“洗耳恭聽。”
陳河宇輕輕一笑。
“這塊地在南三環的邊緣上，水電氣資源供給充足，交通地理條件絕佳，附近是一座國家級公園……”
柳秘書緩緩說道。
“那麼，背後的麻煩是什麼？那座公園嗎？”
陳河宇插了一句。
他心裡很清楚，柳秘書絕對不會無的放失，提及到公園，自然有深意。
“聰明！”
柳秘書誇讚一句，繼續補充道：“六年前，一家化工企業通過競拍方式，取得這塊土地的使用權，打算建造一個工業園。
誰料想工程進展到一半，項目被直接叫停，因為有了一條新規定，三類工業禁止進入六環內。
加上毗鄰國家級森林公園，安全隱患、噪音汙染和環保問題無法解決，現在全是一片廢墟，複工之日遙遙無期。”
“上頭就沒出麵解決？”
陳河宇皺眉道，這不是坑爹嗎？
勞資前期投入大量資金，房子蓋到一半，你跳出來說不合規，誰能接受啊！
“誰說沒有？置換用地、補償協議、用途變更都是方案之一，隻是對方不同意，非要等待政策調整。
燕城當前的局勢，怎麼可能允許三環邊上設立化工廠？”
柳秘書苦笑道。
“倒是一個鐵頭娃。”
陳河宇暗道。
“上麵隻是表層原因，實際這家工廠老板招惹了麻煩，才被人故意整治。
他咽不下這口氣，索性把地用來堆積垃圾，幾年後，這事鬨大後，經手人全吃了掛落。”
柳秘書接著說道。
“按理說，他氣也該順了吧？”
陳河宇疑惑道。
畢竟憑借一己之力，硬著頭皮虧損十億多，把對手全部挑下馬，沒必要再繼續賭氣，土地可是真金白銀買來的。
空在那裡，豈不是白白浪費資源。
“氣是順了，人卻嘎了，這家公司的繼承人，曾想轉讓土地使用權，可惜得罪的人太多，壓根沒人願意接手。
隻能任由這塊地，慢慢荒廢下去。”
柳秘書道出真相。
“柳秘，謝謝你看得起我，你認為未來科技，就有實力直麵這些人背後的勢力？”
陳河宇反問道。
他是生意人，聽了柳秘書說完前因後果，對這塊土地已經沒了興趣，趨利辟害是正常心理。
“我既然告訴你，就有把握處理掉這些問題，何況這群人早就退居二線，影響力沒你想象中可怕。
這塊地在我和領導心裡，一直是根不小的刺。
你要能幫忙拔出來，領導那邊也會感謝你。”
柳秘書說道。
陳河宇聞言，格外冷靜，他在思考，柳秘書的話到底能不能信？
一旦接手這塊土地，就等於選擇得罪之前經手的人。
“投名狀嗎？”
陳河宇默然嗤笑。
“以柳秘書的能量，解決這塊地應該不會很為難吧？”
他想了想，沒有立刻答應，而是繼續反問。
“地勢特殊，上一任負責人曾經想把土地性質變更為商業用地，但上麵沒有批準。
勉強改成科教用地，這可是1600畝、百萬平方米的土地，常規的研究機構和科技企業孵化器完全用不上，當然更舍不得投入資金去接盤。
至於大學和中小學校，都是有前期規劃的，哪能碰巧遇上？”
柳秘書回答道。
陳河宇點點頭沒有說話，他依舊擔心對方過河拆橋，於是謹慎問起經手人的詳細背景。
“害怕我翻臉不認賬？”
柳秘書看出他的心思，笑著打趣道。
“放心，關鍵信息肯定不會欺騙你，這裡麵最重要的主事人，三年前就去世了。”
柳秘書用“略帶遺憾”的語氣說道。
“原來如此！”
陳河宇心裡明悟，方才知道柳秘書敢跳出來的原因。
“謝謝柳秘，科教用地的性質，價格是不是應該便宜點？”
他笑著回道，趁機提要求。
“我最多幫忙牽線搭橋，具體的價格，你自己和對方商量。”
柳秘書搖了搖頭道。
“麻煩了。”
陳河宇見好就收，不再多嘴。
三環邊上的土地，放十年後，每平米的成交價至少也要8000元，這麼大的麵積合計就得85億華幣！
之後，柳秘書讓李助理聯係化工廠老板，約定好見麵時間，才端茶送客。
走出大廈。
“陳總，風險會不會大了一些？”
章楠忍不住開口提醒道。
“柳秘的話不能全信，但他應該不會坑我，有了這塊地，未來科技的發展就不會受到限製。”
陳河宇意有所指道。