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第424章 長興地產的恐怖現金流(求月票)(2 / 2)

當然,以長興實業的生產利潤,其實也是不低於開發地產的,未來70年代,香港工資雖然漲的高,但長興實業還是能扛得起的,待78年改開,也就可以部分轉移了。????內地,才是最適合的工業基地,現在選擇灣灣、新加坡什麼的,也是迫不得已,畢竟改開還得十幾年,不可能就這樣等著。

鄭誌傑點點頭說道:“是的,我們集團的核心,還是長興實業。”

“未來就不一定了,可能是榮耀電子。”楊文東又說道:“榮耀那邊有擴張計劃,你在港島盯著點,看看有沒有合適的廠房區域;

按照我的估計,地產危機一旦出現,港府財政就會出現問題,到時候我們主動出擊,買下榮耀需要的土地。”

港府一般很少會有財政結餘,有也是一點點,邏輯很簡單,因為今年某個部門不把預算用完,那明年就沒了這種事,在很多時代、很多機構都這樣

而一旦出現經濟危機,地產拍賣變少、加上經濟變差導致正常稅收減少,那就必然會引起港府財政緊張,所以每一次這種時候,港府對於地產拍賣就會放鬆很多,甚至容許地產公司與港府協商要拿哪塊。

“是,我會與王生協商一下。”鄭誌傑答應說道。

楊文東又問道:“那現在我們這些資金,在哪些銀行?”

鄭誌傑說道:“部分在彙豐、部分在恒生銀行以及東亞銀行,當初我們這些物業,在哪貸款的,然後這些資金就在哪個銀行。”

“嗯,,華資銀行的資金,都逐步的調集出來。”楊文東又說道:“轉移到彙豐、渣打或者海外花旗銀行。”

“楊生,您是不看好華資銀行?”鄭誌傑頓了頓,問道。

“對。”楊文東說道:“華資銀行的主要業務就是地產,一旦地產出現問題,那華資銀行也可能會出現問題,廖創興銀行當年的情況,也有可能會重現,我需要做做好準備,不一定會出現,但我們沒必要賭這個。”

恒生銀行被擠兌,其實這件事很是詭異,因為原本隻是一家明德銀號出現問題,它也隻是跟恒生有一點合作關係。

但不知道為什麼,明德的問題就突然轉向了恒生,最終導致恒生銀行被擠兌到隻能賣身,甚至恒生之後其他華資銀行也是一個接一個被影響。

這件事估計還是會發生,但自己的出現對香港商界影響很大,他也不知道會不會有一些華資銀行會因此真的倒閉,那出於安全考慮,肯定要將資金轉移走的。

而銀行資金離開,也可以讓他在未來恒生被擠兌的時候有著足夠的話語權,不然恒生沒錢了,自己就是想利用賬戶上的資金救急也沒用。

“好的,那我這就準備操作。”鄭誌傑又說道:‘隻是這樣操作的話,必然會讓銀行發現的,雖然他們阻攔不了,但動靜太大,可能會引起其他反應。’

“這個無所謂,我在美國的收購,很快也會公布出來。”楊文東搖頭說道:“到時候就說這些資金是用去海外並購的,其他人就算懷疑也沒辦法。”

在美國這段時間的收購以及增資計劃,也算是為自己香港資金調離香港以及兌換美元找了一個合適借口了,要不然港府那邊肯定會阻攔這麼大筆美元離開。

所謂自由兌換,那也是相對而言。更何況這個時代的香港,也不算絕對的自由貿易

鄭誌傑道:‘這倒是個好方法。’

“嗯那行。”楊文東點點頭說道:“接下來你的任務就這些,我們就等著,看看香港的地產危機什麼時候出現吧。”

曆史進程可能不會改變,但蝴蝶效應也可能會影響曆史事件發生的時間了。

楊文東也想知道,自己的蝴蝶效應到底會有多大影響。

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本章完



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