見電話那頭有些沉默，江皓是再次開口道。
“或者可以先啟動單一的總部建設，整個新城的項目…”
“遊書記，就目前這個地價，我興趣不大。”
雖然知道這對遊書記的事業是個巨大的推動，但他隻是跟遊書記合作共贏。
不可能拿海鯨的資金與資源推動遊書記的事業上升。
能在這個節點，建一座總部大廈已經是江皓內心的底線。
“江總，你是考慮地價的原因麼？”
“這點你彆擔心，隻要選定地方，地價絕對是市裡最低價給的。”
“而且這個項目不會讓你海鯨一個人來投，省城投，市城投都會加入進來，完成對於這新片區的建設。”
看樣子這事遊書記早就有想過了。
可能過去龍貓上市時就有考慮過，不過龍貓科技的市值到底是不高，而且也不是那種能撐得起這種項目的巨頭企業。
也就如今的海鯨，尤其是d輪融資後的海鯨有這個實力。
這才讓遊書記內心蠢蠢欲動吧。
江皓思索再三還是在電話這頭自顧自的搖頭。
“遊書記，我對於依托海鯨建設新城的想法不排斥，甚至我心裡都有這種衝動。”
“但目前的整體地價就是在高位，就我的眼光來說，所有房地產的項目我都不看好。”
…
“連你也不看好目前的房地產事業？”
聽著江皓這直截了當的話語，遊書記原本火熱的心，一時間也冷靜下來，再度思索起來。
這話也不是江皓第一個這麼說，其實很多的大佬如今早就有發聲過。
甚至已經有很多集團在這個時間點轉型，拋棄了如今還在高漲的房地產基本盤，開始做轉型。
不過這些動作與呼籲並不受到大家關注。
在如今大熱的市場環境下，房價高漲的速度，已經代表了大眾的預期。
短時間內誰都沒辦法把房地產事業拉停！
遊書記嘴裡的最低價，其實也是早已經溢價泡沫化後的低價。
在這麼高基礎上的城市建設，江皓賭不起！
“這樣吧，遊書記！”
“像這麼大的項目其實光選定位置，做好規劃都得一兩年，更彆提資金到位等等。”
“我覺得不妨我們把項目時間拉長，先選定位置，做設計圖紙的規劃準備。”
“真正投入建設，除了總部大樓外，等三年後在正式啟動。”
“我覺得三年以後，是我能比較接受的時間節點。”
以目前房地產遠超前世進程的火熱，不說三年，江皓自己預估，兩年這泡沫就該被戳破。
就光說現在，銀行的利率已經在不斷上升，貸款利率的加點像鬆江市已經是101novel.com個加點。
三年後，房產泡沫期間，海鯨這個大項目反而還能幫著拉動可能已經陷入遲緩的鬆江市經濟。
“三年麼？行！”
“其實我個人也覺得壓力很大，但到底事在人為！”
“這個項目對於鬆江市的經濟提升很大，不過江總你說的也有道理。”
“房地產的火熱現在的確是到了一定水平，我先最近挑挑位置，以規劃為先吧。”