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出門到走廊一打量,線路外收拾得很精細,看上去就像牆上突出的一條裝飾,如果是被接在了裡麵就很難找了。
好在細節處理得好,一些痕跡很容易發現,而且線還被集成在了竹竿內,想在這些位置動手腳,那可是個大工程,可能性不大。
目前最有可能的,就是問題出在了那個所謂接線器,或者傭人房終端的位置。
“這公寓你們還真是舍得花心思啊?各處細節,各種功用,沒少在這些上麵花錢吧!”
公寓管理聞言,笑道:“心思確實沒少花,不過這公寓是麵向周邊公司企業中高層管理、政府中下層職員官員的,這些人相較於花銷同樣在乎入住的便利,不花心思哪有願意花高租金的人入住。
我大姨父還有另一處公寓,建的更早,就因沒啥得花太多心思,租金收得要低不少,住進去的還這不滿意那不滿意經常退租,入住率算下來還沒這邊高,收益利潤同樣比不上。
至於說多花錢,其實算不上,以那個傳呼器為例吧,我們租房時把它吹得跟個花似的,其實就是把電話機那個聽筒,把說話和聽聲的分開布置在了兩個房間。
算上改裝、加裝、線路這些的花銷,其實也就一部好點電話的錢而已,就算不裝這個,後麵住戶感覺不便,也會要求你加裝傭人電話的。
加裝的錢,你還不能去找住戶要,而且還得一邊裝一部電話機不說,布線改適廢功夫又廢錢,真算下來裝這個還賺了。”
林默一臉恍然的表情,豎了個拇指笑問道:“改裝安裝這些應該是找了專人來做的吧?把這些弄得規規整整,這人有些手藝啊?”
“確實是請了專門的人,但具體是誰我就不清楚了,當時我還在那家老公寓呢!不過檢修的人應該知道,當時他們被安排過來給對方打下手,需要的話過會兒我給您問問。”
“那幫忙問問吧…正好有家酒店在裝修,安裝一些類似的傳呼器方便服務人員跟後廚、大堂這些地方溝通,免得跑上跑下跑去跑來浪費時間。”
“…啊…”公寓管理有些驚訝的張大嘴巴,脫口說道:“您還有酒樓產業啊?”
“…不是…我…”說完,公寓管理就有些後悔,想解釋又不知道該怎麼說。
“…沒事沒事…”林默一臉無所謂的擺了擺手,不過沒多說也沒多解釋,留給人一個無限遐想的空間。
“你們把線路布置在竹竿和木框中,就不擔心短路失火,而且出現故障,檢修起來也很繁瑣費力的吧?”
肖銳抬眼打量著樓梯頂部的邊角處,開口詢問起來,順帶把話題岔開。
“這可以放心…”公寓管理笑著解釋道:“線材都是從國外大公司進口的好貨,而且使用的是比常規至少高兩個規格的線材。
另外從公寓外接入電源和電源分接至各樓層住戶的總線上,都接了從國外進口的一種叫保險器的東西,一旦外部電源不穩定或內部電器出現短路之類情況,那個保險器就會提前燒外保護電路不受損,到現在那東西已經被燒壞過十幾個,但電路一次沒受損檢修過。”
這個說法林默是信的,電路起火不外乎過載和接觸不良,使用超規格線材和保險器基本已經解決了過載問題,而且這時代在國內能用上的電器也就那幾樣,不像後世有各式各樣電器可供選擇,添置著添置著可能什麼時候沒注意開多了,便可能導致一些沒計冗餘不足的線路出過載,就像是一些學校宿舍的線路。
至於接觸不良,這問題一般出現在接線處,但以對方所請專業人員的水平,估計不會犯這種低級失誤。
而且以此地老板處理問題的方式,林默甚至覺得,他可能寧願多花點線材的錢,也不會在線路中間接線進各戶,免得後期出現問題把錢和時間花在檢修上。
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事實也確如林默所料,老板並沒有扯一根電源主線,然後在每戶門口接店進去,而是每戶的線都單獨扯到閣樓,還用專門的分電器進行分電。
原因嘛也在那處老公寓產業,可能是之前接線的不行,接線處沒少出問題,有安全風險不說,還得花錢修理維護,結果住戶還不滿意抱怨不停。
住戶遇上這種事,很多都乾脆搬離,甚至有其他住戶擔心住下去出事而跟著搬離,名聲還受到損導致招租租金等受影響,林林總總的算下來,那些檢修維護成本和損失比那點線材錢高多了。
上到閣樓過道,眾人總算在旁邊牆上看到了分電器和接線器,分電器就是一端接主電源線,一端有大量接口端可以分接電線。
至於接線器,那就是接入接出端都有大量帶插口的接口,接入端按公寓房號接入對應傳呼器的線,接出端則也接傭人房號接入對應的線,之間可以用一段兩端帶插頭的線自由連接。
因為公寓房跟傭人房不是綁定對應的,畢竟不是每個公寓租戶都有傭人保姆需要安置,有也不定就要安置在傭人房,需要那又要安置幾人何種規格要求,因為租戶需求無法確定,所以才設置了這麼一個接線器分接不同的公寓和傭人房。
接線器內有五分之一左右的公寓有插線連接傭人房,插口處有對應房號能看得很清楚,而目標房間就在這五分一中。
“我記得剛才那間公寓,你好像沒提到過他有租下傭人房吧?”
公寓管理聞言,眉頭緊皺,回道:“他確實沒租,而且接的這間傭人房,我記得很清楚,是另一間公寓租戶租下的,絕不是他。”
“能確定嗎?另一個租戶又是什麼情況?”林默語氣平靜,繼續詢問。
“絕對錯不了……”公寓管理說得斬釘截鐵,解釋道:“這一棟公寓都是由我負責出租收租,對那個租戶印象很深刻,絕對不會記錯的。