雖然他比較尊重貝津銘這位華人頂級建築師，可在商言商，人家也是商人，要是你指定人家單獨報價，送上門的獵物誰不宰一頓？
換位思考，誰要是這樣找楊文東做生意，他也可能這樣做，除非是能夠做長期生意，但也不能指望人家跟自己想法一樣，想賺短期錢的人太多了。
“這沒問題，我會通知歐洲以及日本的設計公司。”鄭誌傑又說道：“隻是這樣的話，如果次數多了，每次都是貝津銘團隊中標，難免會被業內人知道我們的套路，甚至貝津銘也會知道，這樣也不太好。”
“有道理。”楊文東聽完後，考慮一會後道：“那這樣，未來也不能全部交給貝津銘，有些建築，也要適當的給其他公司機會。
隻是目前我們手中，也沒什麼項目了，隻有這兩個了。”
如同製造業選供應商一樣，不能隻依賴一家，任何行業都是這個道理。
“其實也不一定。”鄭誌傑道：“楊生，有一件事要跟您說一下，港府這邊，在年中的時候，曾經競拍過一塊地，這塊地以前是海軍軍營的駐地之一，位置就在中環。
當時這塊地被霍營東拍上了，可就在上個月，港府又違約收回了這塊地，現在港府派人找我詢問我們要不要，他們可以便宜點賣給我們。”
“中環海軍基地舊址？”楊文東想了想說道：“我知道這塊地，當時你還問過我要不要去競拍。”
60年代港府財政收入中，地產競拍的占比還比不上80年代，可也有大約20個點，而地產下跌，經濟下滑，也會造成其他稅收的降低，這是一個整體效應。
因此，在這種時候，港府為了維持政府運營，就會拿出一些位置較好的地皮出來拍賣，甚至可以說是地王級彆。
中環海軍舊址就是其中之一，位置還行，麵積39萬尺，隻不過當初楊文東並沒有同意，因為當時地價還處於高峰期剛剛開始下降，去競拍就太虧了，雖然位置不錯，但也沒必要多花接近千萬港元。
鄭誌傑回道：“是的，如今半年過去了，地價又跌了差不多35，現在港府缺錢又還肯再讓一點，港督秘書的意思是讓我們幫一把港府。”
“就我們這一家？”楊文東問道。
鄭誌傑道：“不是，還有置地，但置地顯然不太願意，直接拒絕了。”
“如果價格能降接近一半，那倒是可以考慮了。”楊文東想了想說道：“這樣，你去跟他們談談，價格壓多一點，合適我們就買下來，就當做給港府一個人情了。”
一切也都是價格，如果位置不錯，那即使比67年最低穀還要高一些，也是能接受的。
當然，也是因為這個舊址不在中環的最核心區域，要不然即使是64年，他也會拿下來，雖然67年的時候中環有大廈出售，可數量也不是很多，任何時間能多拿一個是一個，就如同他之前手中的中環物業，並沒有在64年出手，就是這個邏輯。
鄭誌傑答應說道：“好的，那我這就跟港府去協商，爭取一個合適價格。”
楊文東又道：“除了價格，還要跟港府商討一下開工時間或者其他限製，這些我不想要，給我一塊地，我買下來給錢，然後後麵不要管我。”
正常情況下，政府競拍的土地都是有很多要求的，比如什麼時候開始開發、什麼時候結束，未來自持率多少等等，但眼下地產危機，地都賣不掉，那自然就是自己這邊占談判優勢了。
地他想要，可卻不想現在開發，因為這個時間花錢在香港建樓不劃算，還不如等67年買地皮更合適。
“好的。”鄭誌傑也明白其中道理。
“這塊地如果能夠拿下來，那後續我們想開發的時候，就按照你的意思，進行一個中規中矩公平的設計競標。”楊文東又道：“不過如果還是貝津銘的便宜實用，也就隻能用它的。”
“明白，一切都按照商業規則。”鄭誌傑笑說道。
他們也不是非要選擇貝津銘，而是為了避免被坑，所以也要適當引入其他候選者。
楊文東又問道：“霍營東被強行收回地皮，這裡麵有什麼外人不知道的內幕嗎？”
這件事在香港也算比較驚懼了，港府居然違約收回競拍地皮，這可是破壞“契約”精神的；
雖然在楊文東的眼中，西方契約精神就是狗屁，有利就講契約維持這個規則，沒利就立刻扔一邊去了；可對於很多外人來說，他們還是很相信的，如同注射了“意林”藥劑。
鄭誌傑道：“據說這件事跟巴印衝突有點關係，再深層的就不知道了，我也沒多打聽。”
“那就彆打聽了，不關我們的事。”楊文東點點頭說道：“這種事，也的確不太適合過問太多，但我跟霍生也算是有些關係，現在拿了他的地皮的話，也得跟他說一下，這樣，你替我約他一下，一起喝茶。”
有些事的確不是義務，但大家也都是香港的華商，且楊文東也是頗敬重霍營東的，特彆是十幾年前運藥給內地。
一塊地從他的手中被拿走，到了自己手中，那就提前告知一下，反正人家也是會知道的。
s：求月票