b最新網址：/b“好的。”王鳳芝又道：“家樂福超市目前一共在香港有31家超市，6家在建，去年一共營業額3670萬港元，不算上物業的投入，淨利潤為410萬；
但要是算上物業的巨大投入，按5年折算，那都是虧的，估計在200萬虧損左右。”
“這個虧損不好說，這些地皮建築本身也有市價，而且還會升值。”楊文東想了想說道：“這樣，跟長興地產一樣，以後家樂福的物業，單獨撇開，地價升值或者貶值，不計入財務統計，但要有專門的記錄。”
“明白。”王鳳芝點點頭說道：“這些物業都是長興地產建的，按照您之前定的原則，等以後家樂福業務穩定了，還是要將投入還給長興地產的。”
楊文東說道：“嗯，可以，除非我專門劃撥資金，不然都需要還；不過家樂福的擴張，估計不會像幾個工廠一樣那麼快，可能需要等一段時間了。”
實際上，企業之間的合作是非常複雜的，內部企業不同業務之間也是一樣。
比如家樂福與長興地產，雖然後者在墊資，可一樣也有很多商業地產因為靠近家樂福而獲得了更高收益；也就是因為是一家的，不然這些利益分配談判都會需要很久。
王鳳芝最後說道：“最後一個就是屈臣氏了，靠著這段時間賣水，屈臣氏的飲料業務扭虧為盈了，去年賺取了50萬港元；
但楊生您安排的易拉罐生產線，一條線就要40萬美元，再算上廠房以及前期的原材料投入，估計至少50萬美元。”
楊文東笑了笑說道：“大型設備的投入，等開工後，再按照5年折算吧，平攤到每一灌飲料中去。”
易拉罐生產線，價格昂貴，但貴也有貴的道理，其前端就有能夠直接將馬頭鐵平板直接壓成罐頭形狀的生產設備，後期也有著高溫消殺烤爐生產線。
雖然自動化不高，每個設備都是人工操作，可最起碼，除了原材料需要外購，其他方麵就不需要操心了。
在月初的時候生產線就到了並在安裝調試，過年期間也不休息，反正老外工程師不需要過年，等年後，就可以小批量生產了。
“好的，屈臣氏的涼茶我喝過，很好喝。”王鳳芝笑說道：“等年後上市，我想一定能火爆的。”
“嗯，借你吉言了。”楊文東點點頭說道：“那這樣的話，去年的業務狀況也就差不多了，等年後做一份更詳細的報表給我；
另外，還要做一份公司旗下所有子公司的物業情況，我要知道所有詳細的數據。”
長興地產主攻地產業務，但其他產業也是有自己的物業的，特彆是長興實業，旗下有著很多工廠、貨倉，也投資了很多供應商，共有部分物業。
在早期的時候，集團在地產業的投資還不算大，楊文東就算記不住全部的，但大部分還是知道的；但如今規模越來越大，加上去年重心轉移到新產業布局中，他也記不住很多了。
其實也正常，問21世紀的李嘉成旗下有多少物業，他自己估計也就知道部分名氣大的.
這也是為什麼很多人中意中環寫字樓或者知名物業的原因之一，至少自己能夠記住啊，不然下屬彙報也就是一堆關於麵積介紹的數字。
“好的。”王鳳芝點頭答應說道：“集團所有的物業情況，其實也有統計，不過因為發展較快，幾個月就會有很大變化，在年後我會安排重新統計一次。”
“行，辛苦了。”楊文東禮貌說道：“等年後，公司會給所有高層分批安排家庭團體旅遊福利，王姐你在過年期間可以與家裡人商量好去哪。”
公司高層，也是要拉攏的，畢竟本身也是元老，且公司的正常運轉，也是需要他們的。
這在任何一個大公司都是如此。
王鳳芝笑說道：“多謝楊生。”
中午時分，楊文東來到了觀塘的產業園內。
“楊生，您來了也不提前說一聲，我這邊都沒有準備好。”魏澤濤笑著說道。
他也是等老板到了才知道的，雖說不擔心什麼突擊檢查，可也還是有點準備的好。
楊文東無所謂說道：“沒事，就是過年了，我來這邊看看。”
“好的。”魏澤濤又問道：“楊生，現在臨近中午了，要不我們去附近的酒店吃頓便飯，等下午再看工廠，如何？”
楊文東道：“不用，就是工廠食堂吃吧，我們食堂吃的，應該也跟正常飯店差不多吧？”
魏澤濤回道：“跟正常飯店差不多，隻能說有正常的葷菜，但肯定比不上稍微有點檔次的酒店的。”
“沒事，正常就好。”楊文東自然不會在意，說道：“就在食堂吃，我們兩一起就行了，其他人都不必跟著，我也好久沒有吃這種普通夥食了。”
這句話是真的，雖然他從來不在意吃的，可畢竟身份在這，在家的時候有專門的廚師負責，在公司的時候也有專門的生活助理負責。
加上很多時候事情也很忙，以及衛生方麵的考慮，他也的確很長時間沒有吃街邊小吃或者普通的快餐類了。
“那行，楊生也可以對我們工廠的口味指導一番。”魏澤濤也知道自己改變不了老板的意圖。
隨後，二人便來到了食堂，其他人則是散去。
此刻，食堂的人很多，楊文東問道：“我們工廠內就這一家食堂嗎？”
魏澤濤搖頭說道：“不是，一共三家，最早期的時候就一家，後來發現食堂的菜越來越差，換了一個供應商還是一樣；
等工廠人多了後，就多開了兩家，所有員工包括管理層都是手持蓋章的飯票，來食堂打菜吃飯，自由選擇，誰家的好吃，員工就願意去哪一家。”
楊文東頓時來了興趣，問道：“那飯票按價格分配的？菜價不一樣？”
魏澤濤解釋道：“不是，一張票就兌換一葷一素，飯是免費的，每名工人根據工作時間，可以領取對應的飯票，上班8小時就一張，12小時兩張。
至於葷菜蔬菜怎麼搭配，怎麼讓員工選擇，那就是交給三家供應商了，市場原則，他們自己想辦法競爭。”
楊文東又問道：“那早上豈不是沒的吃了？”