區。用耳聞目染的熏陶，去提升周邊社區的綜合素養
比如不要隨地吐痰、大小便；比如不要沒事動不動就打個架，鬥個毆什麼的
與這一計劃同時進行的，還有耶魯大學的學生、教師們，以誌願者或兼職的形式，進入紐黑文各所中小學擔任教師。從根子上，提高整體市民的受教育水平。
隻不過，從娃娃抓起的教育治理，顯然不是眼下就能看到結果的事情。如今的紐黑文，占大多數的居民，多多少少有點素質偏低，畢竟素質還不錯的人，有本事的人，能潤的，早就潤差不多了
眼下，西黑文地區作為規劃裡的富人區，在階級隔離及其嚴重的美國。如果西黑文地區充斥著一群“媽惹法克”黨，這還怎麼吸引高收入群體入住？
對於紐黑文市政府要求自己審核商業街入住商戶的事情，卡特心理早有準備。且自身也並不排斥
無論哪裡都有一個先富和後富的問題，先富的這些人，如何和耶魯有關，對自己來說也是一個好事。
“非常感謝！”
衝著卡特點點頭，市長繼續說道：
“眼下的西黑文，可以預見，比較缺乏的便是居住區。而居住區，也是西黑文現在招商引資中，較為困難的一步！”
“小商販，以及那些工薪階級的入駐，可以明顯看到居住需求的上漲。但，他們可以承受的居住條件卻很有限。這與我們定位的高收入群體地區，不相符”
“如果建廉租房，無疑會拉低我們整個西黑文地區的形象。而如果建中檔住宅區，許多人無法消費，而能消費得起的人群，地產商們也不止一次地向我們反應過，他們認為這部分群體多是外來人口，長留紐黑文的意向，或許並不強烈。建設中檔住宅區，很容易有滯銷的風險。而高檔住宅區，這就更彆提了”
“我們目前規劃的第一片麵向富豪們的高級住宅區，就在西黑文沿海的海濱大道與托馬斯隊長路沿線。但從規劃至今，這些地塊，始終無人問津。同樣，老紐黑文港的改建工作，暫時也沒有找到公司應標”
“如何合理，妥善地解決居住需求，如何提高各界對紐黑文重新複蘇的信心。是我這次召集各位開會的核心議題，下麵，我會把如今已經確定的住宅建設項目，標注在地圖上。大家可以先討論一下”
注視著地圖上，多出的代表中檔住宅區的綠色圖釘增加，卡特陷入了思考。（www.101novel.com）