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“要不，你把你那個小騙子請出來，問問他有什麼高見吧。”曾蕾見說服不了謝瑞蘭，但是自己又沒有更好的想法。隻能借勢。
雖說是合夥。但是曾蕾和謝瑞蘭為了以後話語權，還是要彆一彆苗頭。
趙芮沒想到怎麼突然話題就到了自己頭上了。隻能打電話問顏浩有沒有空。她們請吃飯。
顏浩自然沒啥事。有人請吃飯自然是好事。
許是故意的，曾蕾特地挑了家麻辣火鍋店。一進店裡，謝瑞蘭臉色都白了。店裡的空氣中
都彌漫著一股子辣味。辣椒她是一點都吃不了。聞一聞她都麵紅耳赤。而且她還沒法反駁。因為曾蕾的理由很正當“客人可是吃辣的”
趙芮雖然也是嶺南人，但是在江城讀了幾年書，那自然是一點問題都沒。
“那個……我們能不能點個鴛鴦鍋啊。”謝瑞蘭期期艾艾的問到。
“點什麼鴛鴦鍋呀，九宮格！你要怕辣，你就搞個碗放點白開水涮涮”
“……那給我準備3碗白開水”
大鍋一上，熱辣的蒸汽在包廂裡蒸騰。謝瑞蘭還沒吃就已經一身潮熱了。感覺渾身哪哪都不自在，感覺毛孔都在緊閉，抵擋這股熱辣的氣息的入侵。
門被推開，顏浩頂著個雞窩頭進來了。
“點了鵝腸沒？還有黃喉”人還沒坐下，顏浩就先問菜。
“鵝腸點了，黃喉是什麼”
“就是豬的動脈血管”
“……”
三女麵麵相覷。
“我去加我去加。”
謝瑞蘭絕對不允許這東西下到自己還要撈菜的鍋裡的。主動去找
服務員加菜。
沒一會，謝瑞蘭就來回複”店裡沒有了。“
臉上還透露著惋惜。
“是嗎，那算了。來來來，下菜下菜。“
顏浩看著謝瑞蘭麵前的3個白瓷碗，裡頭放了白開水。
”謝姐你這不行，這火鍋，辣味都在紅油裡。
你第一個碗裡應該放點冰塊。這樣東西一撈出來就投進去，食材表麵的牛油就凝固了，然後再在後麵兩個碗裡洗一洗，就把紅油洗掉了。就不辣了。“
“是嗎？那我讓服務員拿點來。”謝瑞蘭如獲至寶。趕忙又去找服務員拿了冰塊。
開涮，邊吃邊聊起了她們仨的計劃。
“我覺得，你們可以換個思路。房產中介掙的就是個信息差的錢。撮合雙方交易。那麼你首先需要的是建立2套數據庫。1套是房源信息，不管是放租還是發售的。1套就是求租和求購。其實很多時候，門店主要的作用就是展示房源和建立信任。說白了就是你店在那，人家才信你。才肯把房子信息交到你手上。至於展示，以及了解周邊環境這些，都是附加的。
既然如此，就一個點一個點的解決。
首先是信任問題：門店之所以能讓人信任，主要就是給人一種家大業大的感覺，就跟賣車的4s店一樣。你人可以跑，店跑不了。安心。那麼我們換個思路。我們直接找某個小區的業主來當員工的話。那信任問題不就更好解決了。人家家都在那裡。更加跑不掉。
現在許多家庭主婦，早上送完孩子，老公出門上班後，一整天啥事沒有。你覺得她們願不願意來從事這樣一份兼職。當然，前麵福利待遇還是要給一些基本的。尤其是在房源收集階段。可以製定一係列的標準，比如收集到一套房源信息給
多少獎勵。吸引彆人來幫你乾活。逐步把房源數據庫建立起來。這當中又分為好幾個檔次，比如拿到獨家房源，簽署了獨家經紀代理授權那肯定是最好，如果隻是拿到鑰匙，方便隨時看房，那就另算，如果隻是普通信息展示，又該怎麼算獎勵。你們後麵自己合計。“
顏浩邊吃邊說。自己燙得太慢了。趙芮也幫她燙起了菜。
“有了一部分房源信息之後，就是發布信息了。毫無疑問在網上發布是最方便的。租客或者購房者看到信息後通過平台聯係到掌握房源信息的經紀人，然後直接帶看，進而促成交易。相關合同等文件，經紀人帶在身上，壓根就不需要什麼門店。經紀人不忙的時候就回自己家休息或者做家務，或者是去收集其他的房源信息。相當於半個自由職業了。“
“那……我們總要掙錢吧。那就要收服務費，或者居間費。那如果經紀人繞開我們促成私下交易呢？”謝瑞蘭問到。
“這肯定是難免的。但是我們做好三件事，第一是
信息隔離。也就是把賣方和買方的信息隔離開。經紀人就是當中唯一的紐帶。如果經紀人在接收到平台發來的買方/租方
信息後，沒有成交，但是不久後把房源下架了，那就做第二件事，派人去回訪。一旦查實，就給經紀人重罰。當然，這隻能起到威懾作用。無法杜絕。尤其是在買賣交易當中。數額夠大的話，鋌而走險的也不是沒有。人都是逐利的。當收益遠超風險。總有人心存僥幸的。所以隻能從製度上去完善流程和管理。這也是第三件事“
顏浩看著跟一片毛肚較勁了幾分鐘的謝瑞蘭，心裡暗笑。
剛燙好的毛肚進冰水，你跟嚼口香糖有什麼區彆。
而且謝瑞蘭老家也是嶺南東的。那邊喝茶成風。喝茶喝多了，牙齒特彆容易壞。無論男女老少都是一口爛牙。牙科診所的數量和技藝比一線大城市都要高一大截，還便宜。
你要在嶺南東找黃花大閨女非常好找。
你要在嶺南東找一個一口好牙的妙齡少女。難度極高。
聽顏浩說話，太入神了。謝瑞蘭嘴裡的那塊毛肚都已經翻沫子了，啥味道都沒了。愣是吞不下。見顏浩看著自己。這才意識到什麼。吐出來又不合適。吞又吞不下去。謝瑞蘭才意識到自己被顏浩坑了。
謝瑞蘭悄悄翻了個白眼。愣是把毛肚吞下肚。然後
張嘴問到。
“那網站平台那些的，我們也不懂，建一個需要多少錢啊？”
"這個主要是數據庫的事情，我估計前麵數據量不大的話，大概幾萬就行，後麵隨著數據增多，投入會越來越大的。因為本質上這些房源信息和用戶資料才是平台的資本。後麵隨著數據量的增多，還會加入大數據項目，到時候不單單是房屋交易環節的資料，還有房價趨勢預判，成交熱度等等等數據分析都要加入。到那時候……我們將會是各個地產公司的座上賓。“
顏浩說的，她們半懂不懂，但是似乎感覺……是一個很大很大的項目。