“好的，葵湧那邊，是有很多農田的，以後隻要港府許可，是可以改成工業用地的。”魏澤濤頓了頓，又問道：“楊生，紡紗這個行業，雖然如今香港有很多這樣的工廠，但其實他們也隻是做個加工，核心原材料全部是進口的。”
“紡紗的原材料是棉花與化纖吧？”楊文東又問道。
雖然不太熟悉紡織業，但作為經曆過互聯網教導的人，對於很多東西，是都能夠了解一點的。
“對，就是棉花與化纖，不過高檔衣服可能還會有羊毛、鴨絨之類的。”魏澤濤接著說道：“這兩種材料香港都不能生產，其中棉花自然主要是來自於內地，香港從內地進口最多的物資中，除了日常食物，第二就是棉花了；
而化纖，主要是從日本進口的，目前全球能夠大規模製作化纖的，也就幾個國家，其中日本最便宜了。”
“這兩樣東西，棉花我們不可能做的了，這是農業的事情。”楊文東頓了頓說道：“所以你的意思是想讓台塑來生產化纖？”
涉及農業製造，他暫時不會參與，目前他也沒能力保證去海外投資的農業，會有一個安全的環境，畢竟自己不是美國資本；再就是就算安全方麵沒問題，這個時間投資農業太虧了。
6070年代，各種黃金機遇太多了，將資本投入土地不劃算，還不如等到手中資金實在是太多，沒有方向投資了，再考慮投資土地來保值。
魏澤濤點頭說道：“是的，王永慶如今準備翻倍擴大他的塑料產能，正好借著這個機會，讓他再做一條化纖生產線。
這樣一來，我們以後進軍紡紗產業也簡單多了，不管是在灣灣開廠還是在香港開廠，而就算我們不做這個投資，台塑做化纖也不虧，如今香港對化纖的需求量，就足以養活一個中型化纖廠了。”
“他們能做化纖嗎？”楊文東又問道。
魏澤濤說道：“這我就不太清楚了，還得去跟王永慶溝通一下，但都是石油衍生品，應該沒什麼問題；
而且王永慶這個人，野心非常大，他已經不滿足香港以及灣灣的市場了，正在全力做東南亞的出口，現在讓他多做一個業務，我們這邊還會給資金甚至訂單方麵的扶持，他肯定會有興趣的。”
“行，那你就和王永慶商量一下。”楊文東點頭答應道。
……
隨後的幾天，工作繼續，生活也是繼續，沒什麼太大的事情發生。
整個長興集團，本身已經是一個非常龐大的船隻，在高速運行的情況下，已經可以做到自己順利的向前行駛，連控製方向，都是職業經理人在操作。
而楊文東這個老板，隻需要一段時間內決定方向即可，再在合適的時間加油。
這樣的船隻，就算哪一天楊文東不管了，也會勢如破竹的向前開去，船上所有的水手、大幅、船長等等，都已經變成了利益共同體。
……
一周後，魏澤濤與鄭誌傑再次來到了楊文東的辦公室。
鄭誌傑打開一張地圖，並說道：“楊生，我這邊在葵湧選擇了三個比較合適的位置，您看看，都在葵湧城鎮的邊上。”
楊文東接過地圖，看了會後道：“這些麵積都不算很大，幾萬尺，你們是準備建工業高樓？”
香港的地價不便宜，這種情況下必然會影響工業成本，但工業樓的存在，導致很多工業分攤地價，最終能夠與海外其他地方競爭；
長興實業其實也是如此，產業園那邊，一樓放各種設備，上麵就是組裝或者其他對地麵要求壓力不大的車間，從而降低成本。
除了榮耀電子的電視機以及晶體管生產線！
可這樣的問題就導致整個香港的主要工業都是以輕工業為主，想進軍更高端的產業，會麵臨沒有足夠地皮這個問題，因為高端的生產線，基本上不太可能放在空中。
鄭誌傑點點頭說道：“是的，不是我想這樣，而是我與港府協商這件事後，他們要求我們必須建高層，而不是拿大麵積建一層樓車間，除非能夠跟榮耀電子的生產線一樣，有特殊要求的證據。”
港府也不是傻子，也會根據需求來審批土地。
而賣地，是港府財政收入的核心之一，必然會根據實際需求來定位置與大小。
很多時候廠家這邊不過分，再意思一下就可以了，但明顯囤地的、或者沒有足夠理由的，那必然不會給太多地。
“嗯，行，這個不急。”楊文東也沒在意。
早期，他還想借助工業發展，先囤地再說，但如今自己規模已經很大，且地價目前還在高位，那除非是必須，其他地皮是不是要收購，也無所謂了。
等到了67年，就是中環都有人出售大廈……，到那個時候，各種機會多了去了。
“好的。”鄭誌傑接著問道：“楊生，您看著這三塊地哪個位置合適？”
楊文東則看向魏澤濤，問道：“老魏，你怎麼看？”
魏澤濤指著一個紅圈位置說道：“我覺得這個位置可以，總計688萬尺，我們可以建一棟大型10層的工業樓，倉庫之類的也可以放進去。
如此一來，未來成衣產業就算發展的再快，工廠麵積方麵也不是問題，位置也最靠近葵湧海邊，到時候可以海運，就是這裡離葵湧城鎮最遠……”
“你是擔心招不到人？”楊文東問道。
魏澤濤笑說道：“這倒不至於，紡織廠對人的要求並不高，我們搞個宿舍就行了。