李局長聽完後，似乎也陷入了沉思。
楊文東則是沒有再說話，他也猜到自己說對了，在知道新加坡向國際銀行貸款的時候，正常有點zz敏感的都知道，必然會有zz條件。
當然，新加坡的貸款也不僅僅是關於集裝箱碼頭，還有其他領域，比如交通、教育、醫療、民生等等，其他方麵楊文東管不著也不想管，他就算有這個能力，也不可能完全阻斷人家的“生意”。
適當即可，一個碼頭，不算多也不算少，且自己也是正常投資。
過了會，李局長說道：“楊先生，這件事涉及到重要因素很多，我也需要與其他人協商一下，不過我想確認一下，資金方麵你這邊沒問題？這個碼頭的投資，可是需要數千萬美元的。”
“我知道。”楊文東笑說道：“碼頭的確需要投資不少的資金，不過我也有著不少合作過多次的國際銀行，可以參與這個融資需求，這一點，李生應該也明白。
隻要您這邊有這個意向，我也會聯係這些銀行，然後尋求資金上的合作，待項目確定了，自然也就不會有什麼問題了。”
既然要準備走出香港，那自然也需要海外銀行的幫助，因此這段時間他與花旗、渣打乃至部分日本銀行都特意處理好關係，就是等著今天可能的合作，就算沒有碼頭也有其他方麵。
“那行，我需要與其他人商量一下，這件事有了結果我會第一時間通知你。”李局長自然也不可能現在給出答複，隨後又問道：“楊先生，基建這一塊目前來看的確不完善，但也沒什麼大問題，可否說出你的第二個方麵因素？”
楊文東也知曉碼頭的事不可能立刻定下來，便回答說道：“這第二方麵，自然就是最基本的民生，也就是足夠的就業，現在的新加坡，其實很像10年前的香港，大量的普通人沒有工作；
這些人沒工作，會成為社會的不穩定因素，而太多人沒有工作，對於本地經濟發展也是非常有影響的。”
65年之前的新加坡，經濟是非常差的，根本原因也是英國佬故意惡心人的一些操作，類似香港1997之前當然，也是因為政局還不穩定，所以海外資本不太願意投資、本地資本也隻想著轉移。
李局長同意說道：“是啊，我也準備重點發展輕工業，學習香港的發展過程，不過也是需要海外資本的幫助，所以也希望能夠與楊先生達成合作；
我也知道楊先生的公司去年投資新加坡的很多院線物業，這方麵好說，但如果能有一些工廠方麵的合作，那就更好了。”
“我的確是考慮在新加坡投資工廠。”楊文東點點頭說道。
想投資人家的碼頭，自然也得額外給點什麼，自己的工廠，就是一個籌碼，雖然自己也需要新加坡作為生產基地，可反過來，新加坡想解決就業與經濟問題，也更需要長興實業這樣的工廠。
李局長笑問道：“那楊先生準備投資什麼樣的工廠？能夠帶動多少就業？”
“主要是塑料產業，包括拉杆箱、粘鉤、收納盒”楊文東回道：“按照計劃，第一期估計能帶動2000人的就業，具體還要看生產狀況以及工廠的各種情況因素。”
2000隻不過是個開始，以長興實業如今增長的速度，加上未來還會有的一些產品，就是一萬多也是有可能的；
不過既然是籌碼，那自然得一步一步來，總不可能一開始就出王炸。
“2000？”李局長自然心中大喜，但還是臉色不變的說道：“如果楊先生有什麼需求，可以隨時告訴我。”
新加坡的總人口也才200萬，2000人的就業，有01了，這個比例看起來不高，但對於國家就業概率來說，算是很好的成績了；
而且這還隻是直接就業，一個大型製造業工廠落地後，也會出現很多供應商，而這些員工的收入，也會帶動附近的服務業，最終可能帶動上萬人的間接就業這對於一個200萬人口的地區來說，已經算是非常大的助力了。
“在東南亞選擇合適的位置，作為新的生產基地，其實也是我集團內部很早的規劃了。”楊文東接著說道：“新加坡這邊也是以華人為主，我也希望能夠將整個項目落地這裡；
不過我們集團有個投資原則，那就是會集中資源，在一個地方投資，不僅僅是製造業，還有其他服務業產業。”
“外資投資服務業，我新加坡也很歡迎。”李局長追問道：“不知道楊生想投資哪些服務業？”
“服務業其實也是我說的第三個方麵，吸引海外遊客。”楊文東接著說道：“我希望能夠在新加坡建一個大型的商業廣場，還有一間五星級酒店，另外，我也會適當投資部分寫字樓或者其他物業。”
如今香港那邊房價還需要兩年才能抄底，這兩年的時間，資金都放在銀行裡就太浪費了，投資海外也正好合適；
新加坡不是灣灣，它能夠成立，本身就是英美等西方國家相互妥協的結果，因此在對於外資投資的限製上要小很多，至少商業地產是可以投資的。
李局長思考片刻後說道：“酒店和商場，隻要符合法規那就沒問題；商業物業也行，但住宅物業不行，我們目前不容許外資參與住宅開發。”
“那可以，我的目的也是商業住宅。”楊文東也答應說道。
前世的新加坡，對於住宅這一塊處理的很好，雖然麵積比香港還要小，但很多人住的環境要比香港強的多
這最根本的原因，似乎就是早期新加坡政府一直強控住宅產業，不像港府，啥都不管，最終資本控製住宅，將房價炒到天上去了，導致很多人被迫居住在籠屋裡，那個環境甚至還不如監獄
李局長又說道：“不過楊先生，這商業物業，也是需要政府審批的。”
“那是當然。”楊文東笑說道：“不管是工業、商業或者其他投資，我這邊都會整理好所有數據，然後提交給政府，等後麵協商確認好後，再投資。”
不是每個政府都對自己範圍內每一片地區的投資都有著規劃，特彆是剛剛建成的政府，但也不是資本家隨意自己可以決定的，就是在港府也不行。
李局長答應說道：“好，那這段時間，我會派遣一名商務部的人跟著長興集團，有什麼問題，也可以立刻交流。”
“多謝了。”楊文東笑著說道。
涉及到多個領域的大投資，楊文東與李局長也隻能在大方麵商量一下，具體位置、大小等等問題，還是需要團隊參與協商的。
在與官方會麵後，雙方定下了一個合作大概框架，長興集團的幾個子公司的法務、商務等部門立刻與新加坡有關部門開始探討各方麵合作的基礎問題。
楊文東則是帶著團隊的核心幾人，來到了新加坡中區邊上的一個地方。
鄭誌傑指著前方的一片空地，說道：“楊生，這就是我想興建長興商業廣場的地方。”
“這片區域多大？”楊文東問道。
鄭誌傑回道：“一共14萬尺，這裡屬於半郊區地帶，部分農業部分村莊，還有一小片小樹林，已經是新加坡中區周圍最大的可開發土地了。”
“這個位置周圍看起來沒什麼人啊？”白玉潔看了看周圍問道。