b最新網址：/b與趙成光分開後，楊文東則立刻讓助理叫來了劉華宇、秦誌業以及鄭誌傑。
“來，坐吧。”楊文東招呼幾人後，說道：“有一件事要跟你們說下，我剛剛得到消息，置地，準備跟我們一樣，做超市了。”
三人互相對視一眼，隨後劉華宇道：“我這邊，的確有幾名手下被挖走了，我之前也詢問過，但沒告訴我是哪一家大公司要做超市；
不知道是因為他們簽署了保密協議，還是他們自己本身也不知道是哪一家？”
“我這邊也沒收到高層離職消息，走的裡麵沒有高層？”楊文東又問道。
總部辦公室掌握各個子公司的人事權，但也隻是針對高層，中層及以下普通員工，是不過問的，這些都是各個子公司自己負責。
劉華宇道：“是的，最高職位的就是銅鑼灣的一名副店長、或者倉庫、采購部門的負責人；
店長級彆的，也有人被接觸過，但他們都沒有理會對方。”
“嗯，很不錯。”楊文東倒是有些好奇了：“按理說置地挖人，應該也是舍得給高薪的，能不被挖走，看來我們的管理模式還是不錯的。”
劉華宇笑道：“也是因為我們本身就是香港第一的超市了，他們離開不見得有多好，能夠當上店長的，也是要看未來的；
再一個，楊生您對員工福利好在香港人儘皆知，他們肯定也是多番思慮後才決定不為所動的，畢竟在英資公司，華人不可能做到頂級的。”
“嗯，這也是高福利的好處了，能夠招到更多人才，以及更大概率留住人。”楊文東點點頭說道。
長興集團的高福利，一個是他本人也想給底層人一點能夠稍微活的更好一點的條件；
二個就是穿越者的公司，一旦進入正軌，基本上就會發展極快，戰略方向基本上不會有什麼問題，剩下的就是執行了，這就急需要依賴公司的每一個人；
這種情況下，以高薪高福利留住人才，是重中之重，加上香港本身工資也不高，多的花費也不會有多少，但能夠讓公司穩定發展，那整體層麵獲得的回報就更高了。
劉華宇道：“是的，置地雖然有錢，但也不可能無限的加錢挖人，隻是，以他們的能量，跟我們早期那樣去海外挖人，也沒什麼問題。”
楊文東笑了笑說道：“他們要是去海外挖，那大概率會是白人鬼佬了，怡和不可能讓華人掌控子公司大權的，而且選錯挖人的地方，那就沒用了。”
包括現在的香港與未來的內地，外資很少會讓自己的投資產業，交給華人負責，絕大部分都是老外過來管理。
而且最重要的是，就算怡和出去找專業人士，大概率也不可能招到沃爾瑪，雖說沃爾瑪的模式不一定適合香港，但其他超市的模式，可能未來連自己本土都守不住.
鄭誌傑則說道：“楊生、劉生，單論運營能力及經驗，置地肯定是比不上我們的，但他們的物業太多了，這是先天性的優勢；
這兩年長興地產雖然發展的挺快的，但在物業這一塊，比起置地還差遠了，特彆是港島之上。”
楊文東點頭道：“對，這也是置地的優勢了，所以我需要你們幾個部門互相配合，應付未來的這個競爭對手。”
“楊生請說。”劉華宇說道。
楊文東道：“第一就是宣傳，我們需要讓人先入為主的知道我們家樂福，這是一個優勢；
所以老秦這邊，你們的新聞采訪，可以多在家樂福內部尋找話題，讓人們看新聞的時候，就記住家樂福超市，特彆是一些有意思的事情，儘量往超市這邊靠，另外打折頁麵的廣告也要多投放一點，老劉你配合好。”
“好/明白。”劉、秦二人答應道。
楊文東又道：“電台那邊也是一樣，再就是邀請麗的電視台多做一點新聞，上電視讓人看到，觀看是最讓人記憶深刻的。”
“好的。”秦誌業回道：“隻是可惜的是麗的電視台的客戶太少了，還不到一萬，如果香港跟歐美城市一樣，大部分家庭都有電視機，那我們宣傳起來會好很多了。”
“一萬家庭客戶，其實也是幾萬人了，而且也都是高收入人群，也不錯了。”楊文東道：“不過如果更多的家庭有電視，倒也的確不錯了。”
香港無線電視台離立項也隻有3年了，如果合適的話，他也想試試能不能提前推動這個項目了；
以自己目前的資源，也是可以參與爭奪了。
秦誌業說道：“是的，隻是電視機的價格也的確很貴，最便宜的都要四五百，耗電也不小，再加上有線電視費用，的確不是一般家庭能夠買的起的。”
“電視機都需要進口也是個問題。”楊文東點點頭，隨後又道：“先不說這個了，討論一下物業這邊。”
雖然黑白電視機在前世，很多90後也隻是聽說過這種“古董”，但在這個時代，也算是技術含量不低的產業了；前世的三星、以及日本很多電子巨頭，都是從做黑白電視機開始發家的。
香港這邊收音機產業也才剛剛起步，自然不可能有電視機生產能力，因此全部都是進口的。
等以後自己以及香港的電子產業更發達一點，那他也會參與進來，正好也配合無線電視台的基數需求。
鄭誌傑說道：“物業這一塊，這一年來，我一直在港島收購各種符合超市的物業，隻是最近地產熱度非常高，很多我看中的物業，人家不願意出售；
甚至我這邊嘗試加價，他們反而更不賣了，我也不可能無限的往上加，因此目前為止，我手中符合超市需求的物業，也就6個，都準備建超市了。”
楊文東道：“那就改政策吧，先不買，改成租，簽10-15年協議，儘快將超市擴張的更多，不過要避開置地的物業、或者一些英資公司的，不然以後被坑了就比較麻煩。”
“好的。”鄭誌傑點點頭說道：“置地既然要做超市，肯定也會優先準備好物業，這種物業租給我們的可能性也不大了。”
楊文東又問道：“在九龍那邊的城鎮，家樂福還沒有吧？”
“沒有。”劉華宇回答道：“因為人力團隊有限，加上從物流運輸的角度考慮，我們在初期是都在港島經營的。”
楊文東想了想說道：“那這樣，長興地產先去九龍那邊的城鎮，直接買地皮，自己建樓；那邊的地也便宜，儘量買大一點，最好連停車位也考慮好。
從今天開始，也開始逐步在九龍半島打造運輸鏈，雖然成本肯定比港島高了點，但也能拉高我們的采購總量。”
家樂福進軍九龍，其實也是遲早的事，如果沒有外在壓力，到了明年後年肯定也會去的。
“好的，這件事交給我。”鄭誌傑答應說道。
所有兄弟公司要用的物業，都是長興地產負責的，建好或者租好了，再轉讓過去，費用也是需要結算的，不過一般是成本價或者微利。