他擁有先知先覺的優勢，對未來的發展趨勢很了解，柳秘書和其身後的老板，具備投資潛力。
看似火中取栗，實則穩如老狗。
剛剛在辦公室一臉愁苦的表情，隻是加大籌碼的手段，給對方留下好印象。
“陳總，明天的談判你要參加嗎？”
章楠問道。
“你來主導，我負責旁聽，讓財務和法務做好準備，李助理會給我一份詳儘的土地信息。
想辦法，把價格壓到最低。”
陳河宇叮囑道。
化工廠在土地使用權和第一期投資上，砸了十億，套牢了六年，聽柳秘書透露的消息，對方這幾年發展並不順利。
定然抱著及早脫手的想法！
“是，老板。”
章楠答應下來。
第二天。
未來科技總部。
“陳總，多謝你仗義出手。”
化工廠的新任老板黃宇，笑著寒暄道。
四十多歲的年紀，一麵愁容，眼角的魚尾紋很深，看起來經曆頗多，舉止沉穩。
“黃老板，我隻是出於戰略目的，沒有其他因素，剛好這塊地符合公司發展需求罷了。”
陳河宇笑著道。
“是是是，那咱們開始吧？”
黃宇訕訕一笑，直奔主題。
化工廠這幾年受限於政策和環保問題，淨利潤大幅縮減，他急需資金周轉。
“黃總，您好，我是未來科技的ceo章楠，今天由我負責這場談判。”
章楠笑盈盈道，和對方握了握手。
“您好，章總，久仰大名。不知道，貴公司打算出什麼價格？”
黃宇開門見山道，聲音低沉。
“黃總父親是在2008年拍下這塊土地，當時的價格是760元每平方，如今相同位置的土地成交均價在880元上下。
但是廢舊建築太多，我們想要開工，還需重新改造，清理雜物和地基，對未來科技來說，這是一筆不小的費用。”
章楠平靜說道，話裡話外都是壓價的口吻。
黃宇微微挑眉，打量麵前這位女ceo，果然盛名無虛士，能一統圖片編輯行業的“鐵娘子”，怎麼簡單？
“章總，希望您能出個有誠意的價格。”
他沉吟幾秒，開口祈求道。
“每平米800元！”
章楠抬眼看向對方，拿起手裡的文件，報出一個數字。
這個價格談不上趁火打劫，也說不上多高。
燕城近兩年的土地出讓價格，跌宕起伏，要在2013年，章楠敢喊出這個報價，黃宇恐怕會拍案而起，拂袖離去。
但在2014年，工業地產成交均價就是不到900元！
一年時間，從1300元跌到了八百多，黃宇的心都在滴血。
“章總，價格能不能再高一些？這塊土地開發潛力非常廣闊，而且當初我們還進行了初步開發和建設。”
黃宇誠懇道。
“我們的報價已經很公道了，其實陳總並不想要這款地，背後的原因你也清楚，隻是礙於柳秘書的麵子。
如果價格您不認可，我們可以選擇其他城市的土地，燕城不是我們的首選。”
章楠不緊不慢道。
她不怕對方不答應，這幾年來，未來科技是唯一的買家，給800的價格實屬良心。
黃宇臉上陰晴不定，好不容易等來一個買家，要是錯過了，不知道又得幾年！
尤其，去年燕城的工業土地價格大跌，他不敢矜持！
“章總，錢最快什麼時候可以到賬？”
黃宇詢問道。
“黃總急著用錢？等合同簽完，變更土地權益後，財務才能啟動打款程序。”
章楠明知故問道。
“多謝，我們儘快簽合同吧。”
黃宇無奈道。
陳河宇見狀，露出滿意的神色，1600畝科教用地，隻花費85億華幣，算是撿了一個大漏。
等到2017年，這個價格就會漲到2000元以上，想吃下這塊地，就要付出近三倍的成本。
一來一去，節省了20億資金，若是以2024年的價格計算，至少有80億的價格落差！
“聽說沒，三環那塊地賣出去了！”
“誰啊，這麼大的膽子，敢碰這塊地？”
“柳秘書出來站台，誰敢找事，他代表那位大老板的意誌啊！”
……
“陳老板，聽說您到燕城了，我和老餘想請您吃頓飯。”
郭雲剛打來電話。
“老郭？
請吃飯？
吳津不在燕城，對方應該有所求，才會主動找上門。”
陳河宇暗道。
本章完