魏澤濤笑道“其實也是因為，我們工廠不需要依賴相關產業鏈，不然很多塑料、紡織類的工廠，單獨跑到一個遠的地方，絕對會虧。”
楊文東笑著點點頭說道“是這樣，但沒有產業鏈，也導致了我們成本較高，也還好我們有專利，有一定的定價權，不然隻會更慘…”
前世國內很多地方會有一個產業園，產業園內做同樣的東西，然後多家一起吸引供應商、配套產業一起，大家一起合作，將成本降低。
香港這些年來的工業發展，其實也有類似情況，即使港府還是嚴格執行自己的不過問正常，但市場本身還是會逐步的形成這樣的規律，畢竟後來者不傻，他們也會想辦法利用前人打造好的產業鏈。
因此，傳統的五金、塑料、玩具、紡織等產業都有各自聚在一起的趨勢，而前些年自然也都是聚集在港島附近，甚至熟練工也在那邊，他們本身也是一種重要的資源。
九龍半島這邊，工業也有一些，但大部分都是自建型的小企業，如之前的宏興塑料廠，靠著低房租甚至0房租來做小生意。
魏澤濤想了想，說道“以後粘鼠板也要改用紙板，紙和膠水會是我們未來最大的物料成本，隻是這兩樣東西，很難在香港生產啊。”
“以後再說吧，等以後我們有資金了，或許也不是沒有可能。”楊文東笑了笑。
雖然目標還比較遙遠，但現在也可以定個，反正做不了也無所謂。
隻是的確有點困難，特彆是香港缺水的問題。
……
後麵的一周時間，長興實業公司的每個人，都在做著自己的任務。
趙立明暫時還負責生產，因為新的生產主管周祥龍需要出去看新的工廠。
財務這邊，蘇依依也配合著王姐對賬務進行著各種核對，也包括倉庫，做好相關資料，以應對即將到來的銀行審查。
楊文東與魏澤濤兩位一二號人物，則是繼續跑著幾家銀行，與他們一起溝通協商。
這些銀行與廖創興一樣，也都是比較看好便利貼所擁有的市場潛力，可沒有抵押不動產的百萬港元金額貸款，的確讓他們有些不敢定奪。
雖然時間很急，但楊文東也不能表現出來，隻能與老魏一起應付、接待著各家銀行。
不過，雖然還沒有定下來，但長興內部的幾人，也知道，隻是時間的早晚以及金額的多少問題。
因為隨著這段時間，3公司又寄來了一張支票，外加緊急的催單函件，也讓幾家銀行更有信心了…
而這段時間，除了銀行貸款，還有就是工廠選址的問題了。
1月18日，楊文東、魏澤濤、周顯龍三人坐著三輛黃包車來到了尖沙咀內部靠北的一間貨倉。
“這老板怎麼想的？在這裡建貨倉，離海邊有七八裡了吧？”楊文東下了黃包車後，對著身邊二人笑說道。
周顯龍回答說道“楊生，這倒不是這個老板的問題了，而是幾年前，港府準備在這裡建一條路，連通到海邊，所以當時就有幾家貨倉主來這裡投資了，還都是華人。
後來不知道什麼原因，路又不建了，這些貨倉的一些貨物又比較重，就不適合在這裡建了，然後就這樣荒廢了。”
“路？”楊文東看了看自己腳下，問“對我們有影響嗎？”
周顯龍說“沒什麼影響，其實本身也是有路的，就是路的質量打不過貨倉出貨時貨車的出行要求。
我們的產品都是輕貨，普通的路就夠了。”
“嗯，倒也是，不過還是要確認下。”楊文東點點頭，隨後三人一起朝著貨倉裡走去。
這個時代沒有集裝箱，所以小的商品，都是以木箱的方式運輸的，送到港口，由工人搬進船裡，所以對路麵的要求不高。
這段時間3因為要開拓市場，所以很多便利貼都是空運的，但以後自己量大了，自然走海運，不然便利貼的那點價值，還不夠空運費的。
……
三人來到貨倉裡，此刻已經有了一男一女兩名華人在這裡接待了。
五人一起在貨倉轉了一圈。
楊文東問“這裡麵積多大？”
貨倉女子回答說“總共24萬尺，差不多是40米*60米。”
“嗯，倒也可以。”楊文東心中思考著。
他與魏澤濤也曾經協商過，以後便利貼的需求量之大，肯定會非常恐怖，現在根本就沒辦法預測。
但可以肯定，24萬尺的工廠肯定是不夠的，不過短期來用也是可以的，以後這裡還是不夠了，那就再找一處甚至幾處，幾個工廠一起生產。
畢竟，他們也不可能一次性租一整套麵積巨大的工業寫字樓或者大型倉庫，先不說有沒有，就算有他們也租不起。
產能擴張，哪怕速度快，也得一步一步的來，特彆熟練工是最難跟上擴張腳步的。
周顯龍說“楊生，這裡的電力設施、自來水、排汙管道都很完善，我們的設備在進場之前，請電工過來整理好線路，然後就可以直接用了。”
“嗯，倒是不錯。”楊文東點點頭，又問“那廚房呢？”
周顯龍說“我們可以自己外麵建一個，這貨倉外麵還有一點空間，是一體的。”
“那就好。”楊文東點點頭，說“這樣，你將未來的布局圖畫出來，以這個空間，來合理的布置好一切，儘量的能夠放置最多的設備。”
“好，明天我就可以完成。”周顯龍保證說道。
“那價格方麵，你先與他們談好，租的時間不要少於5年。”楊文東又說道。
自己租了之後，是要對這裡進行一定的投入改動的，5年是最少的了，不然時間太短，自己虧錢是小事，再搬家影響生產才是大事。
以後即使再有租其他廠房或者自建廠房，這裡也還是要一直用的。
周顯龍說“好的，租約問題，我會與魏生一起協商。”
“嗯，好。”楊文東點頭說道。
……
時間很快又到了1月22日。
廖創興銀行傳來了最後的決定，他們答應借貸80萬港元，比其他幾家要多不少。
與律師一起看好條件後，楊文東最終又修改了一些小條件，最終雙方成交。
有了錢，貨倉那邊自然也順利拿下，長興實業的第二間工廠，就此成立。
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