黃秀英跟著說道：“是啊，這樣一來，就是可以帶著香港很多人一起做善事了，而且也能讓家樂福更火爆了，估計怡和的新超市，還不一定鬥得過家樂福。”
包玉岡笑說道：“那就更好了，我們華資總要在一個領域超越英資才行。”
“嗯。”黃秀英又問道：“你的船能不能抽一搜出來運水？”
包玉岡搖搖頭說道：“我也想啊，隻是我所有的船，都已經有合約了，租給彆人了，也收不回來，除非我現在再買船。”
黃秀英皺眉道：“那估計不行了，現在彙豐已經是我們公司的大股東，雖然沒有否決權，可我們也不能傷害它的利益。”
“是啊，所以沒辦法。”包玉岡點點頭，隨後又道：“我捐20萬港元吧，也算是我的一點心意了，或者以後我船上需要的各種補給，都從家樂福買，也可以買點屈臣氏的飲料。”
大銀行作為自己的股東，好處就是有著足夠的支持，但壞處就是自己再也沒有以前那麼自由了，這甚至比上市的限製還要大。
“也好。”黃秀英點點頭。
購買自己需要的東西，就可以參與慈善？
當這件事被很多人知道後，大家也都覺得，很有意思，反正這些東西本身自己也需要買，而這件事也沒有導致商品價格上漲，一切還是與之前一樣，因此，更多的人，也就更樂意去家樂福了。
至於屈臣氏的飲料，很多人也都想著嘗試一下，反正自己也是準備買飲料的，不過，也的確有很多人不喜歡薑汁飲料的味道.
10月10日，楊文東再一次來到了樓下的家樂福超市。
劉華宇趕來後，笑說道：“楊生，這段時間，我們的進店人數差不多增加了10%，成單量也增加了8%。”
“嗯，還不錯，看來0.2%的慈善捐款不但沒虧，反而更賺了。”楊文東笑了笑說道。
劉華宇點點頭說道：“是的，不過主要還是東方日報以及港華日報的宣傳效果起的作用，跟旱災在一起報道，連廣告費都省了。”
“這可比直接打廣告效果還要強多了。”楊文東又說道：“以後不管是國內還是國外，是自己的傳媒還是其他人的，做宣傳都要考慮軟廣告，參合在一些內容有趣、或者一些有熱度的新聞中，效果會更好。”
軟廣告在這個時代概念還很少，就是好萊塢於美國電視領域那邊都不常見。
“好的。”劉華宇點點頭說道。
楊文東又問：“怡和的怡豐超市，是不是又準備開新店了？”
“對，這是他們最大的優勢了，肯定也是要全力投入的。”劉華宇點點頭說道。
楊文東點點頭，說道：“嗯，你再跟鄭誌傑商量下，讓他在物業購買或者租賃這一塊快點。”
劉華宇頓了頓，說道：“好的，不過這段時間，香港的房價與租金越來越貴，導致我們的成本不斷增加，特彆是如今置地也參與進來後，競爭也導致了租金價格上漲。”
楊文東倒是沒有意外，道：“你讓鄭誌傑也過來一趟。”
如今62年下半年，香港的房價地價已經很高了，中環、銅鑼灣這種地方的地皮競拍都超過了1000港元一尺（1萬一平米）。
房價大漲的情況下，租金必然也大漲，特彆是如今，太多的人盲目看好香港未來的地產與經濟了。
“好的。”劉華宇答應後，很快就電話叫人，
不一會，鄭誌傑也趕到了：“楊生，劉生。”
楊文東問道：“剛剛老劉跟我說了房價與租金的情況，你再詳細說下。”
“好的，是這樣的。”鄭誌傑回道：“最近幾個月，因為房價大漲，導致我們的租金也開始大漲，而且購買物業，也變的很困難，很多業主根本不願意賣，再加上偶爾置地那邊也會跑過來競爭，所以家樂福的開業成本就大幅度增加了。”
楊文東問：“置地自己不是有很多優質物業？也需要租賃？”
鄭誌傑回道：“他們有很多物業不假，但主要在中環金鐘這些地方，其他地方雖然也有，但不一定有適合開超市的物業，所以很多也是要祖租的，或者直接買下來。
但如今香港的情況，就算置地想買，有些業主也是不肯賣的，很多人都是指望一房養三代的。”
“嗯，正常，華人就是比較喜歡地產與房子。”楊文東搖搖頭笑道。
古時候華人喜愛土地，大部分王朝崩潰，主要原因之一就是土地兼並太嚴重了。
到了工業社會，就開始愛上房子了，香港與未來內地的地產，大部分時間都很火熱，就是這個原因，直到最後人口實在是越來越少了，才會出現問題。
鄭誌傑又說道：“不過前兩年，我這邊就已經購置了不少合適物業，一共有41處，目前都是在開業中或者裝修中，也覆蓋了很多人口密集處。
現在的就是需要考慮，還要不要增加力度，繼續收購或者租賃物業。”
楊文東道：“要的，家樂福的擴張不能停，哪怕房價高一點，適當想辦法降低成本就行，不能因為地產價格貴了點就放棄零售產業的發展。”
雖說地產過幾年會出問題，但零售行業的發展也不能停，如果被怡和占了優勢，那未來就可能花費更高的成本去競爭了。
再說，62/63年的房價還是比不過64/65年的，就算要適當收縮物業收，也要再等兩年。
鄭誌傑答應說道：“好的，我會繼續收購合適的物業，價格方麵，也會提前與劉生以及楊生您協商的。”
“行。”楊文東點點頭。
他也知道鄭誌傑也是好意提醒，畢竟他不知道未來，正常服務型企業在這種時候，都應該需要謹慎。
劉華宇道：“其實還有一個方法，不過投入會更高，但長期來看，更劃算。”
“說來聽聽。”楊文東問道。
劉華宇道：“我們自己買舊樓，然後拆了建超市，這樣的壞處就是成本非常高，因為相當於直接買地。
但好處就是一個可以避開與置地的硬碰硬，舊樓很多，他們不可能跟我們爭奪所有的位置，二個就是考慮到長期的地產收益了。”