讓合作建築公司墊資完成樁基工程後,直接賣樓花,輕鬆就把錢賺回來了。
至於泰華旗下其它業務,自己賺錢自己花,合理負債就行。
所以,陸覺對‘奧體博覽城’沒有半點興趣。
建成之後不能及時回款,意味著泰華現金流下降,想要維持擴張,隻能繼續舉債,這無疑加重了泰華的債務負擔。
徐良不可置否。
“老陸說完了,你們呢?”
“徐總,‘奧體博覽城’項目,您是打算自己投資,還是交給泰華?”鄭雲飛問道。
作為紅岩戰略投資部總監,他很清楚這段時間,徐良一直在增加紅岩的負債,使紅岩的財務結構重新恢複平衡。
“有什麼區彆嗎?”
“如果您打算以‘紅岩’為主體投資的話,那麼我讚成。
杭城方麵顯然也清楚,體育項目不賺錢,所以才給您放寬了口子,可以擴大‘奧體博覽城’的項目用地。
以杭城目前的發展速度和態勢,地產肯定是賺錢的。
至於體育地產,現在雖然不賺錢,但二十年,三十年後就不一定了。
經濟發展後,體育文化隨也會隨之發展,是西方和日韓已經被證明的規律。”
鄭雲飛想的是很好,但二十年後的事實證明,西方和日韓的規律在華夏不適用。
“如果是以泰華為主體投資,那麼我反對。
這會減少泰華的現金流,拖慢它的發展速度。”
徐良沒發表意見。
“誰還有意見?”
“徐總,我們為什麼死磕‘奧體博覽城’呢?
周圍有大片的土地需要開發,直接把換一塊兩百公頃的土地開發住宅和商業地產不就行了?”沙誌剛直接道。
“你想的到是很好,但花錢就能搞定的事,值得我用一條投資高達300億華夏幣的京東方七代線去換?”徐良道。
拿一大塊地開發,跟拿十塊地開發,區彆隻是後者需要花費更多的時間和行政成本罷了。
不值得付出太大的代價。
隻有雙彙、徐工這種普通條件拿不到的項目,才值得用京東方的生產線交換。
一直沒開口的胡文泰道。
“徐總,如果您對‘奧體博覽城’項目比較糾結的話,可以考慮一下浙省農資集團。”
“浙省農資集團?”