binf/b/div楊文東想都沒想，直接否定說“寧小姐，便利貼的專利，我這邊是不會抵押的，這點沒的談。
如果貴行真的擔心風險太大，那我們可以適當的在貸款金額、或者利息上做出一點讓步。”
100萬這個數字，在後世21世紀或許算不了什麼，但在50年代的香港，的確算得上是天文數字了，舉個最簡單的例子，再過幾年，澳門即將開放賭場牌照，最終賭王何家競拍到了牌照，差不多花了300萬港元。
哪怕是對風險管控較鬆的廖創興銀行，也不是完全沒有管控機製，這樣大數額的貸款，有所要求也是很正常的，實際上，楊文東的本意，也並不是一定需要百萬，純粹就是為了後續商談，先報上了一個大一點的數額。
可如果涉及到抵押便利貼的專利，那是絕對不可能的，因為目前來說，眼紅這個專利的人可不在少數，3現在肯定也願意高價買，一些有眼光的其他人也一樣，這段時間，就有數人從海外電話來訪，就是想試探自己是否願意出手專利。
專利如果抵押出去了，在自己如今資金緊張的時刻，萬一被人使絆子，導致生產或者質量出了問題，那可就
楊文東也絕對相信，任何時代，都會有人為了利益，做這種事情，雖然自己不一定會碰到，但隻要有這個可能性，那就得避免。
寧文玨聽到這樣強硬的回複，皺眉說“楊生，一切都是可談的，如果你不願意抵押全部專利，也可以抵押一部分地區市場的專利。”
楊文東笑說“寧小姐，專利是我們公司的底線，既然你都認可這個專利是可以用來做抵押的，那就說明，你也認可專利的價值。
隻要有了這個價值，那隻要通過正常的生產，將產品製作出來，那就必然可以產生利潤。”
魏澤濤也跟著說“對，寧小姐，伱在銀行業也工作十數年了，這些年也一直在給香港的製造業工廠提供貸款，對製造業的了解甚至不比我們這些製造業的人要差。
我長興實業現在隻有兩款產品，一個是去年就有不錯銷售成績的粘鼠板，隻是因為是季節性產品，到了冬天就沒市場了；
但隻要春天到來，加上這段時間我們也開發了更多的經銷商，那光是粘鼠板的銷售額就可以擴大十倍不隻。
便利貼就更不用說了，我想任何一個使用過的人，都不會拒絕再使用它，而全球會有幾百萬乃至幾千萬的人會是它的客戶。
如果廖創興銀行覺得這個貸款風險太大了，那我們就隻能去找尋其他銀行合作了，我想，香港這麼多銀行，總會有看好我們長興實業的。”
楊文東也立刻表態，說“我也認同。”
其實，他們也將資料給了其他銀行，提出申請，反正也隻是交一些資料而已，銀行在選擇客戶的時候，客戶當然也會選擇銀行。
百萬港元的無抵押申請貸款，的確很大，香港小一點的銀行可能都不一定拿的出來這麼多資金，不過在看到3對美國的便利貼市場調查資料，以及自己體驗之後，這些銀行還是發出了邀請，表示可以坐下來談談。
不管今天來廖創興銀行是個什麼樣的結局，他們二人也還會去一趟其他幾家銀行，反正也沒壞處。
寧文玨一聽二人的表態，連忙說“兩位莫急，我也是站在銀行的角度上，來控製風險，如果二位在我的位置上，可能也會這樣。
這樣，既然二位都說了不肯直接用便利貼專利進行抵押，那這樣，如果楊生願意以個人名義作為擔保，那這次貸款，我們內部就會進入審批流程。”
“我簽字就行了？”楊文東笑了笑反問。
寧文玨說“對，雖然我對長興實業的兩款產品也是很有信心，但銀行的流程就是需要管控風險。
楊生雖然現在隻是一個普通人，但過去一年您的創業過程，我這邊也收集了相關方麵的資料，相信您這樣的人，是不會不承擔自己身上的賬務的。”
“也行，我簽字擔保。”楊文東點點頭說道。
百萬港元這樣數額巨大的貸款，如同前世的幾億人民幣，沒有足夠的抵押，的確也是很難放出來的，擱任何銀行都一樣。
隻是便利貼的前景也的確很不錯，從基本的商業分析來看，是不可能虧的，但銀行還是要穩一手的。
寧文玨笑說“那就好，楊生，魏生，這樣百萬港元且無直接抵押不動產的貸款，我這邊的權限也是有限的，需要上報老板。
後麵一段時間，我們銀行也會派人去貴司進行相關調查，還請做好相關準備。”
“沒問題。”魏澤濤回答說道。
公司請他們這些專業人士，這件事就是主要目的之一，此刻，長興實業最重要的任務就是儘快拿到貸款，然後提高產能。
楊文東又問“那需要多長時間，我不想等太久。我工廠產能儘快提高上去，才符合我們所有人的利益，包括你們銀行。”
寧文玨回道“楊生放心，我會以最快的速度來走完這個流程。”
“嗯，好。”楊文東點點頭說道。
隨後，三人又商業互吹了會。
魏澤濤也是隱晦的表示，如果貸款成功，利息再低一點，那寧文玨，也會獲得不小的回報。
楊文東對此也沒什麼意見，任何社會，這種錢都是要舍得出的，即使自己可能有其他銀行供選擇，那到了其他銀行，也需要花這筆錢。
目前這個市場環境，銀行還是比較強勢的，除非等到地產市場再過兩波牛市，那時候，部分小銀行才可能求大的地產公司。
至於製造業工廠，不發展到巨頭級彆就沒這個待遇，而原先曆史上，整個香港，發展到巨頭的，終歸也是屈指可數了，且遠比不過地產巨頭…
……
離開廖創興銀行後，楊文東說“我倒是希望能夠與廖創興合作了，不過其他家也要溝通一下，說不定就有條件更好的。”
魏澤濤聽完後，也說“對，我也聯係了另外幾家銀行，這幾天我們再一起拜訪一下，試一下這些銀行的態度以及他們能夠借貸出來的額度。”
“嗯，那如果貸款下來，新廠房的位置呢？”楊文東又問。
魏澤濤說“周生那邊，這段時間除了盯著東盛那邊的設備製作進度，也會查看一些合適的可租賃的廠房。
不過尖沙咀這邊，工業並不發達，如果想租好的位置，去港島更合適。”
“港島那邊太貴了，暫時不考慮，還是在附近尋找吧。”楊文東想了想說道。
香港工業這幾年的發展速度很快，工業地皮也算是跟不上發展了，這導致了工業地產與租賃價格也在一直漲。
特彆是港島那邊，本身那邊正常的商業、住宅價格也漲的厲害，雖然沒有直接關係，可地價的整體上升，還是讓工業地皮漲的更厲害。
相對來說，九龍半島這邊的價格就差遠了。
魏澤濤點點頭，說“那好，我會告知周生您的決定。
其實這方麵周生也考慮過，他有一個想法，我們直接租賃一個倉庫，再稍微改一下，也就是工廠了。”
“這樣做，政府許可能過嗎？”楊文東反問道。
魏澤濤回道“沒問題的，現在不少工廠也是這樣做的，但隻適合對電力需求不大又沒什麼汙染排放的小工廠，比如組裝廠之類的；
像紡織、注塑、機械加工這種不太行，我們的便利貼雖然也是設備做出來的，但耗電不多，也沒什麼排放物，是沒什麼問題的。”
“嗯，那也行，倉庫的麵積夠大。”楊文東點點頭說道。
香港的貨倉生意雖然好，但這也隻是整個群體比較好，其中數百家貨倉，總有很多不太行的，然後倒閉了，或者規模做大了有空餘倉庫的。
根本原因，也是因為之前一段時間內，貨倉是最賺錢的，然後大量資本擠入，最終也變了類似“產能”過剩的局麵…