而想要發展第三產業，就要把握機遇，及時布局，至少生態環境這個短板，基特韋市應該走在東非其他工業城市之前，將基特韋市打造成一個山清水秀的地方。
當然，德伯爾恩顯然還有更深層的考慮，那就是根據他的觀察和思考，整個銅礦帶因為產業的趨同性，過去銅礦帶長期追求工業產量上的增長而忽視其他領域的發展。
包括目前在經濟上穩壓基特韋市的盧本巴希也是如此，雖然盧本巴希天賦比基特韋要好得多，但正因為如此，盧本巴希反而憂患意識比基特韋市要低一些。
對此，德伯爾恩說道：“在銅礦帶，所有工業城鎮都長期發展重工業，重視工業產量，忽視其他領域的發展，但是就我個人的觀察，目前國家的經濟已經出現了新的變化。”
“尤其是銅礦帶地區，銅礦帶在全國都屬於經濟中上遊的地方，工業不說第一，但也能排在前列，在中部更是能擠進前三。”
“但是，我們銅礦帶缺乏在全國，全世界知名度比較高的城市，這一點就算盧本巴希也是如此。”
“雖然盧本巴希是全國前十的大城市，但是他的知名度可能還比不上馬普托，本格拉等城市，甚至也就比我們基特韋市高一點，而這還是沾了其省會城市，以及經濟發達城市的光。”
“整個銅礦帶，缺乏招牌型城市，缺乏國內和國際知名度，缺乏一個高端的消費和服務業中心，缺乏一個旅遊業中心城市，生態環境更是慘不忍睹。”
“要知道，銅礦帶的經濟以及民眾消費能力還是不錯的，但是有錢人更願意到其他地區度假，旅遊和消費，比如新法蘭克福市，萊茵市等等。”
“萊茵市畢竟是首都，所以情有可原，但是新法蘭克福市可不比盧本巴希經濟發達多少，兩者可以說是同一級彆的城市，但是盧本巴希民眾反而喜歡跑到新法蘭克福市購物，度假，消費。”
“這其中的原因是什麼？為什麼不是反過來盧本巴希吸引新法蘭克福人到盧本巴希去呢？”
德伯爾恩也給出了答案：“那就是盧本巴希相比較於新法蘭克福市，可以說是一座沒有特點的城市，而且環境也差，如果不是工作等原因，誰願意跑到盧本巴希。”
“當然，我們基特韋市更是如此，經濟水平一般，生態環境差，商業環境一般，服務業水平低，缺乏知名度等等。”
“可以說我們的情況比盧本巴希更加糟糕，除了從事有色金屬行業和特定產業的人群以外，我們很難吸引到人口和其他企業。”
“所以，這種情況，我們既然知道了，就必須做出改變，還是那句話，把目光放的長遠一些，而第一步就是借著這次產業調整的機會，對我們市的生態問題進行整治。”
“我們市有山有水，有平原和池沼，處在雨林和草原交彙地帶，這是我們城市的寶貴財富和天然優勢。”
“所以，第一步是規範礦山的生產，推動礦渣，礦坑的治理，規範礦區合理利用水資源，減少和杜絕不合理的水流排放等等問題，同時對於一些廢棄礦山進行生態恢複工作。”
“第二是對相關企業，工廠進行約束，由政府牽頭建設汙水處理廠，推動石油，天然氣，電力等清潔能源的使用。”
在20世紀初，相對於汙染更嚴重的煤炭，石油顯然也是一種清潔能源，當然，德伯爾恩的意思主要是淘汰一批企業使用的老古董蒸汽機械，不僅效率低，汙染還嚴重。
“第三，也就是之前提到的整治和恢複卡富埃等河流沿岸地方的生態，同時推進對中央運河基特韋段的維護。”
“第四，對一些被汙染土地，尤其是耕地進行綜合性治理，減少重金屬等汙染對食品安全的危害。”
“第五，對城區進行環境的綜合治理，進一步提升市區環境，打造區域，乃至國內的花園型城市，同時對城市風貌，景點進行設計，建設城市曆史博物館，藝術館，體育中心，足球場館等，引入和建設一批優質消費型企業，尤其是引入國內或者國際上知名的商超。”
關於德伯爾恩提到的第五點，這些措施都是能夠吸引到遊客和消費者的措施，當然，具體效果如何還要看後期基特韋市的操作。
就必須博物館，藝術館，體育中心都需要知名度，建成後也需要不斷投資，比如舉辦區域性，全國性，乃至世界性的體育賽事，藝術展覽，學術會議等等。
當然，世界性的體育賽事這一點，基特韋市暫時肯定是沒有這個能力，也沒有這麼大能耐辦到的。
而商超等消費型企業，對於城市的消費帶動能力是比較強大的，尤其是知名度高的商超，連鎖店和購物場所。
德伯爾恩當然不僅僅是想掏空基特韋市民眾的錢包，從而促進消費帶動基特韋市的產業發展，他這麼做的目的，實際上包含了整個銅礦帶。
因為目前銅礦帶就缺乏相關消費場所，尤其是高端消費場所，在德伯爾恩看來，如果能吸引整個銅礦帶的消費者到基特韋市購物，那就已經是十分巨大的利益了，畢竟銅礦帶大大小小幾十座城鎮，消費能力是十分可觀的。
德伯爾恩接著說道：“第六，大力支持高新產業在基特韋市的落地，尤其是其他類型的製造業，尤其是科研型和創新性企業，最好是對礦產資源依賴程度低的企業。”
這次基特韋市就是為了擺脫對銅礦的依賴，而實際上，除了銅礦以外，基特韋市也沒有其他優勢比較突出的資源，所以德伯爾恩更歡迎對自然資源依賴程度低的企業。
“第七，則是提高城市交通，教育，醫療等基礎民生領域的發展，讓基特韋成為一座帝國內適合生活，和幸福程度高的城市。”
雖然受到條件限製，基特韋市無法建設高水平的大學，但是把基礎的義務教育質量提升上去，顯然也能提高城市的宜居水平，吸引人員定居。
而且，高質量大學雖然能夠吸引到很多人才，但是對於基特韋市來說也並非完全最好的選擇，畢竟想留住人才需要產業上的配合，而這是基特韋市目前所缺乏的。
再者來說，提升了了基礎教育，是否有高質量大學對於基特韋市反而影響會進一步削弱，畢竟大學生的流動性強。
前世，遠東帝國的教育就是如此，小學，中學和高中周邊多學區房，而到了高等教育層次，學區房反而這個概念就不重要了。
畢竟高等教育門檻高，這也就意味著不確定性，而且學生的年齡也足以獨立生活，加上交通的便利等因素，高等教育對於移民的吸引反而沒有想象中那麼強。
基特韋市政府的行動很快，在德伯爾恩決定改變基特韋市發展方向之後，僅僅不到三個月時間，關於基特韋市生態環境整治活動就浩浩蕩蕩的開始了，根據德伯爾恩所說，生態環境是未來基特韋市發展的基礎，解決這個大問題，才能更好的落實其他政策。