8成？
林浩然點了點頭，差不多得了。
按照他自己的預估，8成市值起碼可以貸一億港元了，至於具體多少得他們彙灃銀行的專業評估師評估出來之後才知道。
“好，那就麻煩彙灃銀行幫忙評估一下了，我打算以萬安集團大廈的樓契作為抵押，不過希望彙灃銀行這邊的速度能快點，萬安集團近期需要用到資金。”林浩然直接說道。
他並沒有將自己準備拍地皮的想法說出來。
“林先生請放心，最快今天，評估結果就會出來，至於貸款流程，我可以為你們審批快速通道。”沈弼笑著說道。
“那就麻煩沈弼先生了，既然如此，我就不打擾您了。”林浩然起身說道。
他這次來的目的，已經說明了，自然就沒必要留在這裡了。
“好，林先生慢走，最遲今晚，我會打電話告訴你結果。”沈弼將林浩然送出辦公室門口。
生意歸生意，在生意麵前，一碼事歸一碼。
回到萬安集團大廈之後，林浩然又開始與楊名逸商議起接下來集團的發展。
直到傍晚六點鐘左右，他終於接到了沈弼親自打過來的電話。
“林先生，經過我們銀行團隊的深入分析與專業評估，綜合考慮了萬安集團大廈的優越地段、實際建造麵積以及市場趨勢等多重因素，我們最終確定該大廈的當前市值約為1.65億港元。
基於此，按照我們銀行最高可達八成的貸款政策，萬安集團將有資格獲得約1.32億港元的貸款額度。”沈弼在電話中清晰而直接地傳達了信息。
聽到沈弼的話，林浩然有點小驚訝，居然可以貸這麼多？
原本他覺得一億港元便滿意了，既然能夠貸更多，那他自然是不客氣。
不過，一想到去年到今年以來，房價一直在漲，去年中旬的時候，可能隻值1億港元出頭，可現在值1.65億港元，完全沒有任何問題，這是市場行為。
“好，麻煩沈弼先生了，明天上午我會攜帶萬安集團的律師、樓契等過去與彙灃銀行簽署合同。”林浩然直接說道。
“好，林先生，我將親自在公司恭候你的大駕！”沈弼的笑聲透過電話線傳來，顯得格外愉悅。
這可是大生意。
依靠這筆貸款，彙灃銀行就能夠賺取不少的利息。
次日上午，林浩然率領萬安集團的核心團隊，包括總經理楊名逸在內，攜帶著集團大廈的完整產權證明文件，準時抵達彙灃銀行，共商貸款合作細節。
鑒於前期沈弼先生與林浩然已就主要條款進行了深入交流，且所有必需資料均準備充分，貸款合同的簽訂及審批流程非常順暢。
僅耗時不到兩小時，雙方即圓滿完成了所有手續。
最終確定的貸款額度為1.3億港元，貸款期限為三年，到期時需一次性還本付息，並贖回樓契。
雙方還協商好了，若提前還款，將根據實際貸款時間相應減免利息，這條也寫進了合同中。
這是林浩然要求加進去的條件，因為他並沒有打算真要貸款三年，最多在1981年中旬，他便會出手手中的物業。
到了1981年下半旬，房價估計已經開始有下跌的趨勢了，到那時候，可不好出手。
所以最合適的出手時間，就是在1981年的上半旬或者年中房產市場最熱的時候。
憑借著這1.3億港元，林浩然相信，應該能買到多塊優質地皮了。
囤地皮，對林浩然而言，便是此次的投資目的，正常情況，兩年後翻個兩三倍完全沒有問題。
至於買地皮建房子？現在時間太趕了，他沒有那麼多時間去浪費。
萬安集團的資金，林浩然並沒有打算拿來像他自己的私人資金那樣進行石油、黃金等短線投資。
畢竟他自己短期投資的具體情況，他並沒有打算公布，而一旦用集團的資金去投資，作為上市企業，他在財務報表中就要披露相關事宜了。
而他自己的資金，可以為所欲為，想怎麼投資就怎麼投資，自然是希望能夠賺得更多。
所以，對於萬安集團的資金，以及他自己的個人資金，他並沒有打算走同一種投資的路。
“沈弼先生，合作愉快！”林浩然與沈弼握手笑道。
“同樣地，祝你們的投資能夠如願以償，大獲成功！”沈弼也笑著回應。
對於彙灃銀行而言，此次貸款合作無疑是穩健而低風險的選擇，萬安集團大廈作為抵押物，確保了銀行資金的安全。
這樣的穩賺不賠的生意，自然讓彙灃銀行樂見其成，願意為萬安集團提供全方位的支持與幫助。
(本章完)