binf/b/div“啪啪啪啪啪啪~~~”現場之中,很多人鼓起了掌,所有人都是興高采烈。
每次拍賣會,隻要一塊地皮破了記錄,那就能拉起附近所有的地皮、物業價格,甚至連房租也是一樣。
所以,很多地產大佬,甚至願意虧錢來拉高低價,創造地王,而港府自然更希望地價越高越好。
“楊生,恭喜。”身邊有幾人,也趁機與楊文東打好關係。
“多謝。”楊文東也是禮貌回道,多認識人不見得有好處,但肯定也是沒壞處的。
一名張姓老者笑說道“楊生,待會就是本次拍賣會的地王了,你還要參加不?”
“不參加了。”楊文東笑了笑,反問“張生準備參加?”
“哈哈,楊生說笑了,我可沒那個財力。”張姓老者連忙搖頭說道。
“我們接著看熱鬨就行了。”楊文東也沒再說什麼。
最後一塊地王是中環一塊麵積超過萬尺的地皮,位置比港華大廈要強不少,離海邊差不多隻有500米,商業位置僅次於中環的那些核心位置了。
起拍價就是300萬港元,引起了不少財團的興趣。
不過楊文東就不參加了,倒不是說拿不出這筆錢,而是他更需要將諸多資金放在刀刃上,在地產行業,他的先期目標,還是囤地皮順勢建影院,這是個一舉兩得的投資。
另外就是住宅行業,要先打好基礎,等名氣質量打出去了,再進行下一輪的正常擴張,地產業的黃金時期還要等到66年以後,現在隻需要做好相應準備就行了。
最後一場地王拍賣,很多人都殺紅了眼,最終置地公司的代表,以435萬港元的價格,拿下了地王地皮。
一家怡和集團旗下的子公司,就能輕鬆壓住在場的所有華資,沒人願意與資金雄厚的怡和係拚資金。
拍賣會之後,鄭誌傑上去拍賣會的樓上辦手續,楊文東則是以剛剛認識的幾個人隨意閒聊著,消磨一點等待的時間。
就在此時,剛剛還是拍賣場之星的鄭宇彤走了過來,自我介紹說道“楊生,很高興認識你,我是周大福珠寶的鄭宇彤。”
“久仰大名了。”楊文東也是很禮貌的握手笑道。
鄭宇彤笑說道“比起便利貼大王,我可就差遠了,在去年知道楊生的創業經曆後,我可是非常欽佩的;
隻是一直沒有機會認識,想不到,楊生也進入地產市場了,那以後我們可是要多合作啊。”
“好,沒問題。”楊文東笑了笑說道。
前世能夠成為香港四大家族的存在,在商業領域上的眼光、執行力必然都是頂級的,楊文東作為穿越者,強的是知曉未來的各種時間節點,但如何在地產上升期獲得最高效益,那就是他的弱項了。
至於各種經理人,或許有能力保證盈利,但肯定也是比不過鄭宇彤、李嘉成、李兆基這些最巔峰的地產玩家的。
跟這些人能合作的話,對自己也是好事。
鄭宇彤點點頭,隨後取出一張名片,說道“對了,聽說楊生也是剛剛新婚不久,如果有空的話,可以來我周大福珠寶,憑借著這張名片,可以享受我們店裡最高的折扣。”
“好,多謝。”楊文東接過名片,說道‘我過幾天就去看看。’
買珠寶的“折扣”什麼的,其實到了這個級彆,一般也不怎麼在乎了,但這也算一種交友的方法。
鄭宇彤笑說道“好,上麵有我的電話,楊生如果來的話,我親自接待。”
“多謝。”楊文東答應說道。
這也算是鄭宇彤展現出邀請的真誠之意了,雖然不知道目的是什麼,但大概率就是在地產行業的合作了,這對自己也沒壞處。
“那我就先告辭了。”鄭宇彤揮揮手後,便走開了。
過了會,鄭誌傑返回,說道“楊生,手續已經辦完了,就等廖創興銀行放款後,港府就會將地皮轉到我們公司旗下了。”
“嗯,行。”楊文東點點頭,說道“儘快催促一下廖創興銀行,如果他們速度不夠快,我就去找恒生了。”
如今,他已經是香港著名的“便利貼大王”,加上現在做地產行業,本身也是有抵押品的,那還真的是變成銀行求他了。
“好的。”鄭誌傑答應說道“廖創興銀行那邊,我早就打好招呼了,資金應該已經準備好了。”
楊文東又道“也立刻安排設計投標,同步進行。”
地產行業,大公司會有自己的設計部門,因為手上很多項目,自己設計最劃算;
但新公司或者小公司,一般都是依賴外麵的,自己內部,隻是會有相關方麵的人,來對接外麵部門。
長興實業也是如此,等以後規模大了,再考慮這些部門。
“楊生放心,我下午就放出消息。”鄭誌傑點頭說道。
傍晚,回到家後。
蘇依依見楊文東很是開心,問道“競拍成功了。”
“嗯,地皮拿到手了。”楊文東笑了笑說道。
彆人或許還會考慮風險,但他可是知道未來幾年地產市場會一直上漲,沒有風險擔憂的情況下,其他人又如何敢跟他比拚。
蘇依依笑說道“那可太好了,我讓王姨晚上多燒兩個菜。”
“嗯,行。”楊文東點點頭,王姨是他們家的家庭廚師了,水平還不錯。