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九七年在北京三環外拍得那2842畝地,開發期限將在明年到期,目前已經按原計劃開發了三期共一千六百畝地,還剩下一千二百四十二畝將於今年開建,明年年尾交房,後年上市開賣。
這幾年北京的房價是一年一個價,房價每年都是在快速的上漲。目前三環內已經是有價無地,房價也是從去年上半年的八千多,目前均價已經漲到一萬二了,有些樓盤好的、地段好的,房價已經突破二萬了。
我們前麵開發的一期三百畝商品房,當時的售價隻賣的五千五一平方。二期開發五百畝,所建的房子漲上來了一千多,現在三期開發的八百畝,房子馬上就快建好了。望著這噌噌上漲房價,我們現在是真不想賣呀!照目前這趨勢看,北京三環外的房價以後有可能會漲到五萬元以上了。
現在黃大海和呂強對我可是相當的佩服了。當時我對這塊地的開發計劃,提出了分做四期開發,前麵兩期搞小批量的建房,大頭放最後麵。當時黃大海還有點不大願意,認為做三期開發,每期開發八百多畝,這樣成本就會提前回籠。現在他看到了這房價越到後麵越漲得快,這第三期的房價比一期的房價翻了一倍還不止了,他才對呂強說我真有戰略眼光,事情看得長遠。同樣的一塊地,在我的運作下,利潤就不止多一倍了,所以,在電話裡他才會那樣對我說。
我吩咐秘書,買好後天上午九點四十飛北京的機票,這樣中午就可以和強哥他們一起吃午餐了。晚上回到書畫院,告訴雪兒我後天上午去北京,雪兒見我又要去北京,便說:“老公,你後天去北京,從家裡帶些海鮮過去給爸媽吃,媽過元宵那天在電話裡和我說了,有些海鮮在北京買沒有這邊的好。”
“好的,那明天還要到海產品大市場走一趟才行。”
“嗯!我明天打電話給媽,要媽後天給你準備中飯。”
“要得,那我就在媽家裡吃了中飯後再去找強哥他們。”
“老公,今年書畫院又有很多人來報名了,估計是原來還剩下的兩個教室坐不下了。”
“那你就少招一點,不然就再想辦法改造兩個教室出來。”
“要是全部招收的話,應該要增加四個教室才行。老公,我估計以後來學習的學生會越來越多,我們這個書畫院目前在市裡已經很有名氣了。現在隨著知道的人多了,到今年暑假時,人會多很多了。”
“多很多了也是假的,我們的書畫院隻有那麼大,把它收滿了就行了,其餘的也就不好再招收了。”
“老公,思敏和我商量了,想要你再建一棟樓,地盤搞寬些,搞一個大型的培訓學校,到時牌子還是用爺爺那個招牌就行,也就不需要再去辦手續了。”
“辦一個大型的培訓學校,那樣會牽扯你們很多精力的。現在這個書畫院,都把你們三個人天天牽扯在裡麵,你看看你們自從結婚生了小孩後,哪裡都沒有去玩了。我們現在不愁沒錢花,何必再去賺那些小錢呀。我開的這個書畫院,主要是為了滿足爺爺的心願才搞的。”
“老公,我知道你是心疼我們,可我們現在每天在書畫院,陪著孩子們一起學習,一起玩,自己平時也寫寫畫畫,感覺時間過得很充實的。我和梓萱的書法可進步不小了。思敏現在也在學畫畫,學彈鋼琴,就是以後學校擴大了,我們三姐妹也管得過來,到時候隻多招聘一些老師就是。老公,你就依了我們唄,反正我們現在除了教育孩子,其他的也沒什麼事,加之我們三姐妹也對這個感興趣,我們都商量好了,現在隻等你的意見了。”
我笑著看著雪兒,問:“這得到哪裡去給你們找地方呢?現在這邊難得有地了。你們都想乾,那可得好好謀劃才行,等我先想想。她們兩個呢?”
“思敏在陪湘北和振東打架子鼓,湘軍在旁邊看。梓萱在陪湘廣和湘蘭畫畫,湘玲也在學畫畫。”
“老師們都吃了飯回去了吧?”
“嗯,這個時候了肯定回去了呀。現在隻有兩個生活老師和那對做飯的兩口子在,另外再加上兩個保安。他們現在都是在一樓自己的房間裡。”
“晚上她們是在這邊睡還是回家睡。”
“我聽思敏說,她今晚上帶小孩在這邊睡,梓萱會回去睡。”
“哦,走吧。我們喊孩子們一起回家去。”
“嗯!走吧!”雪兒說完便帶頭往外麵走去。
正月二十二日我乘坐早上九點四十分的航班,於十一點四十五分到達北京,在公司安排的車子接送下,來到了雪兒爸媽在北京的家。十二點四十分到達丈母娘家裡,由於昨晚上雪兒給她媽媽通了電話,所以當我到達時,雪兒的爸媽都在,丈母娘正在廚房裡忙碌。
“爸,你今天中午外麵沒有飯局呀?”我一邊幫著司機把隨車帶來的海鮮搬進來,一邊打著招呼。
“飯局倒是有,昨晚上雪兒打電話來,知道你今天過來,我把飯局推掉了。”雪兒爸一邊回應著,一邊也和我一起搬東西。
“媽,你不用炒很多菜,就我們三個人吃,吃不了很多。”
“明輝呀,媽沒炒很多菜,你餓了吧,馬上就好了,你先去外麵坐。”
“好的,我洗下手,把這些菜端出去。”
菜很快就炒好,三個人坐下後,邊吃邊聊,一餐飯吃了將近一個小時,由於下午雪兒的爸爸要上班,酒就不敢多喝。吃過中飯後,便被司機接著往自己的公司駛去,在那裡,等著黃金海和呂強的到來。