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黑澤陣敲敲桌子,把話題扯回正事上麵,“你這是要乾什麼?”
“這個,”長穀川壽有些不好意思的笑道,“我是這麼想的,既然您想要這些地皮,我不如並購這個中介公司。”
黑澤陣明白了,“這很好啊,然後就是資金不夠?”
長穀川壽認真的說道:“因為銀行方麵對房地產這一塊兒,收的很緊,就算可以貸款給我,利息也會很高。”
“所以我想請您借我資金,按每年百分之十五的利息計算,並允許我提前還款。”
“等我拿下這公司,把他分拆賣了,到時候絕對可以還給您。”
黑澤陣詫異,“分拆?”
長穀川壽點頭,“是,我認為這輪隻是反彈,並不是重新啟動,不過這卻是個機會,可以把低價弄來的地賣掉。”
“但還得再等等,等新年時期,人們情緒高漲,銷售價格自然會更高一些。”
“同時,過了年以後,官方的路線價會更新,也更有說服力。”
黑澤陣好笑,“這算計真不錯,好,我借給你了。”
“謝謝黑澤先生,等有需要的時候,我再聯係您。”
“不用,下午就給你,利息就一成好了,但無論時間長短都是一成。”
“啊?”長穀川壽頭痛了。
他隻是想短期借款,說是百分之十五,但換成按月算,三個月,不過是百分之五。
黑澤陣失笑,“看來很為難啊。”
“讓您見笑了,實在是小本經營。”
“我知道你隻想借三個月,但三個月不夠,至少六個月,到明年四月完過稅以後,大家才會安心的拿出存款重新入場。”
“是這樣嗎?”
“因為大家之前都嚇到了,要打賭嗎?”
“不,那麼就按您的意思好了,一成利。”
黑澤陣搖頭,“真按我的意思,你就不要並購了。”
“田中能風生水起,是因為他心夠黑。”
“把遠低於市價拿到的問題房子,包裝好了,再以比市價低的價格推銷出去。”
“除非你學田中,也搞那些坑人的花樣,否則你要貼不少錢去重建房子。”
“比如田中自己住的豪華公寓,目前市價都得過億日元,現在卻成了凶宅,你重新裝修後再賣,能把裝修款收回來就不錯了。”
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“與此同時,你房子一時半會兒不能出手,你還要交很多稅。”
“最後到底是賺是賠,真不好說。”
“這,”長穀川壽冒汗了,“多謝您的提醒,我確實要再考慮考慮。”
黑澤陣沒有再說,午餐就在沉悶中結束了。
長穀川壽走時,表示會繼續盯著那些小地皮,有機會就幫忙買下來。
黑澤陣強調是市價,他有錢,但不代表可以隨便送人。
……
另一邊。
目暮警部收到了群馬縣那邊的消息,那邊的警方拿到了根岸正樹的牙科記錄,剛剛完成了齒痕比對,確定死者就是根岸正樹。
“警部!”毛利小五郎大為興奮,“我們去找阿部豐吧。”
“我知道了,我們走。”目暮警部點頭。
……