院線的再擴張，其實也是小事，香港這邊基本上已經穩妥了，海外的話，則需要時間等待，自己的資金目前還不太適合大規模投入東南亞的地產行業。
時間很快到達4月，香港的房價，從一月至今，已經差不多跌了1520。
這個比例看起來不多，但很多人可是杠杆炒房的，比例高一點的，碰到這樣的跌幅，立馬完犢子；而為了套現還債，又被迫低價賣房，再加上銀行也縮緊銀根，於是，地產市場的螺旋下降，逐步的形成了到了這個時候，就是神仙來了，也救不了香港地產了
不過這點跌幅，對楊文東來說還是太少了，按原先曆史來看，到了今年年底，跌幅會超過一半，而明年上半年會稍微漲一點，然後再跌入穀底。
也就是說，在2年之內，他也不需要考慮香港地產市場了，除非有非常優質的位置出現，實際上也有，因為港府為了救地產市場，也多次拿出優質位置出來拍賣，所以隻需要等就行了，等到了時間，再看值不值得。
當然，因為楊文東的出現，曆史發展必然會改變，但總的趨勢是不會變的。
4月中旬，楊文東來到了沙田，這裡如今有著香港最大的養雞場，也是如今香港比較出名的食物加工基地。
一間會議室內：
“楊生。”屈臣氏的周浩然指著一張地圖，對著楊文東介紹道：“現在我們在沙田有著5個養雞生產基地、一個糧食加工廠、一個精糖加工廠、一個飲料工廠、兩個方便麵加工廠、一個大型零食類加工廠，還有這裡，就是我們的火腿腸加工廠。”
“很不錯。”楊文東看著眼前一張沙田地圖上的紅圈位置，便問道：“這些工廠，一共有多少工人。”
雖然隸屬於自己的產業，但對於這些小工廠，楊文東也隻是知道有這個東西，具體情況就不太清楚了，也就是今天來沙田，特意想要了解一下。
周浩然說道：“總共約2000名員工，包括文員，現在我們集團已經成為沙田鎮最大的雇主企業了。”
“嗯好，能夠帶動這麼多就業，算是很不錯了。”楊文東點點頭說道：“以後繼續發展海外市場，隻有出口多了，才能帶動更多的就業，光是香港內部，需求量有限。”
香港內部的需求其實也不低，但比起海外就差遠了，對於長興集團來說，掌控香港市場是自己應該做的，而出口海外，則是要努力爭取的，隻有出口多了，香港的經濟才能變的更好，甚至以後內地改開，也能得到相關的更大幫助。
“明白。”周浩然笑說道：“我這邊自己內部成立了零食業務部門，就是生產各種餅乾、薯片之類的，然後依賴長興貿易的渠道做出口，一年下來也有幾百萬港元的營業額了，帶動三四百人就業不是問題。”
“可以，這些小產業，你們自己做主，如果做成了，總部也會全力扶持。”楊文東點點頭說道。
一個大集團，其實內部也會自己開展不同業務，大部分都失敗或者表現平平，但隻要100個有一個能夠做大，那對集團來說就是賺了邏輯上跟前世風投基金也是一樣。
“多謝楊生。”周浩然又說道：“楊生，從目前零食銷量數據來看，它的潛力也是很大的，比如土豆，我們是從內地進口的，這個土豆如果運到其他地方根本賣不掉，運輸成本太高了；但做成薯片，就能賣到歐美的各種店鋪裡。
就是我們目前沒有牌子，價格高不了，隻能靠著走量，便宜路線。”
“食品與飲料，本身就是需要很長時間才能發展起來的，它不像長興實業，甚至還比不過榮耀那邊的家電。”楊文東則說道：“你這邊要想辦法提高各種零食的口味，多讓我們海外的人員做一些市場測試；
隻要你做的好吃，銷量漲幅很快，那再搭配一定的廣告投入，就會很快有成績的，零食是一個很大的市場，但能不能做大，就得靠你們自己了。”
對於零食這種產業，楊文東這個穿越者能幫忙的不多，隻能說建議一下或者投入適當的資金與資源。
自己在海外投資的超市還都是嬰兒期，等他們長大至少還得十幾年，眼下是指望不了的。
周浩然點點頭說道：“明白，我這邊也已經從淘化大同挖來了不少專門負責調料的人，但能不能調出好的味道，沒辦法保證。”
“這個進度的確不好控製。”楊文東又問道：“淘化大同是做醬油的吧？”
周浩然回道：“是的，醬油、耗油、豉油或者一些廚房調味用品，他們都有涉及，也是香港最大的調味品公司，他們還有紙類生產及飲料、牛奶業務，但規模都很小。”
“夠亂的啊。”楊文東笑了笑：“這些業務之間似乎也沒什麼幫助啊。”
公司多元化自然是應該的，但應該也是有規律的多元化，且也隻適合大公司。
周浩然則說道：“香港其實很多公司都這樣，多元化的莫名其妙，不像我們集團，一切都是以產業鏈為主。”
就說屈臣氏的食品飲料業務，也都是相互之間有幫助的，比如先有飲料，然後才有的製糖，再利用製糖產業來發展部分零食類，另外，長興貿易那邊也因為有海外購糧食的業務，才在沙田建了糧食加工廠，加工廠的副產品還能用來喂養雞類，雞長大了也能賣給家樂福
一切都是相互之間有關係且促進內部發展的，且工廠還在一起，通過碼頭以及自己的船隻運輸，完美至極。
一般的工廠，想複製這些，完全就是做夢，估計就算是怡和這樣的巨頭，都很難做到這樣。
“也對，”楊文東點點頭說道：“以後沙田就是我們食品、飲料的產業園地，未來要跟觀塘的塑料產業園學習。”
“好的。”周浩然笑了笑，又道：“楊生，我這邊的醫療器械公司，也想放在沙田，第一個業務就是創口貼與繃帶，規模也不是很大，我們前期也接不了很多訂單，後續再看發展情況。”
“行，這個你們隨意，這也是你們內部的決定。”楊文東說道：“還是那句話，發展的好，我會支持，發展不好，那就看著辦吧。”
各個子公司自己決定做的業務，楊文東一般都是支持的，隻要不是太不合理就行，讓手下也有足夠的自由發揮能力，總之就是養蠱沒然後期待蠱王的誕生。
“多謝楊生。”周浩然道：“那我們去看一下火腿腸的工廠設備，東盛那邊研究了半年多，總算將設備給研製出來了。”