“允許民間私自組建建設隊?陛下,此事會不會亂套了?”
“不會!大燕不也有嗎?”
對於這點,其實在古代就有開發商了。
比如隋朝,就有一個名叫竇乂的人,此人舅舅是個公務員。
住在長安城,先是以賣鞋,賣樹為生,隨後有了點身家後就搞起了房地產。
先是看中了長安西市的一片廢棄的糞池,麵積不小,又十幾畝,閒置七八年無人買,竇乂一眼就將其相中,雇人將之填平,在上麵蓋了20間鋪子。
然後轉租給波斯胡人做生意,平均每天能收幾千錢的房租。
而波斯人站在糞堆上做買賣,換了一茬又一茬,特娘的不知道為啥除了和他們一樣的胡人,壓根就沒有本地人過來買賣。
後來,這家夥聽聞當朝太尉喜歡打馬球,於是斥巨資70萬錢,買下一塊地。
又花三十萬錢在這塊地上興建馬球場,轉手送給太尉。
相當於在古代斥巨資興建了一座高爾夫球場,然後轉送給大佬。
至於大燕,他還真有房地產,但不是私人的,而是公家的。
屬於中央政府下方有一個專門搞開發的機構。
這但和大宋相似,名字叫‘修完京城所’。
這個結構最初就是為了修繕城牆和宮殿所需,之後城牆修的差不多了,宮殿也蓋得足夠豪華了。
就開始轉型給朝廷搞創收,大致就是請示朝廷,劃歸他們一大片地皮,然後他們在上麵蓋房子,蓋好之後,有的賣給百姓有的租用給百姓。
其實現在各地的廂軍開始充當施工隊為地方政府創收,同時自負盈虧。這點就是學的修完京城所的。
俗話說上行下效嘛。
不過趙銘敢推行私人開發,也是因為大燕的整體商業環境。
雖然目前商業環境很差,但曾經輝煌開放過。
其次就是現在大燕的民間思路都十分活絡。
就好比與大宋類似的,現在不少都搞起了房屋抵押,地產抵押。
甚至因為京城的一些地段過於稀缺,這甚至還引起了一波炒房熱。
在如今的大燕京城安臨,一套豪宅少說就是上萬兩,一戶普通人家的住房能叫價一千三兩。
之所以會這樣,打個比方吧。
曾有人研究,南宋時期的臨安府市區的人口密度,大概是人。
也就是說每平方公裡有兩萬一千人。
而到了巔峰時期,更是達到了三萬五千人。
而今天的倫敦,紐約,巴黎香港等國際性大都會,人口密度約莫在八千五左右。
東京與廣州在一萬三,北平為一萬四。
也就是說,大宋都城,這個近千年的古代大都會,人口密度竟然比現代還高!
如果是宋朝的物價對比現在,那他們京城的豪宅房價相當於五千萬。
所以這年頭,不僅有房屋資產抵押,還有租房一族。
唔,沒錯,就是租房一族。
北宋名臣韓琦曾有言:自來政府臣僚,在京僦官私舍宇居者,比比皆是。
大致意思就是,在京城租房的官員比比皆是。
而一位歐陽修官,至知諫院兼判登聞鼓院。